Die Straße Auweg liegt in Eching im Bereich Dietersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85386 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dietersheim.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Neufahrn b.Freising, am Jahnweg
Gemeindekindergarten Dietersheim Löwenzahn
Dietersheim, Auweg, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 12,2 km
München Klinik Schwabing
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
11.412 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Auweg, 85386 Eching
Position: 48.281216, 11.678167
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 98,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 85,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eching, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.601 aktive Einheiten, 31,8 MW Nettoleistung, Solar 1.122 / 22,1 MW; Speicher 466 / 3,5 MW; Biomasse 6 / 6,2 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.526 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.700 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.814 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 799,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.045 Wohnungen, 3.135 Wohngebäude (Eching) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 11,48 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 40,9 %, Ø Wohnfläche 94,7 m², 150 leerstehende Wohnungen (Eching, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 132 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 12,2 km, U-Bahn 1,9 km, Stadtbahn 11,5 km; Bus: Dietersheim, Auweg (132 m); ca. 97 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 111 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 31 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: München Klinik Schwabing, überregionales Traumazentrum, München, 14,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Flugplatz Schleissheim, Oberschleißheim, Hubschrauberlandeplatz, Oberschleißheim, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neufahrn b.Freising, am Jahnweg (4,1 km); weiterführend: Max-Mannheimer-Mittelschule Garching b. München (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: Lidl 3,3 km, EDEKA 4,1 km, Netto Marken-Discount 4,1 km, dm 4,1 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schweigbach/Halbergmoos, B 301, 2,6 km, 11.412 Kfz/Tag, 761 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 11,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 35,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 50,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 9.153 Pkw, 626 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.452 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.110 Krafträder, 704 Lkw (Eching, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 60 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.219 registrierte Fälle, 6.658 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,3 % (Landkreis Freising; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 995 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.540 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,90 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 470 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 45,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,7 % Naturschutzgebiete, 10,6 % FFH-Gebiete, 65,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung des Landkreises Freising über das LSG "Freisinger Moos und Echinger Gfild" (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mallertshofer Holz mit Heiden (Naturschutzgebiet, 1,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heideflächen und Lohwälder nördlich von München; Isarauen von Unterföhring bis Landshut | Landschaftsschutzgebiet: Kreisverordnung zum Schutze des tertiären Hügelrandes von Maisteig bis zur |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 13,6 %, Verkehr 8,1 %, Wald 7,0 %, Landwirtschaft 64,3 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 139 ha, Industrie/Gewerbe 167 ha (Eching, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,6 Jahre (Eching) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 14.627 Einwohner (Stand 31.12.2024), +424 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +203, 13,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 1.385 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.598 ab 65 Jahre (17,8 %) (Eching, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.182 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eching), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 203 (1.514 Zuzüge, 1.311 Fortzüge) (Eching, 2024) |
| Sterbefälle | 101 Sterbefälle (Eching, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.203 Einwohner (Eching, Abweichung zur Fortschreibung -141, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Garching-Nord, A009070, 3,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 92 / AS Eching-Ost, A092004, 5,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 99 / Kreuz München-Nord, A009072#A099013, 7,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Gemeindekindergarten Dietersheim Löwenzahn 397 m, Gemeindekindergarten 447 m, Kindergarten Löwenzahn 466 m, Waldkindergarten Untere Isarau 1,7 km |
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| Straßendaten zur Auweg | |
|---|---|
| Name | Auweg |
| Postleitzahl | 85386 |
| Ort | Eching |
| Ortsteil | Dietersheim |
| Breitengrad | 48.281216 |
| Längengrad | 11.678167 |
| Vorwahl | 08133, 089 |
| Telefonnetz | Haimhausen Oberbay, München |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Freising |
| Gemeinde | Eching |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.