Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 23795 Fahrenkrug

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Fahrenkrug

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Fahrenkrug. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 1,8 km, A 20 6,6 km, A 1 21,0 km Luftlinie
  • Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Fahrenkrug erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 572 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, Regionalbahn 237 m, U-Bahn 28,8 km, Fernzug 22,9 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.900 EUR/Ew., Steuerkraft 1.299 EUR/Ew., Einzelhandel 8.109 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +206 Einwohner seit Zensus 2022, +13,4 %, Wanderungssaldo +179
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Schackendorf 1,8 km
  • E-Mobilität: 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,8 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule572 mGrundschule der Gemeinde Fahrenkrug in Fahrenkrug
  • Weiterführende Schule3,0 kmPoul-Due-Jensen-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt
  • Kita469 mEv.-Luth. Kita "Fahrenkrug"
  • Bus134 mFahrenkrug, Bf. Fahrenkrug, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn237 mFahrenkrug, Fahrenkrug, ca. 49 Abfahrten werktags
  • U-Bahn28,8 kmHamburg, Ohlstedt, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,5 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße17,8 km16.742 Kfz/Tag
  • A 211,8 kmA 21 / AS Schackendorf
  • A 206,6 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmPoul-Due-Jensen-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule37,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmHelen-Keller-Schule, Grundschule mit Förderzentrum der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wittenborner Heide (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, Regionalbahn 237 m, U-Bahn 28,8 km, Fernzug 22,9 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+206 Einwohner seit Zensus 2022, +13,4 %, Wanderungssaldo +179
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1000,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 756 m, Autobahn 2,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto mit Hund 2,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeFahrenkrug
Grundschule572 m

Grundschule der Gemeinde Fahrenkrug in Fahrenkrug

Kita469 m

Ev.-Luth. Kita "Fahrenkrug"

Bus134 m

Fahrenkrug, Bf. Fahrenkrug, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, Regionalbahn 237 m, U-Bahn 28,8 km, Fernzug 22,9 km

Klinik / Notfall21,5 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2117,8 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto WahlstedtSegeberger Straße 5-7 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23812 Wahlstedt, Neumünsterstr. 2Neumünsterstr. 2 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumünsterstraße 6c 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAEDEKA Anja KostNeumünsterstr. 6b 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlKronsheider Str. 20 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KalkbergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWahlstedt, 23812, An der Eiche 26An der Eiche 26 23812 Wahlstedt
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 565 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rainer Paul Thomas Paul (Getränkehandel)
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Select
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • von Allwörden
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Landschlachterei Rögner
    Metzgerei · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rasthaus Schackendorf23795 Schackendorf
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe
    Café · 2,7 kmOSM
  • McDonald'sHamburger Straße 107 23795 Bad Segeberg
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eisdiele San Remo
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Diars BarKurhausstraße 64 23795 Bad Segeberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 565 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 630 mOSM
  • Sporthalle FahrenkrugSchackendorfer Weg 16a 23795 Fahrenkrug
    Sportzentrum · 643 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Ihlwaldfriedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 506 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glasrecycling Nord GmbHHolsteinstraße 22 23812 Wahlstedt
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 13,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+13,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bahnhofstraße, 23795 Fahrenkrug
Position: 53.944492, 10.249224

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 4 a: 2, Nr. 9 b: 2

Flurstück 3981.066 m²Bahnhofstraße 1 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397239 m²Bahnhofstraße 1 a · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/11.711 m²Bahnhofstraße 2 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/103841 m²Bahnhofstraße 3 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/3408 m²Bahnhofstraße 4 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20530 m²Bahnhofstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209986 m²Bahnhofstraße 4 a · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/1131.473 m²Bahnhofstraße 4 a · 70,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/80786 m²Bahnhofstraße 5 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/86661 m²Bahnhofstraße 5 a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/85344 m²Bahnhofstraße 5 b · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/107780 m²Bahnhofstraße 6 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/106527 m²Bahnhofstraße 6 a · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/92814 m²Bahnhofstraße 7 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/97178 m²Bahnhofstraße 7 a · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/96192 m²Bahnhofstraße 7 b · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403601 m²Bahnhofstraße 8 c · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/98902 m²Bahnhofstraße 9 a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/29955 m²Bahnhofstraße 9 b · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/8366 m²Bahnhofstraße 9 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 47/12892 m²Bahnhofstraße 11 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/10797 m²Bahnhofstraße 11 a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/13475 m²Bahnhofstraße 11 b · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11790 m²Bahnhofstraße 11 c · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/11.300 m²Bahnhofstraße 15 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2915 m²Bahnhofstraße 17 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3909 m²Bahnhofstraße 19 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/41.330 m²Bahnhofstraße 21 · 13,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Fahrenkrug

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl23795
OrtFahrenkrug
Breitengrad53.944492
Längengrad10.249224
Vorwahl04551
TelefonnetzBad Segeberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeFahrenkrug

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B331 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.299 EUR/Ew.BBSR INKAR