Boomgarden in 23795 Fahrenkrug

Straßenprofil

Boomgarden in Fahrenkrug

Die Straße Boomgarden liegt in Fahrenkrug. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 1,2 km, A 20 5,8 km, A 1 20,3 km Luftlinie
  • Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Boomgarden in Fahrenkrug erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 287 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, Regionalbahn 595 m, U-Bahn 28,7 km, Fernzug 23,7 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.900 EUR/Ew., Steuerkraft 1.299 EUR/Ew., Einzelhandel 8.109 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +206 Einwohner seit Zensus 2022, +13,4 %, Wanderungssaldo +179
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Schackendorf 1,2 km
  • E-Mobilität: 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,2 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule287 mGrundschule der Gemeinde Fahrenkrug in Fahrenkrug
  • Weiterführende Schule2,6 kmSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg
  • Kita365 mEv.-Luth. Kita "Fahrenkrug"
  • Bus133 mFahrenkrug, Boomgarden, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn595 mFahrenkrug, Fahrenkrug, ca. 49 Abfahrten werktags
  • U-Bahn28,7 kmHamburg, Ohlstedt, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße18,2 km16.742 Kfz/Tag
  • A 211,2 kmA 21 / AS Schackendorf
  • A 205,8 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule37,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmTrave-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wittenborner Heide (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, Regionalbahn 595 m, U-Bahn 28,7 km, Fernzug 23,7 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+206 Einwohner seit Zensus 2022, +13,4 %, Wanderungssaldo +179
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1000,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 756 m, Autobahn 2,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten65/100BUDNI 2,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BoomgardenFahrenkrug
Grundschule287 m

Grundschule der Gemeinde Fahrenkrug in Fahrenkrug

Kita365 m

Ev.-Luth. Kita "Fahrenkrug"

Bus133 m

Fahrenkrug, Boomgarden, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, Regionalbahn 595 m, U-Bahn 28,7 km, Fernzug 23,7 km

Klinik / Notfall22,3 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2118,2 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Bad SegebergDorfstraße 23 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23795 Bad Segeberg, Ziegelstr. 115 - 117Ziegelstr. 115 - 117 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlLindhofstr. 14 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KalkbergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • ALDI NordALDI NordEutiner Straße 24 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKAEDEKA Anja KostNeumünsterstr. 6b 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannBad Segeberg, 23795, Hamburger Str. 14Hamburger Str. 14 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 504 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rainer Paul Thomas Paul (Getränkehandel)
    Getränkemarkt · 504 mOSM
  • von Allwörden
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Select
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Landschlachterei Rögner
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rasthaus Schackendorf23795 Schackendorf
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • McDonald'sHamburger Straße 107 23795 Bad Segeberg
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Café
    Café · 2,4 kmOSM
  • Diars BarKurhausstraße 64 23795 Bad Segeberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • EislotteKurhausstraße 22 23795 Bad Segeberg
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 244 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sporthalle FahrenkrugSchackendorfer Weg 16a 23795 Fahrenkrug
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Ihlwaldfriedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Fahrenkrug
    Feuerwehr · 321 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 918 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Bad SegebergAm Wasserwerk 3
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Bad SegebergBurgfeldstraße 81 Bad Segeberg
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 13,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+13,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Boomgarden, 23795 Fahrenkrug
Position: 53.941776, 10.260944

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 2/58537 m²Boomgarden 2 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/96875 m²Boomgarden 3 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/36765 m²Boomgarden 4 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/4384 m²Boomgarden 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 1/65654 m²Boomgarden 5 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/22195 m²Boomgarden 5 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/56691 m²Boomgarden 6 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/63331 m²Boomgarden 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/24385 m²Boomgarden 9 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/37812 m²Boomgarden 10 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/32423 m²Boomgarden 12 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/33426 m²Boomgarden 14 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/28844 m²Boomgarden 15 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/34425 m²Boomgarden 16 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/29706 m²Boomgarden 17 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/35707 m²Boomgarden 18 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/31418 m²Boomgarden 19 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/30601 m²Boomgarden 21 · 16,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Boomgarden in Fahrenkrug

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Boomgarden
NameBoomgarden
Postleitzahl23795
OrtFahrenkrug
Breitengrad53.941776
Längengrad10.260944
Vorwahl04551
TelefonnetzBad Segeberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeFahrenkrug

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B331 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.299 EUR/Ew.BBSR INKAR