Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 18299 Laage

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Laage

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Laage im Bereich Laage. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18299 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laage.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 6,7 km, A 20 12,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Laage im Bereich Laage erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 435 m, weiterführend 435 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 372 m, Regionalbahn 14,1 km, Tram 21,1 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Laage 6,7 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 8.408 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Laage 6,4 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule435 mRecknitzCampus Laage Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Weiterführende Schule435 mRecknitzCampus Laage Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita387 mDRK Hort Laage
  • Bus161 mLaage Bahnhofstraße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn372 mLaage (Meckl) Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,1 kmTessin West, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße12,1 km8.408 Kfz/Tag
  • A 196,7 kmA 19 / AS Laage
  • A 2012,9 kmA 20 / AS Sanitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,8 kmGymnasium Sanitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule435 mRecknitzCampus Laage Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule86,0 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule20,3 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule17,6 kmÜberregionales Förderzentrum „Hören und Kommunikation" M-V · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Hören

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 435 m, weiterführend 435 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 372 m, Regionalbahn 14,1 km, Tram 21,1 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 114 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,1 km, 8.408 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Laage 6,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeLaage
Grundschule435 m

RecknitzCampus Laage Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule

Kita387 m

DRK Hort Laage

Bus161 m

Laage Bahnhofstraße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 372 m, Regionalbahn 14,1 km, Tram 21,1 km

Klinik / Notfall15,5 km

KMG Klinikum Güstrow

B 10312,1 km

8.408 Kfz/Tag

Autobahn6,7 km

A 19 / AS Laage

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 114 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto LaageBahnhofstrasse 38 18299 Laage
    Lebensmittel-Discounter · 114 mQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+34-35 18299 Laage
    Lebensmittel-Discounter · 342 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ZöllickBreesener Straße 75B 18299 Laage
    Lebensmittel · 672 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18299 Laage, Fischteichallee 1Fischteichallee 1 18299 Laage
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny KronskampOtto-Lilienthal-Allee 1 18299 Laage-Kronskamp
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 515 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 512 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 394 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Zeitschriften und Lotto
    Kiosk / Convenience · 515 mOSM
  • Marktbäckerei Hornung
    Bäckerei · 656 mOSM
  • Landfleischerei Wiechmann
    Metzgerei · 701 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Rando's Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 512 mOSM
  • Rosa Luna II
    Imbiss / Fast Food · 523 mOSM
  • Bäckerei, Cafe und Pension Stern
    Café · 676 mOSM
  • Madeleine&StefanBreesener Straße 77 18299 Laage
    Restaurant · 730 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 270 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 398 mOSM
  • Recknitz Kampfbahn
    Sportzentrum · 400 mOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Laage
    Polizei · 662 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LaagePaul-Korff-Allee 1 18299 Laage
    Feuerwehr · 876 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Laage
    Glascontainer · 394 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 85 €/m² in 88 m; allgemeines Wohngebiet 85 €/m² in 254 m; allgemeines Wohngebiet 70 €/m² in 444 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18299

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Laage

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl18299
OrtLaage
OrtsteilLaage
Breitengrad53.922718
Längengrad12.341986
Vorwahl038455, 038459
TelefonnetzPlaaz, Laage
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeLaage, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR