Bärkenkamp in 26892 Dörpen

Straßenprofil

Bärkenkamp in Dörpen

Die Straße Bärkenkamp liegt in Dörpen im Bereich Dörpen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26892 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dörpen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl04963, 04966

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 6,2 km, A 280 22,5 km, A 28 35,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bärkenkamp in Dörpen im Bereich Dörpen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 522 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 13,1 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.601 EUR/Ew., Steuerkraft 2.017 EUR/Ew., Einzelhandel 7.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +82 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -53
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dörpen 6,2 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,2 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Kluse
  • Weiterführende Schule627 mGymnasium Dörpen
  • Kita307 mKath. Dörpen Kindergarten
  • Bus522 mDörpen, LIDL, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmDörpen, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,7 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße4,7 km5.264 Kfz/Tag
  • A 316,2 kmA 31 / AS Dörpen
  • A 28022,5 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium627 mGymnasium Dörpen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,0 kmIntegrierte Gesamtschule Moormerland · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,3 kmAmandusschule, Grundschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule14,2 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Technik und Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,3 kmSchule am Draiberg, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEms · 10,4 % FFH, Emstal von Lathen bis Papenburg · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEmstal, Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg · 15,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stillgewässer bei Kluse (Naturschutzgebiet, 3,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg | Vogelschutzgebiet: Emstal von Lathen bis Papenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 495 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,89 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
  • Schulen63/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 627 m
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10010,2 % Wald, 4,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BärkenkampDörpen
Grundschule3,0 km

Grundschule Kluse

Kita307 m

Kath. Dörpen Kindergarten

Bus522 m

Dörpen, LIDL, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 522 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 13,1 km

Klinik / Notfall18,2 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4014,7 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 495 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 575 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 34-38 26892 Dörpen
    Lebensmittel-Discounter · 495 m
  • LidlLidlHauptstr. 69 26892 Dörpen
    Lebensmittel-Discounter · 497 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderHauptstr. 16 26892 Dörpen
    Lebensmittel · 624 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDörpen, 26892, Hauptstr. 73Hauptstr. 73 26892 Dörpen
    Drogerie · 575 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 539 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 433 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 902 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GanseforthHauptstraße 41 26892 Dörpen
    Bäckerei · 539 mOSM
  • Elektro Robin
    Kiosk / Convenience · 672 mOSM
  • Abeln/Bernzen
    Metzgerei · 728 mOSM
  • FRESH+COOLHauptstraße 99 26892 Dörpen
    Getränkemarkt · 791 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zwiebel
    Imbiss / Fast Food · 433 mOSM
  • EisdieleHauptstraße 54 26892
    Café · 449 mOSM
  • Grill & Pfanne
    Restaurant · 454 mOSM
  • Stricker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 896 mOSM
  • Eiscafe de FilippiMarienplatz 94 26871 Papenburg
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 102 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 605 mOSM
  • Park
    Park · 631 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 767 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 816 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Mauer
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DörpenRägertstraße 11 26892 Dörpen
    Feuerwehr · 568 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 591 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 902 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Dörpen
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.601 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Dörpen.Wohngeb. Südl. Hauptstr, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 73/30935 m²Bärkenkamp 1 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/34822 m²Bärkenkamp 2 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/29741 m²Bärkenkamp 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/13881 m²Bärkenkamp 4 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/28985 m²Bärkenkamp 5 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/8958 m²Bärkenkamp 6 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/14797 m²Bärkenkamp 7 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/7762 m²Bärkenkamp 8 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/15745 m²Bärkenkamp 9 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/6766 m²Bärkenkamp 10 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/271.106 m²Bärkenkamp 11 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/5752 m²Bärkenkamp 12 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/26832 m²Bärkenkamp 13 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/4755 m²Bärkenkamp 14 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/16707 m²Bärkenkamp 15 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/3718 m²Bärkenkamp 16 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/17719 m²Bärkenkamp 17 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/21.040 m²Bärkenkamp 18 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/18726 m²Bärkenkamp 19 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/19938 m²Bärkenkamp 20 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/25782 m²Bärkenkamp 21 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/22846 m²Bärkenkamp 22 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/15822 m²Bärkenkamp 23 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/24943 m²Bärkenkamp 24 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/14820 m²Bärkenkamp 25 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/22756 m²Bärkenkamp 26 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/13820 m²Bärkenkamp 27 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/7908 m²Bärkenkamp 28 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/12820 m²Bärkenkamp 29 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/27435 m²Bärkenkamp 30A · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/28434 m²Bärkenkamp 30B · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/11820 m²Bärkenkamp 31 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/10820 m²Bärkenkamp 33 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/4868 m²Bärkenkamp 34 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/9819 m²Bärkenkamp 35 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/3868 m²Bärkenkamp 36 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/8840 m²Bärkenkamp 37 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/2885 m²Bärkenkamp 38 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/11.040 m²Bärkenkamp 40 · 28,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26892

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bärkenkamp in Dörpen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bärkenkamp
NameBärkenkamp
Postleitzahl26892
OrtDörpen
OrtsteilDörpen
Breitengrad52.962437
Längengrad7.334728
Vorwahl04963, 04966
TelefonnetzDörpen, Neubörger
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeDörpen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.017 EUR/Ew.BBSR INKAR