Badeweg in 99955 Bad Tennstedt

Straßenprofil

Badeweg in Bad Tennstedt

Die Straße Badeweg liegt in Bad Tennstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99955 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 17,5 km, A 4 29,4 km, A 38 34,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Badeweg in Bad Tennstedt erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 193 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 47,9 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 19,1 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 14,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.402 EUR/Ew., Steuerkraft 716 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 17,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule193 mSebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule4,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben
  • Kita573 mIntegrative Kindertagesstätte "Haus Sonnenschein" Bad Tennstedt
  • Bus161 mBad Tennstedt, ZOB, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmDöllstädt, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße8,9 km11.006 Kfz/Tag
  • A 7117,5 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 429,4 kmA 4 / AS Gotha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule149 mNovalisschule Bad Tennstedt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule12,6 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,2 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBruchwiesen bei Bad Tennstedt · 0,8 % FFH, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herbslebener Teiche (Naturschutzgebiet, 3,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruchwiesen bei Bad Tennstedt | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt | Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 47,9 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 19,1 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 748 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit87/100Hausarzt 284 m, Apotheke 470 m, Grundschule 462 m, Autobahn 22,4 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 193 m, weiterführend 4,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe54/1001,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 17,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BadewegBad Tennstedt
Grundschule193 m

Sebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule

Kita573 m

Integrative Kindertagesstätte "Haus Sonnenschein" Bad Tennstedt

Bus/Rufbus161 m

Bad Tennstedt, ZOB, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 47,9 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 19,1 km

Klinik / Notfall19,7 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 48,9 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 748 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKASven BeckerBahnhofstrasse 77a 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel · 748 mQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 954 m
  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Gebesee, Erfurter Str. 46Erfurter Str. 46 99189 Gebesee
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 331 mnächste lokale Versorgung
  • Café 140 mnächste Gastronomie
  • Park 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 412 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischmarkt AscharaMarkt 18 99955 Bad Tennstedt
    Metzgerei · 331 mOSM
  • Bäckerei HellmundMarkt 19 99955 Bad Tennstedt
    Bäckerei · 334 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM
  • bft-Tankstelle ShopSiedlungsweg 2 99189 Gebesee
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Goethe CaféKurpark 99955 Bad Tennstedt
    Café · 140 mOSM
  • Zum Löwen
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Royal Star
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Thüringer HofAnger 35
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kurpark
    Park · 72 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 186 mOSM
  • Friedhof Bad Tennstedt
    Friedhof · 482 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 677 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Motocross Bruchstedt
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Bad TennstedtGothaer Straße 5 99955 Bad Tennstedt
    Feuerwehr · 836 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 412 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • HS 04
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete (SO) 25 €/m² in 3 m; sonstige Sondergebiete (SO) 25 €/m² in 28 m; Mischgebiet (MI) 38 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Lindenstr./Brückenstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 17

Flurstück 400/2642 m²Badeweg 1 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4112.382 m²Badeweg 2 · 46,8 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 412/1607 m²Badeweg 2 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 412/21.342 m²Badeweg 2 · 41,4 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 413/3165 m²Badeweg 2 · 5,3 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 413/4361 m²Badeweg 2 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 4141.311 m²Badeweg 2 · 69,4 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 415/1165 m²Badeweg 2 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 415/2689 m²Badeweg 2 · 67,4 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 4161.149 m²Badeweg 2 · 60,7 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 4171.196 m²Badeweg 2 · 58,2 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 4181.147 m²Badeweg 2 · 69,1 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 419590 m²Badeweg 2 · 52,5 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 420590 m²Badeweg 2 · 53,7 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 4212.120 m²Badeweg 2 · 5,6 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 4222.308 m²Badeweg 2 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 423730 m²Badeweg 2 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 424679 m²Badeweg 2 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3931.572 m²Badeweg 3 · 3,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4011.179 m²Badeweg 5 · 2,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4021.172 m²Badeweg 7 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4031.370 m²Badeweg 9 · 14,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4041.160 m²Badeweg 11 · 8,9 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Badeweg in Bad Tennstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert32 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Badeweg
NameBadeweg
Postleitzahl99955
OrtBad Tennstedt
Breitengrad51.156284
Längengrad10.840497
Vorwahl036041
TelefonnetzBad Tennstedt
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeBad Tennstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft716 EUR/Ew.BBSR INKAR