Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 03238 Rückersdorf

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Rückersdorf

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Rückersdorf im Bereich Rückersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03238 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rückersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 23,0 km, A 15 39,1 km, A 4 47,4 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Rückersdorf im Bereich Rückersdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 430 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 99 m, Tram 45,5 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 12,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.414 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.839 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +48 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ruhland 23,0 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 6.219 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,2 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule430 mGrundschule Rückersdorf
  • Weiterführende Schule4,7 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Doberlug-Kirchhain staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita363 mHäschengrube
  • Bus99 mRückersdorf, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,6 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn99 mRückersdorf, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,0 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße11,0 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1323,0 kmA 13 / AS Ruhland
  • A 1539,1 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmEvangelisches Gymnasium Doberlug-Kirchhain anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule52,0 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,7 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Doberlug-Kirchhain staatlich anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule12,5 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule11,2 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Sieben Brunnen Finsterwalde · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForsthaus Prösa · 11,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForsthaus Prösa, Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung · 14,6 % FFH, Niederlausitzer Heide · 11,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenleipisch-Sornoer-Altmoränenlandschaft, Rückersdorf-Drößiger-Heidelandschaft · 40,8 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Heidelandschaft · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Heidelandschaft (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forsthaus Prösa (Naturschutzgebiet, 1,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forsthaus Prösa; Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Hohenleipisch-Sornoer-Altmoränenlandschaft; Rückersdorf-Drößiger-Heidelandschaft | Naturpark: Niederlausitzer Heidelandschaft | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 99 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 99 m, Tram 45,5 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+48 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +26
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 430 m, weiterführend 4,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 30,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,7 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Ruhland 23,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeRückersdorf
Grundschule430 m

Grundschule Rückersdorf

Kita363 m

Häschengrube

Bus/Regionalbahn99 m

Rückersdorf, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 99 m, Tram 45,5 km

Klinik / Notfall30,0 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel10,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16911,0 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofsalle 10 03253 Doberlug-Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 03253 Doberlug-Kirchhain, Bahnhofstr. 22 aBahnhofstr. 22 a 03253 Doberlug-Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Doberlug-KirchhainFinsterwalder Straße 1 03253 Doberlug-Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WinzerGerberstr. 22 03253 Doberlug-Kirchhain
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGerberstraße 16-23 03253 Doberlug-Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 183 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 278 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 336 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei KunathFriedersdorfer Hauptstraße 24 03238 Rückersdorf
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannBahnhofsallee 11 03253 Doberlug-Kirchhain
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Fleischerei SchlesingerSchillerstraße 13 03253 Doberlug-Kirchhain
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Mandy's SchmatzbudeOppelhainer Straße 31 03238 Rückersdorf
    Imbiss / Fast Food · 183 mOSM
  • Eisdiele
    Café · 760 mOSM
  • Captain Hook
    Restaurant · 772 mOSM
  • Waldeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 293 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Friedersdorf
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rückersdorf
    Feuerwehr · 526 mOSM
  • Polizei Doberlug-Kirchhain
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 336 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 340 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • D50127_02
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 4 €/m² in 26 m; Sondergebiet für Erholung 8 €/m² in 465 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Rückersdorf MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2

Flurstück 175661 m²Bahnhofstraße 1 · 15,5 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 173/22.914 m²Bahnhofstraße 2 · 10,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 218/21.159 m²Bahnhofstraße 3 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2192.500 m²Bahnhofstraße 4 · 14,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2202.500 m²Bahnhofstraße 5 · 6,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 221/21.146 m²Bahnhofstraße 6 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/42.950 m²Bahnhofstraße 7 · 3,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4372.280 m²Bahnhofstraße 8 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2232.916 m²Bahnhofstraße 9 · 13,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5371.521 m²Bahnhofstraße 11 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538965 m²Bahnhofstraße 11 a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2312.317 m²Bahnhofstraße 12 · 24,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2321.601 m²Bahnhofstraße 13 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2332.396 m²Bahnhofstraße 14 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/11.323 m²Bahnhofstraße 15 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/69.342 m²Bahnhofstraße 19 · 4,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2402.120 m²Bahnhofstraße 20 · 4,4 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 242/25.844 m²Bahnhofstraße 20 a · 8,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 234/51.824 m²Bahnhofstraße 21 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 234/7869 m²Bahnhofstraße 21 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 737456 m²Bahnhofstraße 22 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413612 m²Bahnhofstraße 43a · 20,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 410668 m²Bahnhofstraße 43 b · 33,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4091.266 m²Bahnhofstraße 43 c · 26,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03238

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Rückersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl03238
OrtRückersdorf
OrtsteilRückersdorf
Breitengrad51.568398
Längengrad13.573153
Vorwahl035325
TelefonnetzRückersdorf b Finsterwalde
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeRückersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B387 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR