Oppelhainer Str. / Oppelhainer Straße in 03238 Rückersdorf

Straßenprofil

Oppelhainer Straße in Rückersdorf

Die Straße Oppelhainer Straße liegt in Rückersdorf im Bereich Rückersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03238 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rückersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 22,7 km, A 15 39,1 km, A 4 47,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oppelhainer Straße in Rückersdorf im Bereich Rückersdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 664 m, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 184 m, Tram 45,3 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 12,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.414 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.839 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +48 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ruhland 22,7 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 6.219 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,2 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule664 mGrundschule Rückersdorf
  • Weiterführende Schule5,0 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Doberlug-Kirchhain staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita607 mHäschengrube
  • Bus184 mRückersdorf, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,9 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn184 mRückersdorf, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,8 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße10,9 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1322,7 kmA 13 / AS Ruhland
  • A 1539,1 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmEvangelisches Gymnasium Doberlug-Kirchhain anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,9 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,0 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Doberlug-Kirchhain staatlich anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule12,4 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule11,1 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Sieben Brunnen Finsterwalde · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForsthaus Prösa · 11,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForsthaus Prösa, Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung · 14,6 % FFH, Niederlausitzer Heide · 11,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenleipisch-Sornoer-Altmoränenlandschaft, Rückersdorf-Drößiger-Heidelandschaft · 40,8 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Heidelandschaft · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Heidelandschaft (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forsthaus Prösa (Naturschutzgebiet, 1,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forsthaus Prösa; Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Hohenleipisch-Sornoer-Altmoränenlandschaft; Rückersdorf-Drößiger-Heidelandschaft | Naturpark: Niederlausitzer Heidelandschaft | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 184 m, Tram 45,3 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+48 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +26
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 6.219 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Ruhland 22,7 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.414 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.839 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oppelhainer StraßeRückersdorf
Grundschule664 m

Grundschule Rückersdorf

Kita607 m

Häschengrube

Bus/Regionalbahn184 m

Rückersdorf, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 184 m, Tram 45,3 km

Klinik / Notfall29,8 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel10,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16910,9 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofsalle 10 03253 Doberlug-Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 03253 Doberlug-Kirchhain, Bahnhofstr. 22 aBahnhofstr. 22 a 03253 Doberlug-Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Doberlug-KirchhainFinsterwalder Straße 1 03253 Doberlug-Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WinzerGerberstr. 22 03253 Doberlug-Kirchhain
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGerberstraße 16-23 03253 Doberlug-Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 101 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 511 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 592 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei KunathFriedersdorfer Hauptstraße 24 03238 Rückersdorf
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannBahnhofsallee 11 03253 Doberlug-Kirchhain
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Fleischerei SchlesingerSchillerstraße 13 03253 Doberlug-Kirchhain
    Metzgerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Mandy's SchmatzbudeOppelhainer Straße 31 03238 Rückersdorf
    Imbiss / Fast Food · 101 mOSM
  • Captain Hook
    Restaurant · 826 mOSM
  • Eisdiele
    Café · 867 mOSM
  • Waldeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 511 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 520 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Friedersdorf
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rückersdorf
    Feuerwehr · 807 mOSM
  • Polizei Doberlug-Kirchhain
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 592 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 596 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • D50127_02
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 4 €/m² in 44 m; Sondergebiet für Erholung 8 €/m² in 613 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Rückersdorf MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 9: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 814559.937 m²Oppelhainer Straße 1 · 1,8 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 9382.045 m²Oppelhainer Straße 2 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9391.579 m²Oppelhainer Straße 3 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9401.971 m²Oppelhainer Straße 4 · 20,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 9411.978 m²Oppelhainer Straße 5 · 9,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 9421.978 m²Oppelhainer Straße 6 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 9431.981 m²Oppelhainer Straße 6 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1521.980 m²Oppelhainer Straße 7 · 13,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1511.980 m²Oppelhainer Straße 8 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501.980 m²Oppelhainer Straße 9 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 798505 m²Oppelhainer Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1491.980 m²Oppelhainer Straße 10 · 11,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 7911.773 m²Oppelhainer Straße 11 · 11,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 4051.269 m²Oppelhainer Straße 12 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.980 m²Oppelhainer Straße 13 · 16,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1421.980 m²Oppelhainer Straße 14 · 11,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1411.980 m²Oppelhainer Straße 15 · 11,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1401.980 m²Oppelhainer Straße 16 · 11,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1381.980 m²Oppelhainer Straße 17 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391.980 m²Oppelhainer Straße 17 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 122/21.944 m²Oppelhainer Straße 18 · 15,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 123/22.080 m²Oppelhainer Straße 19 · 15,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 124/22.508 m²Oppelhainer Straße 20 · 12,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 125/22.160 m²Oppelhainer Straße 21 · 10,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 126/31.275 m²Oppelhainer Straße 22 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/22.727 m²Oppelhainer Straße 23 · 35,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4411.707 m²Oppelhainer Straße 24 · 9,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 130/22.056 m²Oppelhainer Straße 25 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/25.076 m²Oppelhainer Straße 26 · 9,4 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 134/15770 m²Oppelhainer Straße 27 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 914630 m²Oppelhainer Straße 30 · 58,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 918491 m²Oppelhainer Straße 31 · 37,8 % bebautNutzung: Platz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03238

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oppelhainer Straße in Rückersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oppelhainer Straße
AbkürzungOppelhainer Str.
Postleitzahl03238
OrtRückersdorf
OrtsteilRückersdorf
Breitengrad51.566895
Längengrad13.576437
Vorwahl035325
TelefonnetzRückersdorf b Finsterwalde
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeRückersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B387 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR