Dorfstr. / Dorfstraße in 15746 Groß Köris

Straßenprofil

Dorfstraße in Groß Köris

Die Straße Dorfstraße liegt in Groß Köris im Bereich Löpten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Löpten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 2,9 km, A 10 18,5 km, A 12 20,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Groß Köris im Bereich Löpten erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 25,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.046 EUR/Ew., Steuerkraft 450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +137 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +85
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Groß Köris 2,9 km
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,4 km, Strecke 6142
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 71,9 % Wald, 7,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris
  • Weiterführende Schule2,5 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris
  • Kita35 mRasselbande
  • Bus54 mLöpten, Dorf, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,1 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmGroß Köris, Bahnhof, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße3,9 km1.736 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,4 kmBahnstrecke, Strecke 6142
  • A 132,9 kmA 13 / AS Groß Köris
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,8 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule15,1 kmCOMENIUS-SCHULE berufsorientierende Oberschule Wünsdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule17,5 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule15,9 kmSchule am Sonnenhof Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDubrow, Katzenberge · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDubrow, Heideseen bei Groß Köris · 12,3 % FFH
LandschaftsschutzDahme-Heideseen, Notte-Niederung · 94,8 % Flächenanteil
NaturparkDahme-Heideseen · 90,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stintgraben (Naturschutzgebiet, 0,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dubrow; Heideseen bei Groß Köris; Katzenberge; Leue-Wilder See; Löptener Fenne-Wustrickwiesen; Pätzer Hintersee; Radeberge; Stintgraben; Streganzsee-Dahme und Bürgerheide; Töpchiner Seen | Landschaftsschutzgebiet: Dahme-Heideseen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 54 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 25,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+137 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +85
  • Wohnungsmarkt90/1006,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 13 / AS Groß Köris 2,9 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten64/100PENNY 2,7 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeGroß Köris
Grundschule2,5 km

Grund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris

Kita35 m

Rasselbande

Bus54 m

Löpten, Dorf, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 54 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 25,6 km

Klinik / Notfall17,7 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1793,9 km

1.736 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Groß KörisBerliner Str. 20 15746 Gross Koeris
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • ALDI NordALDI NordTeupitzer Straße 1 15755 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA BeckerLindenstr. 49 15757 Halbe
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto TeupitzBuchholzer Straße 1a 15755 Teupitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränkemarkt RösslerSeebadstraße 1 15746 Groß Köris
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • WahlBahnhofsplatz 1 15746 Groß Köris
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • ehem. Quelle LandenSeestraße 20 15755 Schwerin
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Am Tonsee
    Café · 1,6 kmOSM
  • Bio Oase
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Köriser BistroBerliner Straße 20 15746 Groß Köris
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Bahnhofsgaststätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 183 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 748 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Löpten
    Feuerwehr · 76 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Förderverein Klinik für Kinder- und Jugendmedizin Cottbus e.V.
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage Teupitz
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.046 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet für Erholung 15 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 15 €/m² in 61 m; gemischte Baufläche 40 €/m² in 852 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.046 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Löpten MD #3725, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11 A: 2, Nr. 14: 2, Nr. 18 A: 2, Nr. 26 A: 2

Flurstück 1582.553 m²Dorfstraße 1 · 9,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 272.553 m²Dorfstraße 1 A · 2,1 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 1031.198 m²Dorfstraße 2 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041.350 m²Dorfstraße 2 A · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1575.018 m²Dorfstraße 3 · 8,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 106/21.361 m²Dorfstraße 4 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1564.870 m²Dorfstraße 5 · 7,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1071.710 m²Dorfstraße 6 · 12,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 155957 m²Dorfstraße 7 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1532.318 m²Dorfstraße 7 A · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1082.220 m²Dorfstraße 8 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/14.068 m²Dorfstraße 9 · 7,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1092.120 m²Dorfstraße 10 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501.274 m²Dorfstraße 11 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/3468 m²Dorfstraße 11 A · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/4533 m²Dorfstraße 11 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 147/1504 m²Dorfstraße 11 B · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/1571 m²Dorfstraße 11 C · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/1643 m²Dorfstraße 11 D · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1102.170 m²Dorfstraße 12 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112950 m²Dorfstraße 12 A · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421.283 m²Dorfstraße 13 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/1783 m²Dorfstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1131.070 m²Dorfstraße 14 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411.231 m²Dorfstraße 15 · 2,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 186807 m²Dorfstraße 15 A · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.970 m²Dorfstraße 16 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1872.131 m²Dorfstraße 17 · 10,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 118/11.059 m²Dorfstraße 18 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/2513 m²Dorfstraße 18 A · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/3572 m²Dorfstraße 18 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 139703 m²Dorfstraße 19 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123510 m²Dorfstraße 20 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1901.423 m²Dorfstraße 21 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124230 m²Dorfstraße 22 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1891.313 m²Dorfstraße 23 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125360 m²Dorfstraße 24 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/39.892 m²Dorfstraße 25 A · 11,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 138560 m²Dorfstraße 26 A · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20210.905 m²Dorfstraße 26 A · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 60/1965 m²Dorfstraße 30 · 38,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1331.338 m²Dorfstraße 32 · 10,2 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Groß Köris

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl15746
OrtGross Köris
OrtsteilLöpten
Breitengrad52.147179
Längengrad13.685169
Vorwahl033762, 033765, 033766, 033768
TelefonnetzZeuthen, Märkisch Buchholz, Teupitz, Prieros
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeGroß Köris

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B190 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft450 EUR/Ew.BBSR INKAR