Berlinger Plan in 06463 Ermsleben

Straßenprofil

Berlinger Plan in Ermsleben

Die Straße Berlinger Plan liegt in Ermsleben im Bereich Ermsleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06463 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 5,9 km, A 14 22,6 km, A 38 32,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berlinger Plan in Ermsleben im Bereich Ermsleben erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 600 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 24,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.593 EUR/Ew., Steuerkraft 718 EUR/Ew., Einzelhandel 8.297 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-West 5,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule "Ludwig Gleim"
  • Weiterführende Schule1,1 kmSekundarschule "Ludwig Gleim"
  • Kita999 mKindertagesstätte "Gänseblümchen"
  • Bus600 mErmsleben, Post, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,8 kmBlankenheim(Sangerhausen), ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmFrose, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße10,1 km1.532 Kfz/Tag
  • A 365,9 kmA 36 / AS Aschersleben-West
  • A 1422,6 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,9 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmSeelandschule Nachterstedt - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule45,7 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule9,6 kmRegionales Förderzentrum Pestalozzischule/Basisförderschule · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzClusberg, Friedrichshohenberg · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBode und Selke im Harzvorland, Selketal und Bergwiesen bei Stiege · 7,5 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 65,5 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 71,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedrichshohenberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Selketal und Bergwiesen bei Stiege | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt; Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) | Naturschutzgebiet: Clusberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 867 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 1.532 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 10,4 Min.
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berlinger PlanErmsleben
Grundschule1,1 km

Grundschule "Ludwig Gleim"

Kita999 m

Kindertagesstätte "Gänseblümchen"

Bus600 m

Ermsleben, Post, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 600 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 24,5 km

Klinik / Notfall8,2 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18510,1 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 867 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANP-Markt Falkenstein - Harz (Ermsleben)Neustadt 1a 06463 Ermsleben
    Lebensmittel · 867 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06463 Falkenstein-Ermsleben, Am Mittelweg 3Am Mittelweg 3 06463 Falkenstein-Ermsleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland AscherslebenHoymer Chaussee 108 06449 Aschersleben
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMagdeburger+Straße+32 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 17 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • LidlLidlGeschwister-Scholl-Str. 55 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto AscherslebenHeinrichstraße 22 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Staßfurter HöheStassfurter Hoehe 75 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannAschersleben, 06449, Breite Str. 12-13Breite Str. 12-13 06449 Aschersleben
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AscherslebenSeegraben 5 06449 Aschersleben
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 573 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 630 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 205 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 573 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 591 mOSM
  • Äpfel und Obst der Saison
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • Fleischerei Bürger
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • KaffeemännerHohe Straße 6 06449
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MÖTO - Rauch & StaubMeisdorfer Straße 2 06463 Falkenstein/Harz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 630 mOSM
  • Zur Kegelbahn
    Restaurant · 698 mOSM
  • Harz City Grill HausAm Mittelweg 1 06463 Ermsleben
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Galerie-Cafe auf der Konradsburg
    Café · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé Gelato MioMarkt 8 06449 Aschersleben
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 179 mOSM
  • Park
    Park · 341 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 965 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Fahrerlager2
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Staudengarten
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzKopernikusstraße 06449 Aschersleben
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ErmslebenSiederstraße 22a 06463 Falkenstein/Harz
    Feuerwehr · 819 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 205 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 243 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Ballenstedt
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 6 €/m² in 243 m; allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 513 m; Mischgebiet 20 €/m² in 540 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.593 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 10: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 572754 m²Berlinger Plan 1 · 0,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5451.958 m²Berlinger Plan 2 · 7,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 223/741.217 m²Berlinger Plan 3 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547467 m²Berlinger Plan 4 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573450 m²Berlinger Plan 5 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546486 m²Berlinger Plan 6 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/28211 m²Berlinger Plan 7 · 81,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/29455 m²Berlinger Plan 7 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519449 m²Berlinger Plan 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522633 m²Berlinger Plan 9 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6081.213 m²Berlinger Plan 9 A · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607442 m²Berlinger Plan 9 B · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302.960 m²Berlinger Plan 10 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 523370 m²Berlinger Plan 10 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619150 m²Berlinger Plan 11 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520837 m²Berlinger Plan 12 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618676 m²Berlinger Plan 13 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521758 m²Berlinger Plan 14 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620757 m²Berlinger Plan 15 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4971.264 m²Berlinger Plan 16 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415577 m²Berlinger Plan 16 A · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6141.122 m²Berlinger Plan 17 · 24,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 453597 m²Berlinger Plan 18 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511210 m²Berlinger Plan 19 · 77,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655827 m²Berlinger Plan 20 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44425 m²Berlinger Plan 21 · 99,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6121.757 m²Berlinger Plan 21 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 617528 m²Berlinger Plan 21 A · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540905 m²Berlinger Plan 22 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443780 m²Berlinger Plan 23 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5911.243 m²Berlinger Plan 24 · 14,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5371.413 m²Berlinger Plan 26 · 14,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5381.316 m²Berlinger Plan 28 · 22,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 581883 m²Berlinger Plan 30 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5411.582 m²Berlinger Plan 32 · 14,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 542920 m²Berlinger Plan 34 · 21,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 74/50632 m²Berlinger Plan 36 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/34211 m²Berlinger Plan 38 · 81,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/51631 m²Berlinger Plan 40 · 20,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06463

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berlinger Plan in Ermsleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berlinger Plan
NameBerlinger Plan
Postleitzahl06463
OrtFalkenstein/Harz
OrtsteilErmsleben
Breitengrad51.738178
Längengrad11.341463
Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779
TelefonnetzFrose, Sylda, Ermsleben, Abberode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeFalkenstein/Harz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft718 EUR/Ew.BBSR INKAR