Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 21745 Hemmoor

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Hemmoor

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Hemmoor im Bereich Basbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Basbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 24,7 km, A 23 32,6 km, A 27 33,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Hemmoor im Bereich Basbeck erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 917 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 366 m, Fernzug 34,7 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.559 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +155 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 24,7 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,2 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Basbeck
  • Weiterführende Schule917 mOsteschule (HRS Hemmoor)
  • Kita1,3 kmKinderreich der Lebenshilfe Hemmoor
  • Bus202 mBasbeck Bahnhofstraße, ca. 113 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,6 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn366 mHemmoor, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,7 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße22,2 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2624,7 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2332,6 kmA 23 / AS Itzehoe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmGymnasium Warstade · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,3 kmElbmarschen-Schule Drochtersen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule917 mOsteschule (HRS Hemmoor) · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule20,5 kmElbe Kliniken · Berufsbildende Schule
  • Förderschule20,3 kmGrundschule Bockhorster Weg · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBalksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz, Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBalksee und Randmoore, Nordahner Holz, Westerberge bei Rahden · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzBurganlage bei der Pulvermühle, Hollbecker- und Kiekerberg · 1,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Burganlage bei der Pulvermühle (Landschaftsschutzgebiet, 1,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz; Westerberge bei Rahden | Landschaftsschutzgebiet: Burganlage bei der Pulvermühle; Hollbecker- und Kiekerberg | Naturschutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz; Westerberg und oberes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 366 m, Fernzug 34,7 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 360 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10093,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 26 / AS Stade-Süd 24,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 30,3 Min.
  • Naturnähe59/1003,4 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeHemmoor
Grundschule1,2 km

Grundschule Basbeck

Kita1,3 km

Kinderreich der Lebenshilfe Hemmoor

Bus/Rufbus202 m

Basbeck Bahnhofstraße, ca. 113 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 366 m, Fernzug 34,7 km

Klinik / Notfall20,7 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7122,2 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 360 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 736 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE center KliebischStader Straße 114 21745 Hemmoor
    Lebensmittel · 360 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Peschel-Straße 14-16 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 680 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Staderstr. 46Staderstr. 46 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 720 mQuelle
  • LidlLidlOtto-Peschel-Straße 8a 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 729 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHemmoor, 21745, Otto-Peschel-Str. 12aOtto-Peschel-Str. 12a 21745 Hemmoor
    Drogerie · 736 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 347 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 52 mnächste Gastronomie
  • Park 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 292 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KNAACK
    Bäckerei · 347 mOSM
  • Hol'abOtto-Peschel-Straße 18 Hemmoor
    Getränkemarkt · 816 mOSM
  • Guthahn Fleischerei Inh. D. BrandtFährstraße 24 21756
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • KIOSK
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Strada
    Restaurant · 52 mOSM
  • Gleis 3
    Imbiss / Fast Food · 344 mOSM
  • Ostegold Café
    Café · 484 mOSM
  • City - Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 777 mOSM
  • Eiscafé Emilia
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 256 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 446 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 538 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 785 mOSM
  • Friedhof Basbeck
    Friedhof · 899 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Basbeck
    Feuerwehr · 755 mOSM
  • Polizeikommissariat HemmoorZentrumstraße 2
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 292 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 748 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.559 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone HEM-HEM-Bahnhofstr. M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 23: 2, Nr. 42: 2

Flurstück 875/31734 m²Bahnhofstraße 1 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/3562 m²Bahnhofstraße 2 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/4387 m²Bahnhofstraße 2A · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/30851 m²Bahnhofstraße 3 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5809 m²Bahnhofstraße 4 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11.105 m²Bahnhofstraße 5 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625/27794 m²Bahnhofstraße 6 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/6532 m²Bahnhofstraße 7 · 38,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 35/71.963 m²Bahnhofstraße 7A · 36,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 27/3626 m²Bahnhofstraße 8 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/41.817 m²Bahnhofstraße 9 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/4607 m²Bahnhofstraße 10 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/110.905 m²Bahnhofstraße 11 · 3,9 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 591/281.129 m²Bahnhofstraße 12 · 20,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 58/324.510 m²Bahnhofstraße 13 · 11,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 62/61.640 m²Bahnhofstraße 14 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/292.020 m²Bahnhofstraße 15 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 828/62998 m²Bahnhofstraße 16 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/341.144 m²Bahnhofstraße 17 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/16897 m²Bahnhofstraße 18 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/36603 m²Bahnhofstraße 19 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/422.026 m²Bahnhofstraße 20 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/59412 m²Bahnhofstraße 21 · 50,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 68/6081 m²Bahnhofstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 63/46701 m²Bahnhofstraße 22 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/58496 m²Bahnhofstraße 23 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 68/61855 m²Bahnhofstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/44812 m²Bahnhofstraße 24 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582/68994 m²Bahnhofstraße 25 · 77,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 64/6839 m²Bahnhofstraße 26 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/341.267 m²Bahnhofstraße 27 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/17804 m²Bahnhofstraße 28 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/55638 m²Bahnhofstraße 29 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/15975 m²Bahnhofstraße 30 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/17884 m²Bahnhofstraße 31 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/30480 m²Bahnhofstraße 32 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/20550 m²Bahnhofstraße 32A · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/11.072 m²Bahnhofstraße 34 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/31.201 m²Bahnhofstraße 36 · 42,9 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 114/9478 m²Bahnhofstraße 38 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/14433 m²Bahnhofstraße 40 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/101.658 m²Bahnhofstraße 42 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/115187 m²Bahnhofstraße 42 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21745

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Hemmoor

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl21745
OrtHemmoor
OrtsteilBasbeck
Breitengrad53.685844
Längengrad9.170457
Vorwahl04771
TelefonnetzHemmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeHemmoor, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR