Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 36132 Eiterfeld

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Eiterfeld

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Eiterfeld im Bereich Eiterfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eiterfeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06629, 06672, 06676

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 12,2 km, A 7 14,3 km, A 5 19,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Eiterfeld im Bereich Eiterfeld erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, S-Bahn 44,9 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 14,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.741 EUR/Ew., Steuerkraft 1.182 EUR/Ew., Einzelhandel 8.413 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bad Hersfeld 12,2 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule im Eitratal
  • Weiterführende Schule1,0 kmLichtbergschule Eiterfeld
  • Kita1,2 kmKindergarten Sonnenschein Eiterfeld
  • Bus247 mEiterfeld Evangelische Kirche, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,9 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmHaunetal-Neukirchen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße12,6 km33.820 Kfz/Tag
  • A 412,2 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
  • A 714,3 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,2 kmHermann-Lietz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule9,1 kmVinzenz-von-Paul-Schule Hünfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf, Rückersberg bei Leibolz · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStandorfsberg - Bückenberg, Vorderrhön · 2,1 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 15,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 38,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzBuchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf, Hessische Rhön · 14,4 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 18,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hessische Rhön (Naturpark, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rückersberg bei Leibolz (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Standorfsberg - Bückenberg; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Buchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf; Hessische Rhön; Soisberg; Stoppelsberg mit Ilmestal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, S-Bahn 44,9 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 14,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 55 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,85 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 16,4 Min.
  • Naturnähe63/10027,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeEiterfeld
Grundschule1,0 km

Grundschule im Eitratal

Kita1,2 km

Kindergarten Sonnenschein Eiterfeld

Bus247 m

Eiterfeld Evangelische Kirche, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, S-Bahn 44,9 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 14,0 km

Klinik / Notfall10,9 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 412,6 km

33.820 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 55 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 117 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEisenacher Weg 5 36132 Eiterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 55 m
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Landecker Str. 24 36277 Schenklengsfeld
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36277 Schenklengsfeld, Eisenacher Str. 51Eisenacher Str. 51 36277 Schenklengsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEiterfeld, 36132, Eisenacher Weg 3Eisenacher Weg 3 36132 Eiterfeld
    Drogerie · 117 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 155 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 713 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 454 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 135 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 155 mOSM
  • Fleischerei Seng
    Metzgerei · 656 mOSM
  • Bäckerei Bock
    Bäckerei · 711 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Obst- und GemüsehandelUlsterstraße 13 36088 Hünfeld
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casa Blanca
    Restaurant · 713 mOSM
  • Perilli
    Eisdiele · 766 mOSM
  • Sipan Grill
    Imbiss / Fast Food · 770 mOSM
  • Imkerei Keidel
    Café · 827 mOSM
  • Zum TreffpunktAn der Linde 7 36277 Schenklengsfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 454 mOSM
  • Friedhof Leibolz
    Friedhof · 991 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Schützenverein Arzell e. V.
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leibolz
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei HünfeldIm Honigfeld 2 36088 Hünfeld
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 135 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 317 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.741 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Eiterfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 24: 2, Nr. 26: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 68/10294 m²Bahnhofstraße 1 · 72,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 68/11181 m²Bahnhofstraße 1 · 99,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 105/2523 m²Bahnhofstraße 2 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/2438 m²Bahnhofstraße 4 · 53,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 93/4350 m²Bahnhofstraße 6 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/3317 m²Bahnhofstraße 8 · 84,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 89/2393 m²Bahnhofstraße 10 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/131.047 m²Bahnhofstraße 11 · 39,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 87/4188 m²Bahnhofstraße 12 · 72,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10/14720 m²Bahnhofstraße 13 · 46,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 87/3124 m²Bahnhofstraße 14 · 84,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/31.077 m²Bahnhofstraße 15 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/3351 m²Bahnhofstraße 16 · 48,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2/21.087 m²Bahnhofstraße 17 · 33,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 79/7571 m²Bahnhofstraße 18 · 67,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3905 m²Bahnhofstraße 19 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/6659 m²Bahnhofstraße 20 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/11.368 m²Bahnhofstraße 21 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/5702 m²Bahnhofstraße 22 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/61.022 m²Bahnhofstraße 23 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/1811 m²Bahnhofstraße 24 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78321 m²Bahnhofstraße 24 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1664 m²Bahnhofstraße 25 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/4572 m²Bahnhofstraße 26 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/5180 m²Bahnhofstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7793 m²Bahnhofstraße 27 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/11.663 m²Bahnhofstraße 28 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/161.015 m²Bahnhofstraße 29 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/5325 m²Bahnhofstraße 32 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/4598 m²Bahnhofstraße 34 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/32.412 m²Bahnhofstraße 38 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/8349 m²Bahnhofstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 67/141.490 m²Bahnhofstraße 39 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 68/81.551 m²Bahnhofstraße 40 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/7739 m²Bahnhofstraße 42 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/31.892 m²Bahnhofstraße 44 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/43.054 m²Bahnhofstraße 45 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/41.908 m²Bahnhofstraße 46 · 15,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 64/32.491 m²Bahnhofstraße 48 · 14,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 63/32.411 m²Bahnhofstraße 50 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/32.718 m²Bahnhofstraße 51 · 18,8 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36132

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Eiterfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl36132
OrtEiterfeld
OrtsteilEiterfeld
Breitengrad50.757851
Längengrad9.80746
Vorwahl06629, 06672, 06676
TelefonnetzSchenklengsfeld, Eiterfeld, Hohenroda Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeEiterfeld, Marktgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B255 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.182 EUR/Ew.BBSR INKAR