Bäckersche Hofstr. / Bäckersche Hofstraße in 01689 Weinböhla

Straßenprofil

Bäckersche Hofstraße in Weinböhla

Die Straße Bäckersche Hofstraße liegt in Weinböhla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03523, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,7 km, A 17 10,9 km, A 13 11,0 km Luftlinie
  • Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bäckersche Hofstraße in Weinböhla erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 801 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 293 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 1,6 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Altstadt 10,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Weinböhla
  • Weiterführende Schule801 mFreies Gymnasium Weinböhla (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,4 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Kunterbunt"
  • Bus293 mWeinböhla Laubenschlößchen, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmNeusörnewitz S-Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmWeinböhla Haltepunkt, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße9,8 km8.508 Kfz/Tag
  • A 410,7 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
  • A 1710,9 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium801 mFreies Gymnasium Weinböhla (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,7 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmOberschule Weinböhla · Oberschule
  • Berufliche Schule3,3 kmRECURA Schule für Gesundheitsfachberufe Sachsen GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,4 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeiche und Gründe im Friedewald · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Nassau · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuteich (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 454 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 293 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 1,6 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,8 km, 8.508 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Naturnähe70/10036,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bäckersche HofstraßeWeinböhla
Grundschule1,9 km

Grundschule Weinböhla

Kita1,4 km

Integrative Kindertagesstätte / "Kunterbunt"

Bus293 m

Weinböhla Laubenschlößchen, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 293 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall6,3 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 69,8 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 454 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 486 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01689 Weinböhla, Moritzburger Straße 91aMoritzburger Straße 91a 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 454 mQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 16 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 18 01689 Weinböhla
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSalzstraße 9 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeinböhla, 01689, Moritzburger Str. 91Moritzburger Str. 91 01689 Weinböhla
    Drogerie · 486 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 520 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 317 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 73 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LiebscherMoritzburger Straße 91 01689 Weinböhla
    Bäckerei · 520 mOSM
  • RichterMoritzburger Straße 91a 01689 Weinböhla
    Metzgerei · 538 mOSM
  • Fruchthandel GretzschelAlte Weinbergstraße 18
    Obst/Gemüse · 895 mOSM
  • Getränkehandel Grün-WeissMoritzburger Straße 4 01689 Weinböhla
    Getränkemarkt · 943 mOSM
  • Brockwitzer EinkaufsmarktDresdner Straße 197 01640
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LaubenschlösschenMoritzburger Straße 79 01689 Weinböhla
    Restaurant · 317 mOSM
  • Orient Kebab HausKöhlerstraße 63 Weinböhla
    Imbiss / Fast Food · 389 mOSM
  • Otti's Weinberg (Besenschänke)Hohe Straße 5c 01689 Weinböhla
    Café · 667 mOSM
  • Zur DorfschänkeHauptstraße 34 01689 Weinböhla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • EislichtDresdner Straße 01689 Weinböhla
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 154 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 304 mOSM
  • 1. Tennisclub Weinböhla 1994 e.V.
    Sportzentrum · 858 mOSM
  • Sachsenplatz
    Park · 1,3 kmOSM
  • Ev.-Luth. Kirchgemeinde WeinböhlaFriedensstraße 12
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MietOn GmbHSchlossparkplatz 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM
  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weinböhla
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistandort CoswigDresdner Straße 54 01640 Coswig
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 73 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 77 mOSM
  • KläranlageFährweg 4 01640 Coswig
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.273 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.273 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 53: 2, Nr. 53a: 2

Flurstück 28091.030 m²Bäckersche Hofstraße 2 · 11,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 28082.180 m²Bäckersche Hofstraße 4 · 7,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2806/12.855 m²Bäckersche Hofstraße 6 · 6,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2805/11.665 m²Bäckersche Hofstraße 8 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2793/c710 m²Bäckersche Hofstraße 9 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28041.000 m²Bäckersche Hofstraße 10 · 16,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2793/a960 m²Bäckersche Hofstraße 11 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28031.020 m²Bäckersche Hofstraße 12 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27981.090 m²Bäckersche Hofstraße 14 · 13,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2845/6591 m²Bäckersche Hofstraße 25 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2841/2677 m²Bäckersche Hofstraße 26 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2845/3405 m²Bäckersche Hofstraße 27 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2845/41.394 m²Bäckersche Hofstraße 27a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2841/68.301 m²Bäckersche Hofstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2839/2563 m²Bäckersche Hofstraße 29 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2840/32.000 m²Bäckersche Hofstraße 30 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2844/3120 m²Bäckersche Hofstraße 31 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2839/5800 m²Bäckersche Hofstraße 32 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2846/21.707 m²Bäckersche Hofstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2838/4612 m²Bäckersche Hofstraße 34 · 11,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2847/21.451 m²Bäckersche Hofstraße 35 · 9,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2838/7751 m²Bäckersche Hofstraße 36 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2837/2221 m²Bäckersche Hofstraße 38 · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2849/3526 m²Bäckersche Hofstraße 39 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2850/51.069 m²Bäckersche Hofstraße 41 · 7,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2825/31503 m²Bäckersche Hofstraße 42 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2851/41.497 m²Bäckersche Hofstraße 45 · 9,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2853/11613 m²Bäckersche Hofstraße 47 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2825/21505 m²Bäckersche Hofstraße 48 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2853/9672 m²Bäckersche Hofstraße 49 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2853/121.433 m²Bäckersche Hofstraße 49a · 10,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 2854/33.302 m²Bäckersche Hofstraße 51 · 6,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2835/31.750 m²Bäckersche Hofstraße 52 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2835/2933 m²Bäckersche Hofstraße 52a · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2861/23159 m²Bäckersche Hofstraße 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2861/241.097 m²Bäckersche Hofstraße 53 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2861/7842 m²Bäckersche Hofstraße 53a · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2861/20847 m²Bäckersche Hofstraße 53a · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2861/22972 m²Bäckersche Hofstraße 53b · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2834/61.946 m²Bäckersche Hofstraße 54 · 7,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2861/176.323 m²Bäckersche Hofstraße 55 · 5,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2834/5771 m²Bäckersche Hofstraße 56 · 9,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bäckersche Hofstraße in Weinböhla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bäckersche Hofstraße
AbkürzungBäckersche Hofstr.
Postleitzahl01689
OrtWeinböhla
Breitengrad51.160557
Längengrad13.592447
Vorwahl03523, 035243
TelefonnetzCoswig b Dresden, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeWeinböhla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft590 EUR/Ew.BBSR INKAR