Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 04683 Naunhof

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Naunhof

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Naunhof im Bereich Naunhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Naunhof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034293, 034297

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,1 km, A 38 4,7 km, A 72 13,8 km Luftlinie
  • Breitband71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Naunhof im Bereich Naunhof erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 152 m, weiterführend 452 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 11 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 122 m, Tram 11,0 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.694 EUR/Ew., Steuerkraft 692 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +46
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 3,1 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule152 mGrundschule Naunhof
  • Weiterführende Schule452 mOberschule Naunhof
  • Kita157 mHort Naunhof
  • Bus11 mNaunhof (b. Grimma), Bismarckstraße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn122 mNaunhof, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße4,2 km55.742 Kfz/Tag
  • A 143,1 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 384,7 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium580 mFreies Gymnasium Naunhof (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,7 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule452 mOberschule Naunhof · Oberschule
  • Berufliche Schule8,9 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,5 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaselberg-Straßenteich · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete der Oberen Partheaue, Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma · 4,1 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Partheaue · 46,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 218 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue; Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Partheaue | Naturschutzgebiet: Haselberg-Straßenteich | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 152 m, weiterführend 452 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 11 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 122 m, Tram 11,0 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 240 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 55.742 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +46
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 4,1 Min.
  • Naturnähe71/10027,7 % Wald, 4,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeNaunhof
Grundschule152 m

Grundschule Naunhof

Kita157 m

Hort Naunhof

Bus11 m

Naunhof (b. Grimma), Bismarckstraße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 11 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 122 m, Tram 11,0 km

Klinik / Notfall11,4 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,2 km

55.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 862 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 240 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordErdmannshainer Straße 58 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 862 m
  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04683 Naunhof, Brandiser Straße 98Brandiser Straße 98 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RohlandAugust-Bebel-Str. 8 04824 Beucha
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NettoNetto GrimmaWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 240 mQuelle
  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 198 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 48 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 560 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stangengrüner Mühlenbäckerei
    Bäckerei · 198 mOSM
  • Landmetzgerei ReicheLadestraße 5c 04683 Naunhof
    Metzgerei · 247 mOSM
  • Obst Gemüse Markt 4 Naunhof
    Obst/Gemüse · 315 mOSM
  • Lösch Depot Der Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 677 mOSM
  • Lieblingslädchen
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 48 mOSM
  • Bäckerei-Cafè WolfBahnhofstraße 25 04683 Naunhof
    Café · 101 mOSM
  • Restaurant KorfuLindenstraße 7 04683 Naunhof
    Restaurant · 177 mOSM
  • Bistro Dürak
    Imbiss / Fast Food · 351 mOSM
  • Eisluke
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt NaunhofBismarckstraße 04683 Naunhof
    Sportzentrum · 75 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 75 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Park
    Park · 357 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 474 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort NaunhofMarkt 6 04683 Naunhof
    Polizei · 267 mOSM
  • Feuerwehr Naunhof
    Feuerwehr · 517 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 560 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windpark Threna KG
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.694 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.694 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 4, Nr. 21: 2

Flurstück 107/1391 m²Bahnhofstraße 1 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/2319 m²Bahnhofstraße 3 · 72,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091.340 m²Bahnhofstraße 4 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/21.665 m²Bahnhofstraße 5 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/b1.210 m²Bahnhofstraße 7 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/b580 m²Bahnhofstraße 8 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598/a900 m²Bahnhofstraße 9 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110480 m²Bahnhofstraße 10 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598/b460 m²Bahnhofstraße 11 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/1938 m²Bahnhofstraße 12 · 14,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 111/4755 m²Bahnhofstraße 12 · 51,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 111/5706 m²Bahnhofstraße 12 · 67,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 111/6181 m²Bahnhofstraße 12 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 621/c433 m²Bahnhofstraße 16 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611800 m²Bahnhofstraße 17 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621/1429 m²Bahnhofstraße 18 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620/2432 m²Bahnhofstraße 19 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621/b550 m²Bahnhofstraße 20 · 10,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 620/148 m²Bahnhofstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620/a370 m²Bahnhofstraße 21 · 58,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621/d970 m²Bahnhofstraße 22 · 28,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 627380 m²Bahnhofstraße 23 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626740 m²Bahnhofstraße 24 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1152/25767 m²Bahnhofstraße 25 · 52,1 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 626/b620 m²Bahnhofstraße 26 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635/1836 m²Bahnhofstraße 28 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6371.330 m²Bahnhofstraße 30 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/a1.430 m²Bahnhofstraße 32 · 40,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 638/b640 m²Bahnhofstraße 34 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647/1615 m²Bahnhofstraße 36 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647/a1.070 m²Bahnhofstraße 38 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649/a1.520 m²Bahnhofstraße 40 · 16,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 662/p1.300 m²Bahnhofstraße 42 · 18,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Naunhof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl04683
OrtNaunhof
OrtsteilNaunhof
Breitengrad51.277252
Längengrad12.59251
Vorwahl034293, 034297
TelefonnetzNaunhof b Grimma, Liebertwolkwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeNaunhof, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B327 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft692 EUR/Ew.BBSR INKAR