Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 01609 Röderaue

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Röderaue

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Röderaue im Bereich Frauenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01609 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frauenhain.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl035263, 035265

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 17,4 km, A 4 33,7 km, A 14 36,2 km Luftlinie
  • Breitband36,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Röderaue im Bereich Frauenhain erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 101 m, S-Bahn 25,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 26,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 12,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.868 EUR/Ew., Steuerkraft 463 EUR/Ew., Einzelhandel 8.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -138 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -60
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schönborn 17,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 40 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 7,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Röderaue
  • Weiterführende Schule3,2 kmOberschule "Siegfried Richter" Gröditz
  • Kita3,7 kmAWO Kindertageseinrichtung / "Sonnenland"
  • Bus101 mFrauenhain Weinbergweg, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,1 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmFrauenhain Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße11,0 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1317,4 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 433,7 kmA 4 / Dreieck Dresden-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmElsterschloss-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,4 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmOberschule "Siegfried Richter" Gröditz · Oberschule
  • Berufliche Schule8,4 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule8,1 km"Stark fürs Leben" - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRadener Runze, Röderauwald Zabeltitz · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRöderaue und Teiche unterhalb Großenhain · 21,9 % FFH, Unteres Rödertal · 41,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrödel-Elsterwerdaer Floßkanal, Merzdorf / Hirschfelder Waldhöhen · 50,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Röderauwald Zabeltitz (Naturschutzgebiet, 1,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal; Merzdorf / Hirschfelder Waldhöhen; Mittlere Röderaue und Kienheide; Strauch-Ponickauer Höhenrücken | Naturschutzgebiet: Radener Runze

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 101 m, S-Bahn 25,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 26,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,0 km, 6.219 Kfz/Tag
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 40 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-138 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -60
  • Digitale Infrastruktur42/10036,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeRöderaue
Grundschule3,0 km

Grundschule Röderaue

Kita3,7 km

AWO Kindertageseinrichtung / "Sonnenland"

Bus101 m

Frauenhain Weinbergweg, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 101 m, S-Bahn 25,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 26,1 km

Klinik / Notfall16,0 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16911,0 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 10 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKAnah & gut van den DaeleFröbelstraße 20 01609 Gröditz
    Lebensmittel · 3,6 km
  • LidlLidlHauptstr. 77 c 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+18-20 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01609 Gröditz, Hauptstr. 77 aHauptstr. 77 a 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGröditz, 01609, Stolzenhainer Str. 1 aStolzenhainer Str. 1 a 01609 Gröditz
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLauchhammerstraße 60 04910 Elsterwerda
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 157 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kluge
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Sachse
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Gröditzer Getränkemarkt
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldhäusl
    Restaurant · 157 mOSM
  • Hasenschänke
    Café · 621 mOSM
  • Görziger Einkehr
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Pinguin
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 195 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 364 mOSM
  • 25m
    Sportzentrum · 619 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FrauenhainTeichweg 4 01609 Röderaue
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation GroeditzAm Güterbahnhof 3 01609 Gröditz
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 189 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.868 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 1128/32 m²Bahnhofstraße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1129/21.164 m²Bahnhofstraße 1 · 13,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1130/32 m²Bahnhofstraße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1131/32 m²Bahnhofstraße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 82/121.120 m²Bahnhofstraße 2 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/6515 m²Bahnhofstraße 2a · 50,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1132/50 m²Bahnhofstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1132/6972 m²Bahnhofstraße 3 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/81.084 m²Bahnhofstraße 4 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1135/81 m²Bahnhofstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1136/21.330 m²Bahnhofstraße 5 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 82/101.477 m²Bahnhofstraße 6 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1139/a760 m²Bahnhofstraße 7 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1223/102.248 m²Bahnhofstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1140/a1.270 m²Bahnhofstraße 9 · 6,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1221/141.568 m²Bahnhofstraße 10 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221/16184 m²Bahnhofstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141/11.586 m²Bahnhofstraße 11 · 12,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1144/21.154 m²Bahnhofstraße 13 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1216/15644 m²Bahnhofstraße 14 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1145/a860 m²Bahnhofstraße 15 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1215/a980 m²Bahnhofstraße 16 · 17,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1146/a1.260 m²Bahnhofstraße 17 · 10,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1211/a890 m²Bahnhofstraße 18 · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1152/a1.200 m²Bahnhofstraße 19 · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1206/b1.250 m²Bahnhofstraße 20 · 13,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11541.050 m²Bahnhofstraße 21 · 14,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1205/a1.010 m²Bahnhofstraße 22 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1156/61.583 m²Bahnhofstraße 23 · 11,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1202/c990 m²Bahnhofstraße 24 · 10,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1158/a1.230 m²Bahnhofstraße 25 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1200/a860 m²Bahnhofstraße 26 · 17,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1159/a1.420 m²Bahnhofstraße 27 · 8,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1197/2818 m²Bahnhofstraße 28 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161/a2.270 m²Bahnhofstraße 29 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1196/12.830 m²Bahnhofstraße 30 · 6,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1163/a1.660 m²Bahnhofstraße 31 · 6,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1190/41.819 m²Bahnhofstraße 32 · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1166/11.787 m²Bahnhofstraße 33 · 14,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1187/a1.020 m²Bahnhofstraße 34 · 19,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1186/a1.620 m²Bahnhofstraße 36 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1184/1944 m²Bahnhofstraße 38 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1183/a1.100 m²Bahnhofstraße 40 · 13,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1181/a740 m²Bahnhofstraße 42 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1180/3920 m²Bahnhofstraße 44 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1178/5744 m²Bahnhofstraße 46 · 24,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01609

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Röderaue

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl01609
OrtRöderaue
OrtsteilFrauenhain
Breitengrad51.388901
Längengrad13.486216
Vorwahl035263, 035265
TelefonnetzGröditz b Riesa, Glaubitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeRöderaue

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft463 EUR/Ew.BBSR INKAR