Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 27729 Axstedt

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Axstedt

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Axstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27729 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 11,7 km, A 270 20,3 km, A 281 22,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Axstedt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 560 m, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 748 m, Regionalbahn 13,1 km, Tram 23,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,2 Min., Notfall 23,8 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.547 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 7.919 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Uthlede 11,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 32,2 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule560 mGrundschule Am Billerbeck (Axstedt)
  • Weiterführende Schule5,6 kmGesamtschule am Wällenberg
  • Kita4,7 kmDRK-Kindergarten Heißenbüttel
  • Bus153 mAxstedt Königsberger Straße, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn748 mLübberstedt, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,1 kmOsterholz-Scharmbeck-Ahrensfelde, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord
  • Fernstraße14,9 km8.945 Kfz/Tag
  • A 2711,7 kmA 27 / AS Uthlede
  • A 27020,3 kmA 270 / AS Ihletal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmWaldschule Hagen-Beverstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmGesamtschule am Wällenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmHaupt- und Realschule Hermann-Allmers-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule13,6 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,1 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBillerbeck und Oldendorfer Bach, Mittlere Billerbeckniederung mit Nebenbächen · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederungen von Billerbeck und Oldendorfer Bach · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzHügelgräberfeld bei Axstedt · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Billerbeck und Oldendorfer Bach (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Billerbeck und Oldendorfer Bach (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Niederungen von Billerbeck und Oldendorfer Bach | Landschaftsschutzgebiet: Hügelgräberfeld bei Axstedt | Naturschutzgebiet: Billerbeck und Oldendorfer Bach; Mittlere Billerbeckniederung mit Nebenbächen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 748 m, Regionalbahn 13,1 km, Tram 23,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,9 km, 8.945 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,73 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -11
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 395 Betroffene, 32,2 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,3 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 10,2 Min., Notfall 23,8 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeAxstedt
Grundschule560 m

Grundschule Am Billerbeck (Axstedt)

Kita4,7 km

DRK-Kindergarten Heißenbüttel

Bus153 m

Axstedt Königsberger Straße, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 748 m, Regionalbahn 13,1 km, Tram 23,7 km

Klinik / Notfall22,3 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord

Lebensmittel10,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7114,9 km

8.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SackmannHauptstr. 1 27729 Hambergen
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27616 Bokel, Hauptstr. 30Hauptstr. 30 27616 Bokel
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 34 27729 Hambergen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 35a 27729 Hambergen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHambergen, 27729, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 27729 Hambergen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 894 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 605 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 885 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Rolf
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Fleischerei ThammBahnhofstraße 25
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • SB-Kartoffeln
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Brünjes
    Bar / Kneipe / Biergarten · 894 mOSM
  • Grill am Stedener Forst
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Stedener Hof
    Restaurant · 5,1 kmOSM
  • Eiscafe Czech
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 605 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 648 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 864 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Skulpturenpark Kramelheide
    Park · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Axstedt
    Feuerwehr · 972 mOSM
  • Polizeistation HambergenBremer Straße 2A 27729 Hambergen
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 885 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 901 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.547 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Ham-Axstedt-Dorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2C: 2

Flurstück 23/10848 m²Bahnhofstraße 2 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/15664 m²Bahnhofstraße 2A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/13519 m²Bahnhofstraße 2B · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/20170 m²Bahnhofstraße 2C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/21619 m²Bahnhofstraße 2C · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/199.712 m²Bahnhofstraße 2D · 7,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 88/31.061 m²Bahnhofstraße 3 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/49.655 m²Bahnhofstraße 4 · 3,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 92/2917.251 m²Bahnhofstraße 5 · 5,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 28/3958 m²Bahnhofstraße 6 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/51.166 m²Bahnhofstraße 6A · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/243.812 m²Bahnhofstraße 7 · 5,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 33/111.266 m²Bahnhofstraße 8 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/173.479 m²Bahnhofstraße 9 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/6954 m²Bahnhofstraße 10 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/22.200 m²Bahnhofstraße 11 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/7953 m²Bahnhofstraße 12 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/61.130 m²Bahnhofstraße 12A · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/71.130 m²Bahnhofstraße 12B · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/13.018 m²Bahnhofstraße 13 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/21.325 m²Bahnhofstraße 14 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/52.013 m²Bahnhofstraße 16 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/2955 m²Bahnhofstraße 17 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/41.500 m²Bahnhofstraße 18 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/27858 m²Bahnhofstraße 18A · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/3984 m²Bahnhofstraße 19 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/81.008 m²Bahnhofstraße 20 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/92.795 m²Bahnhofstraße 21 · 26,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 127/31.000 m²Bahnhofstraße 23 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/41.031 m²Bahnhofstraße 23A · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/101.088 m²Bahnhofstraße 23B · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/5232.544 m²Bahnhofstraße 24 · 1,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 127/113.527 m²Bahnhofstraße 25 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/53.584 m²Bahnhofstraße 26 · 7,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 248/1261.875 m²Bahnhofstraße 27 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/19955 m²Bahnhofstraße 28 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/20915 m²Bahnhofstraße 28A · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/1261.772 m²Bahnhofstraße 29 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/451.245 m²Bahnhofstraße 30 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/1211.316 m²Bahnhofstraße 31 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/46443 m²Bahnhofstraße 32 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/1211.501 m²Bahnhofstraße 33 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/23910 m²Bahnhofstraße 34 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/1212.256 m²Bahnhofstraße 35 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/1203.087 m²Bahnhofstraße 37 · 7,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 120/32.481 m²Bahnhofstraße 39 · 35,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/681.948 m²Bahnhofstraße 41 · 1,1 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27729

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Axstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert36 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl27729
OrtAxstedt
Breitengrad53.349472
Längengrad8.78133
Vorwahl04748, 04793
TelefonnetzStubben b Bremerhaven, Hambergen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeAxstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft553 EUR/Ew.BBSR INKAR