Bachstr. / Bachstraße in 24576 Bad Bramstedt

Straßenprofil

Bachstraße in Bad Bramstedt

Die Straße Bachstraße liegt in Bad Bramstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24576 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,2 km, A 23 19,0 km, A 21 24,0 km Luftlinie
  • Breitband93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstraße in Bad Bramstedt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 557 m, weiterführend 617 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 727 m, U-Bahn 25,3 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.228 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.640 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +278 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +104
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Bramstedt 4,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,6 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule557 mGrundschule Maienbeeck Bad Bramstedt/Wiemersdorf, Grundschule des Schulverbandes Bad Bramstedt
  • Weiterführende Schule617 mGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt
  • Kita729 mKita "Wühlmäuse"
  • Bus171 mBad Bramstedt, Fuhlendorfer Weg, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,6 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn727 mBad Bramstedt, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße21,6 km10.262 Kfz/Tag
  • A 74,2 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
  • A 2319,0 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium617 mGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule617 mGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule38,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule17,4 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule669 mBramau-Schule -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau, Osterautal · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzBad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau, Bad Bramstedt, Landschaftsteil Hohes Moor · 28,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau; Osterautal | Landschaftsschutzgebiet: Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau; Bad Bramstedt, Landschaftsteil Hohes Moor; Bad Bramstedt, Landschaftsteil Schmalfelder Au; Landschaftsbestandteile und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 171 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 727 m, U-Bahn 25,3 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 628 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 557 m, weiterführend 617 m
  • Digitale Infrastruktur87/10093,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
  • Naturnähe62/10019,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstraßeBad Bramstedt
Grundschule557 m

Grundschule Maienbeeck Bad Bramstedt/Wiemersdorf, Grundschule des Schulverbandes Bad Bramstedt

Kita729 m

Kita "Wühlmäuse"

Bus/Rufbus171 m

Bad Bramstedt, Fuhlendorfer Weg, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 727 m, U-Bahn 25,3 km

Klinik / Notfall17,2 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20621,6 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 628 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLohstücker Weg 16 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlHamburger Str. 55 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MöllerHamburger Straße 53 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24632 Lentföhrden, Schmalfelder Str. 62Schmalfelder Str. 62 24632 Lentföhrden
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Bramstedt, 24576, Kirchenbleeck 11-13Kirchenbleeck 11-13 24576 Bad Bramstedt
    Drogerie · 628 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 287 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 412 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 165 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Shell
    Kiosk / Convenience · 287 mOSM
  • Bäckerei TackmannLandweg 15-21 24576 Bad Bramstedt
    Bäckerei · 427 mOSM
  • Schlachterei ThomsenMaienbeeck 5 24576 Bad Bramstedt
    Metzgerei · 543 mOSM
  • Riepen/ Getränke HoffmannHamburger Straße 46 24576 Bad Bramstedt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Star GrillLiethberg 1h 24576 Bad Bramstedt
    Imbiss / Fast Food · 412 mOSM
  • Trattoria Mille SaporiLandweg 23 24576 Bad Bramstedt
    Restaurant · 450 mOSM
  • KlönstuvLandweg 29 24576 Bad Bramstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 452 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 503 mOSM
  • Café Tilda
    Café · 635 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 87 mOSM
  • Park
    Park · 578 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 630 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 667 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 906 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeidirektion Bad BramstedtRaaberg 6 24576 Bad Bramstedt
    Polizei · 667 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad BramstedtGlückstädter Straße 11 24576 Bad Bramstedt
    Feuerwehr · 965 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 165 mOSM
  • Kläranlage Bad Bramstedt
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.228 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bachstraße, 24576 Bad Bramstedt
Position: 53.925621, 9.883216

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 21 a: 3

Flurstück 436902 m²Bachstraße 1 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/35936 m²Bachstraße 2 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437422 m²Bachstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438328 m²Bachstraße 3 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439322 m²Bachstraße 5 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440322 m²Bachstraße 5 a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441326 m²Bachstraße 7 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442350 m²Bachstraße 7 a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443335 m²Bachstraße 9 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444365 m²Bachstraße 9 a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445389 m²Bachstraße 11 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446433 m²Bachstraße 11 a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447439 m²Bachstraße 13 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448707 m²Bachstraße 13 a · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/391.294 m²Bachstraße 14 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449718 m²Bachstraße 15 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450394 m²Bachstraße 15 a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451365 m²Bachstraße 17 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452312 m²Bachstraße 17 a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453225 m²Bachstraße 19 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454291 m²Bachstraße 19 a · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455317 m²Bachstraße 21 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456185 m²Bachstraße 21 · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45745 m²Bachstraße 21 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463172 m²Bachstraße 21 a · 32,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464353 m²Bachstraße 21 a · 15,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bachstraße in Bad Bramstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstraße
AbkürzungBachstr.
Postleitzahl24576
OrtBad Bramstedt
Breitengrad53.925621
Längengrad9.883216
Vorwahl04192
TelefonnetzBad Bramstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBad Bramstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR