Bachstr. / Bachstraße in 06463 Ermsleben

Straßenprofil

Bachstraße in Ermsleben

Die Straße Bachstraße liegt in Ermsleben im Bereich Ermsleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06463 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 6,0 km, A 14 22,6 km, A 38 31,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstraße in Ermsleben im Bereich Ermsleben erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 995 m, weiterführend 994 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 472 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 24,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.593 EUR/Ew., Steuerkraft 718 EUR/Ew., Einzelhandel 8.297 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-West 6,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule995 mGrundschule "Ludwig Gleim"
  • Weiterführende Schule994 mSekundarschule "Ludwig Gleim"
  • Kita871 mKindertagesstätte "Gänseblümchen"
  • Bus472 mErmsleben, Post, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,7 kmBlankenheim(Sangerhausen), ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmFrose, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße10,1 km1.532 Kfz/Tag
  • A 366,0 kmA 36 / AS Aschersleben-West
  • A 1422,6 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,9 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmSeelandschule Nachterstedt - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule45,6 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule9,7 kmRegionales Förderzentrum Pestalozzischule/Basisförderschule · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzClusberg, Friedrichshohenberg · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBode und Selke im Harzvorland, Selketal und Bergwiesen bei Stiege · 7,5 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 65,5 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 71,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedrichshohenberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Selketal und Bergwiesen bei Stiege | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt; Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) | Naturschutzgebiet: Clusberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 472 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 24,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 995 m, weiterführend 994 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 759 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 10,4 Min.
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstraßeErmsleben
Grundschule995 m

Grundschule "Ludwig Gleim"

Kita871 m

Kindertagesstätte "Gänseblümchen"

Bus472 m

Ermsleben, Post, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 472 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 24,6 km

Klinik / Notfall8,2 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18510,1 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 759 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANP-Markt Falkenstein - Harz (Ermsleben)Neustadt 1a 06463 Ermsleben
    Lebensmittel · 759 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06463 Falkenstein-Ermsleben, Am Mittelweg 3Am Mittelweg 3 06463 Falkenstein-Ermsleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland AscherslebenHoymer Chaussee 108 06449 Aschersleben
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMAMagdeburger+Straße+32 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 17 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • LidlLidlGeschwister-Scholl-Str. 55 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NettoNetto AscherslebenHeinrichstraße 22 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Staßfurter HöheStassfurter Hoehe 75 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannAschersleben, 06449, Breite Str. 12-13Breite Str. 12-13 06449 Aschersleben
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AscherslebenSeegraben 5 06449 Aschersleben
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 446 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 530 mnächste Gastronomie
  • Park 235 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 158 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 446 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 496 mOSM
  • Äpfel und Obst der Saison
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • Fleischerei Bürger
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • KaffeemännerHohe Straße 6 06449
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MÖTO - Rauch & StaubMeisdorfer Straße 2 06463 Falkenstein/Harz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 530 mOSM
  • Zur Kegelbahn
    Restaurant · 576 mOSM
  • Harz City Grill HausAm Mittelweg 1 06463 Ermsleben
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Galerie-Cafe auf der Konradsburg
    Café · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé Gelato MioMarkt 8 06449 Aschersleben
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 235 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 257 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 837 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 926 mOSM
  • Fahrerlager2
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Staudengarten
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzKopernikusstraße 06449 Aschersleben
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ErmslebenSiederstraße 22a 06463 Falkenstein/Harz
    Feuerwehr · 700 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 158 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 310 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage Ballenstedt
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 6 €/m² in 311 m; Mischgebiet 20 €/m² in 421 m; Mischgebiet 17 €/m² in 432 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.593 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 3, Nr. 12: 2, Nr. 14: 5 …

Flurstück 347/74534 m²Bachstraße 1 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410609 m²Bachstraße 1 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/18348 m²Bachstraße 2 · 36,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/2211 m²Bachstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/23231 m²Bachstraße 2 · 12,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/8288 m²Bachstraße 3 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447447 m²Bachstraße 4 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448449 m²Bachstraße 6 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518319 m²Bachstraße 8 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/45319 m²Bachstraße 10 · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/3419 m²Bachstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613617 m²Bachstraße 12 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2611 m²Bachstraße 14 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 204/45180 m²Bachstraße 14 · 32,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/50569 m²Bachstraße 14 · 32,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59258 m²Bachstraße 14 · 68,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593764 m²Bachstraße 14 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4461.312 m²Bachstraße 16 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/2044 m²Bachstraße 18 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/2166 m²Bachstraße 18 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/22866 m²Bachstraße 18 · 16,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06463

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bachstraße in Ermsleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstraße
AbkürzungBachstr.
Postleitzahl06463
OrtFalkenstein/Harz
OrtsteilErmsleben
Breitengrad51.737022
Längengrad11.341425
Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779
TelefonnetzFrose, Sylda, Ermsleben, Abberode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeFalkenstein/Harz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft718 EUR/Ew.BBSR INKAR