Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 36037 Fulda

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Fulda

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Fulda im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36037 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert950 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,6 km, A 66 7,2 km, A 5 29,7 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Fulda im Bereich Innenstadt erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 248 m, weiterführend 573 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, Regionalbahn 299 m, Fernzug 299 m, Rufbus 152 m, ca. 346 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 3,6 km
  • E-Mobilität: 133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule248 mAdolf-von-Dalberg-Schule
  • Weiterführende Schule573 mWinfriedschule
  • Kita0 mKatholische Kindertagesstätte Maria Ward Schwestern
  • Bus152 mFulda Universitätsplatz, ca. 346 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn299 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug299 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,8 km15.130 Kfz/Tag
  • A 73,6 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 667,2 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium573 mWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule727 mHeinrich-von-Bibra-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule183 mBU Dr. Jordan e. V. - Private Handelsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,2 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 248 m, weiterführend 573 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, Regionalbahn 299 m, Fernzug 299 m, Rufbus 152 m, ca. 346 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 67 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 15.130 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeFulda
Grundschule248 m

Adolf-von-Dalberg-Schule

Kita0 m

Katholische Kindertagesstätte Maria Ward Schwestern

Bus/Rufbus152 m

Fulda Universitätsplatz, ca. 346 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, Regionalbahn 299 m, Fernzug 299 m, Rufbus 152 m

Klinik / Notfall1,1 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,8 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 730 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 67 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 730 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Emaillierwerk 1 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 749 mQuelle
  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 861 mQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 10 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 67 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 96 mQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 273 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 125 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 19 mnächste Gastronomie
  • Park 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 71 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • AntikaHeinrichstraße 16 36037 Fulda
    Bäckerei · 125 mOSM
  • tegut QuartierBahnhofstraße 25 36037 Fulda
    Kiosk / Convenience · 176 mOSM
  • Adolf Schwarz
    Metzgerei · 238 mOSM
  • Peter Koch Getränkefachmarkt / 300BierKünzeller Straße 5 36043 Fulda
    Getränkemarkt · 515 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stadt CafeLindenstraße 10 36037 Fulda
    Eisdiele · 19 mOSM
  • Guter GerlachBahnhofstraße 14 36037 Fulda
    Café · 52 mOSM
  • SubwayBahnhofstraße 5 36037 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 77 mOSM
  • Hans im Glück
    Restaurant · 100 mOSM
  • Bier-QuelleHeinrichstraße 10 36037 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 104 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jerusalemplatz
    Park · 112 mOSM
  • Turnhalle Adolf-von-Dalberg-Schule
    Sportzentrum · 167 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 198 mOSM
  • Spielplatz Schlosspark
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Tartanplatz
    Sportplatz · 518 mOSM
  • Alter Dompfarrlicher Friedhof
    Friedhof · 729 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhofsvorplatz
    Fahrradverleih · 245 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 251 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier FuldaAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Polizei · 284 mOSM
  • Hauptfeuerwache Fulda
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 71 mOSM
  • Kolping Recycling
    Recyclingcontainer · 558 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 950 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 1.475 €/m² in 9 m; gemischte Baufläche 370 €/m² in 40 m; gemischte Baufläche 330 €/m² in 48 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone950 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 4: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 611/598 m²Bahnhofstraße 1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 611/619 m²Bahnhofstraße 1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 611/7367 m²Bahnhofstraße 1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 592/31.093 m²Bahnhofstraße 2 · 89,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 881/611265 m²Bahnhofstraße 3 · 100,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 593/14847 m²Bahnhofstraße 4 · 99,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 593/151.446 m²Bahnhofstraße 4 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 852/611319 m²Bahnhofstraße 5 · 100,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 820/611378 m²Bahnhofstraße 7 · 86,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 821/611324 m²Bahnhofstraße 9 · 100,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 611/8900 m²Bahnhofstraße 11 · 96,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 142/114 m²Bahnhofstraße 12 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 142/2901 m²Bahnhofstraße 12 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 145/2720 m²Bahnhofstraße 13 · 78,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 141/1698 m²Bahnhofstraße 14 · 56,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 141/2425 m²Bahnhofstraße 14 · 61,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 141/3276 m²Bahnhofstraße 14a · 47,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 153/9459 m²Bahnhofstraße 15 · 32,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 154/1672 m²Bahnhofstraße 15 · 78,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 154/2149 m²Bahnhofstraße 15 · 67,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 154/3103 m²Bahnhofstraße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 140/11.076 m²Bahnhofstraße 16 · 95,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 153/10504 m²Bahnhofstraße 17 · 99,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 155/1156 m²Bahnhofstraße 17 · 99,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 155/4174 m²Bahnhofstraße 17 · 99,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 155/5308 m²Bahnhofstraße 17 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 130/8764 m²Bahnhofstraße 18 · 97,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 160/7202 m²Bahnhofstraße 19 · 99,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 160/8344 m²Bahnhofstraße 21 · 88,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 160/9782 m²Bahnhofstraße 23 · 43,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 128/5343 m²Bahnhofstraße 24 · 100,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 161/5585 m²Bahnhofstraße 25 · 96,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 161/6966 m²Bahnhofstraße 25a · 62,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 117/432.734 m²Bahnhofstraße 26 · 96,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 161/4386 m²Bahnhofstraße 27 · 71,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36037

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Fulda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert950 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl36037
OrtFulda
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad50.553032
Längengrad9.680753
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR