Gröditzer Str. in 01609 Röderaue

Straßenprofil

Gröditzer Str. in Röderaue

Die Straße Gröditzer Str. liegt in Röderaue im Bereich Frauenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01609 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frauenhain.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl035263, 035265

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 18,8 km, A 4 34,7 km, A 14 35,4 km Luftlinie
  • Breitband36,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gröditzer Str. in Röderaue im Bereich Frauenhain erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 262 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 26,7 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 12,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.868 EUR/Ew., Steuerkraft 463 EUR/Ew., Einzelhandel 8.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -138 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -60
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schönborn 18,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 40 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 7,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Röderaue
  • Weiterführende Schule8,2 kmElsterschloss-Gymnasium
  • Kita2,7 kmAWO Kindertageseinrichtung / "Sonnenland"
  • Bus262 mFrauenhain Abzw Pulsen, ca. 122 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,4 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmFrauenhain Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße11,8 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1318,8 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 434,7 kmA 4 / Dreieck Dresden-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRadener Runze, Röderauwald Zabeltitz · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRöderaue und Teiche unterhalb Großenhain · 21,9 % FFH, Unteres Rödertal · 41,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrödel-Elsterwerdaer Floßkanal, Merzdorf / Hirschfelder Waldhöhen · 50,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Röderauwald Zabeltitz (Naturschutzgebiet, 1,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal; Merzdorf / Hirschfelder Waldhöhen; Mittlere Röderaue und Kienheide; Strauch-Ponickauer Höhenrücken | Naturschutzgebiet: Radener Runze

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 262 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 26,7 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 6.219 Kfz/Tag
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 40 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-138 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -60
  • Digitale Infrastruktur42/10036,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 8,2 km
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Schönborn 18,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gröditzer Str.Röderaue
Grundschule1,6 km

Grundschule Röderaue

Kita2,7 km

AWO Kindertageseinrichtung / "Sonnenland"

Bus262 m

Frauenhain Abzw Pulsen, ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 262 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 26,7 km

Klinik / Notfall15,1 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16911,8 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 10 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAnah & gut van den DaeleFröbelstraße 20 01609 Gröditz
    Lebensmittel · 2,7 km
  • NORMANORMAMarktstraße+18-20 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 77 c 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01609 Gröditz, Hauptstr. 77 aHauptstr. 77 a 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGröditz, 01609, Stolzenhainer Str. 1 aStolzenhainer Str. 1 a 01609 Gröditz
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLauchhammerstraße 60 04910 Elsterwerda
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 547 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 611 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 346 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sachse
    Bäckerei · 547 mOSM
  • Kluge
    Metzgerei · 565 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Gröditzer Getränkemarkt
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • "Auencafé"Radener Straße 2 01609 Röderaue
    Restaurant · 611 mOSM
  • Hasenschänke
    Café · 911 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Pinguin
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 346 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 435 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 978 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • 25m
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FrauenhainTeichweg 4 01609 Röderaue
    Feuerwehr · 497 mOSM
  • Polizeistation GroeditzAm Güterbahnhof 3 01609 Gröditz
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.868 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 11350 m²Gröditzer Straße 2 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1301 m²Gröditzer Straße 4 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/9300 m²Gröditzer Straße 5 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/71.508 m²Gröditzer Straße 5a · 14,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1449/1498 m²Gröditzer Straße 6 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/81.026 m²Gröditzer Straße 7 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/103.325 m²Gröditzer Straße 7 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 158/9589 m²Gröditzer Straße 7a · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.070 m²Gröditzer Straße 8 · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1593.890 m²Gröditzer Straße 9 · 7,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 61.960 m²Gröditzer Straße 10 · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5980 m²Gröditzer Straße 12 · 27,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 161/91.630 m²Gröditzer Straße 13 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/101.121 m²Gröditzer Straße 13a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/13.920 m²Gröditzer Straße 14 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/21.490 m²Gröditzer Straße 14a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/1590 m²Gröditzer Straße 15 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 439890 m²Gröditzer Straße 16 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3814.760 m²Gröditzer Straße 17 · 7,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 438720 m²Gröditzer Straße 18 · 20,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 382/3818 m²Gröditzer Straße 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/2715 m²Gröditzer Straße 19a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4371.180 m²Gröditzer Straße 20 · 15,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 382/a710 m²Gröditzer Straße 21 · 7,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 437/a1.110 m²Gröditzer Straße 22 · 13,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 38311.600 m²Gröditzer Straße 23 · 3,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 436/1893 m²Gröditzer Straße 24 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384/21.310 m²Gröditzer Straße 25 · 14,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4362.341 m²Gröditzer Straße 26 · 10,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 385/a3.150 m²Gröditzer Straße 27 · 6,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 435/11.462 m²Gröditzer Straße 28 · 22,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 385/b3.870 m²Gröditzer Straße 29 · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4345.200 m²Gröditzer Straße 30 · 3,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 385/c3.140 m²Gröditzer Straße 31 · 5,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 434/a1.070 m²Gröditzer Straße 32 · 9,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 385/d770 m²Gröditzer Straße 33 · 14,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4336.270 m²Gröditzer Straße 34 · 2,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 385/e5.370 m²Gröditzer Straße 35 · 5,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 430/a900 m²Gröditzer Straße 36 · 11,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 386/74.545 m²Gröditzer Straße 37 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 430/b900 m²Gröditzer Straße 38 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 427/10469 m²Gröditzer Straße 38a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/d2.410 m²Gröditzer Straße 39 · 5,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 386/12630 m²Gröditzer Straße 39a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 427/8795 m²Gröditzer Straße 40 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427/61.262 m²Gröditzer Straße 40a · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/92.929 m²Gröditzer Straße 41 · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 427/51.064 m²Gröditzer Straße 42 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/82.764 m²Gröditzer Straße 43 · 3,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 426/5858 m²Gröditzer Straße 44 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426/4944 m²Gröditzer Straße 44a · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 387/b1.100 m²Gröditzer Straße 45 · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 388/101.454 m²Gröditzer Straße 45a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 387/7609 m²Gröditzer Straße 45b · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 425/71.633 m²Gröditzer Straße 46 · 10,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 387/c1.100 m²Gröditzer Straße 47 · 13,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 425/61.482 m²Gröditzer Straße 48 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/d1.140 m²Gröditzer Straße 49 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 425/51.659 m²Gröditzer Straße 50 · 5,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 388/14991 m²Gröditzer Straße 51a · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425/104.500 m²Gröditzer Straße 52 · 17,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 391/21.421 m²Gröditzer Straße 53 · 8,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 391/31.230 m²Gröditzer Straße 55 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/610.785 m²Gröditzer Straße 57 · 11,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 393/54.580 m²Gröditzer Straße 59 · 7,1 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 65.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01609

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gröditzer Str. in Röderaue

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gröditzer Str.
NameGröditzer Str.
Postleitzahl01609
OrtRöderaue
OrtsteilFrauenhain
Breitengrad51.390873
Längengrad13.465383
Vorwahl035263, 035265
TelefonnetzGröditz b Riesa, Glaubitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeRöderaue

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft463 EUR/Ew.BBSR INKAR