Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 15746 Groß Köris

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Groß Köris

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Groß Köris im Bereich Löpten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Löpten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 2,5 km, A 10 18,1 km, A 12 20,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Groß Köris im Bereich Löpten erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 25,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.046 EUR/Ew., Steuerkraft 450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +137 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +85
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Groß Köris 2,5 km
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,3 km, Strecke 6142
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 71,9 % Wald, 7,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris
  • Weiterführende Schule2,0 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris
  • Kita459 mRasselbande
  • Bus311 mLöpten, Siedlung, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmGroß Köris, Bahnhof, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße4,2 km1.736 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,3 kmBahnstrecke, Strecke 6142
  • A 132,5 kmA 13 / AS Groß Köris
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,4 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule14,7 kmCOMENIUS-SCHULE berufsorientierende Oberschule Wünsdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule17,1 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule15,4 kmSchule am Sonnenhof Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDubrow, Katzenberge · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDubrow, Heideseen bei Groß Köris · 12,3 % FFH
LandschaftsschutzDahme-Heideseen, Notte-Niederung · 94,8 % Flächenanteil
NaturparkDahme-Heideseen · 90,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stintgraben (Naturschutzgebiet, 0,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dubrow; Heideseen bei Groß Köris; Katzenberge; Leue-Wilder See; Löptener Fenne-Wustrickwiesen; Pätzer Hintersee; Radeberge; Stintgraben; Streganzsee-Dahme und Bürgerheide; Töpchiner Seen | Landschaftsschutzgebiet: Dahme-Heideseen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+137 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +85
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 311 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 25,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 13 / AS Groß Köris 2,5 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 3,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeGroß Köris
Grundschule2,0 km

Grund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris

Kita459 m

Rasselbande

Bus311 m

Löpten, Siedlung, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 25,2 km

Klinik / Notfall17,3 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1794,2 km

1.736 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Groß KörisBerliner Str. 20 15746 Gross Koeris
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • ALDI NordALDI NordTeupitzer Straße 1 15755 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto TeupitzBuchholzer Straße 1a 15755 Teupitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BeckerLindenstr. 49 15757 Halbe
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 479 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränkemarkt RösslerSeebadstraße 1 15746 Groß Köris
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • WahlBahnhofsplatz 1 15746 Groß Köris
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • ehem. Quelle LandenSeestraße 20 15755 Schwerin
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Am Tonsee
    Café · 1,4 kmOSM
  • Bio Oase
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Köriser BistroBerliner Straße 20 15746 Groß Köris
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Bahnhofsgaststätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 479 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Löpten
    Feuerwehr · 453 mOSM
  • RevierpolizistLindenstraße 30 15746 Groß Köris
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Förderverein Klinik für Kinder- und Jugendmedizin Cottbus e.V.
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Kläranlage Teupitz
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.046 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet für Erholung 15 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 15 €/m² in 38 m; gemischte Baufläche 40 €/m² in 436 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.046 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Löpten MD #3725, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 9 A: 3, Nr. 19: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 82.394 m²Bahnhofstraße 1 · 7,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1642.554 m²Bahnhofstraße 2 · 7,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 92.420 m²Bahnhofstraße 3 · 6,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1632.556 m²Bahnhofstraße 4 · 9,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 102.419 m²Bahnhofstraße 5 · 7,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 162/11.300 m²Bahnhofstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 162/21.256 m²Bahnhofstraße 6 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112.510 m²Bahnhofstraße 7 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/31.016 m²Bahnhofstraße 8 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/91.312 m²Bahnhofstraße 9 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/5344 m²Bahnhofstraße 9 A · 10,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 12/734 m²Bahnhofstraße 9 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 12/8128 m²Bahnhofstraße 9 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 12/3382 m²Bahnhofstraße 9 B · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/31.315 m²Bahnhofstraße 10 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2921.224 m²Bahnhofstraße 11 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2931.224 m²Bahnhofstraße 11 A · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142.400 m²Bahnhofstraße 13 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3161.320 m²Bahnhofstraße 15 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317603 m²Bahnhofstraße 15 A · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318656 m²Bahnhofstraße 15 B · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172.538 m²Bahnhofstraße 16 · 2,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 29/6649 m²Bahnhofstraße 17 · 14,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 29/5802 m²Bahnhofstraße 17 A · 11,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 29/1585 m²Bahnhofstraße 17 B · 5,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 310712 m²Bahnhofstraße 19 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3114.150 m²Bahnhofstraße 19 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 50/12.064 m²Bahnhofstraße 20 · 4,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 50/21.876 m²Bahnhofstraße 20 A · 10,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3141.276 m²Bahnhofstraße 21 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/41.329 m²Bahnhofstraße 22 · 16,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 54/3697 m²Bahnhofstraße 22 A · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1432.496 m²Bahnhofstraße 24 · 9,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 553.083 m²Bahnhofstraße 25 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 5684 m²Bahnhofstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/31.000 m²Bahnhofstraße 25 A · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320657 m²Bahnhofstraße 25 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1421.593 m²Bahnhofstraße 26 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/4211 m²Bahnhofstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 57/6489 m²Bahnhofstraße 27 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582.501 m²Bahnhofstraße 28 · 6,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 59/11.195 m²Bahnhofstraße 31 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/21.891 m²Bahnhofstraße 31 A · 5,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 59/31.034 m²Bahnhofstraße 31 B · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/62.568 m²Bahnhofstraße 31 C · 5,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 60/4550 m²Bahnhofstraße 32 · 16,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 60/5550 m²Bahnhofstraße 32 A · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 60/6550 m²Bahnhofstraße 32 B · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 60/21.399 m²Bahnhofstraße 33 · 25,8 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Groß Köris

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl15746
OrtGross Köris
OrtsteilLöpten
Breitengrad52.150276
Längengrad13.680504
Vorwahl033762, 033765, 033766, 033768
TelefonnetzZeuthen, Märkisch Buchholz, Teupitz, Prieros
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeGroß Köris

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B190 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft450 EUR/Ew.BBSR INKAR