Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 36103 Flieden

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Flieden

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Flieden im Bereich Flieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36103 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flieden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06655, 06661, 06669

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 555 m, A 7 12,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Flieden im Bereich Flieden erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 341 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, Regionalbahn 277 m, Fernzug 16,7 km, Rufbus 9,0 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.659 EUR/Ew., Steuerkraft 801 EUR/Ew., Einzelhandel 8.068 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Flieden 555 m
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 815 Betroffene, 9,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule341 mFliedetalschule Flieden
  • Weiterführende Schule4,9 kmJohannes-Kepler-Schule
  • Kita594 mGemeindekindertagesstätte St. Josef
  • Bus277 mFlieden Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn277 mFlieden Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße416 m29.450 Kfz/Tag
  • A 66555 mA 66 / AS Flieden
  • A 712,5 kmA 7 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmJohannes-Kepler-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmStadtschule Schlüchtern · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,2 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,2 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZuflüsse der Fliede · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Steinkammer · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön, Hessischer Spessart · 30,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 192 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zuflüsse der Fliede (FFH-Gebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsgraben bei Elm (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zuflüsse der Fliede | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Steinkammer | Naturpark: Hessische Rhön; Hessischer Spessart

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 277 m, Regionalbahn 277 m, Fernzug 16,7 km, Rufbus 9,0 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 383 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 66 / AS Flieden 555 m
  • Schulen86/100Grundschule 341 m, weiterführend 4,9 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 416 m, 29.450 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur43/10045,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 815 Betroffene, 9,6 % der Einwohner
  • Naturnähe59/10020,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeFlieden
Grundschule341 m

Fliedetalschule Flieden

Kita594 m

Gemeindekindertagesstätte St. Josef

Bus/Regionalbahn277 m

Flieden Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, Regionalbahn 277 m, Fernzug 16,7 km, Rufbus 9,0 km

Klinik / Notfall8,2 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66416 m

29.450 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 383 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 531 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36103 Flieden, Königreichallee 2Königreichallee 2 36103 Flieden
    Lebensmittel-Discounter · 383 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFuldaer Straße 21 36119 Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAHenrik Wehner e.K.Gewerbestr. 1a 36148 Kalbach
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlFuldaer Straße 43 36119 Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SchlüchternGartenstr. 50a 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFlieden, 36103, Schlüchterner Str. 1bSchlüchterner Str. 1b 36103 Flieden
    Drogerie · 531 mQuelle
  • MüllerNeuhofFuldaer Straße 41 36119 Neuhof
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 23a 36381 Schlüchtern
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchlüchternKurfürstenstraße 40 36381 Schlüchtern
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 270 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 507 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 171 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzger PaulHauptstraße 11 36103 Flieden
    Metzgerei · 270 mOSM
  • REWE GetränkemarktIn der Aue 6 36103 Flieden
    Getränkemarkt · 411 mOSM
  • Bäckerei HappSchlüchterner Straße 23 36103 Flieden
    Bäckerei · 449 mOSM
  • Kiosk am ZollwegZollweg 23 36119 Neuhof
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Lotus
    Restaurant · 507 mOSM
  • Cafe Bäckerei NeidhardtSchlüchterner Straße 8 36103 Flieden
    Café · 531 mOSM
  • Legend's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 544 mOSM
  • Kebabhaus Klein Istanbul
    Imbiss / Fast Food · 566 mOSM
  • Eiscafe LenaroMagdloser Straße 6 36103 Flieden
    Eisdiele · 584 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TV Turnhalle
    Sportplatz · 143 mOSM
  • Park
    Park · 150 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 150 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 336 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 621 mOSM
  • Friedhof Flieden
    Friedhof · 881 mOSM

Mobilität1 Typ

  • mobileeee
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Flieden
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiposten NeuhofAlte Heerstraße 3 36119 Neuhof
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 171 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 415 mOSM
  • Kläranlage Flieden
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 67 m; Grünland 2 €/m² in 67 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 67 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.659 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Flieden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2a: 2, Nr. 11: 2, Nr. 14: 2, Nr. 26: 2 …

Flurstück 54/1913.549 m²Bahnhofstraße 2 · 32,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 78/8976 m²Bahnhofstraße 2a · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 78/9211 m²Bahnhofstraße 2a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 77/20275 m²Bahnhofstraße 4 · 47,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 77/21593 m²Bahnhofstraße 4a · 34,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 65/8845 m²Bahnhofstraße 5 · 30,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 307/77939 m²Bahnhofstraße 8 · 16,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 65/10502 m²Bahnhofstraße 9 · 30,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 308/771.009 m²Bahnhofstraße 10 · 20,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 65/111.031 m²Bahnhofstraße 11 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 65/127 m²Bahnhofstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 77/121.038 m²Bahnhofstraße 12 · 19,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 186/77499 m²Bahnhofstraße 14 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 215/77160 m²Bahnhofstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 77/18442 m²Bahnhofstraße 16 · 36,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 77/19396 m²Bahnhofstraße 18 · 39,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 75/42.039 m²Bahnhofstraße 20 · 11,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 75/5942 m²Bahnhofstraße 22 · 20,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 75/6784 m²Bahnhofstraße 24 · 19,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 77/3113.233 m²Bahnhofstraße 26 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 77/36433 m²Bahnhofstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 117/15868 m²Bahnhofstraße 26b · 35,5 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 117/221.110 m²Bahnhofstraße 26c · 34,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 117/2680.181 m²Bahnhofstraße 26d · 0,7 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 117/251.174 m²Bahnhofstraße 28 · 58,4 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 117/11486 m²Bahnhofstraße 30 · 31,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 117/10645 m²Bahnhofstraße 32 · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 117/21379 m²Bahnhofstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 117/20822 m²Bahnhofstraße 34 · 20,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36103

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Flieden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert85 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl36103
OrtFlieden
OrtsteilFlieden
Breitengrad50.422024
Längengrad9.572807
Vorwahl06655, 06661, 06669
TelefonnetzNeuhof Kr Fulda, Schlüchtern, Neuhof-Hauswurz
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFlieden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft801 EUR/Ew.BBSR INKAR