Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 36145 Hofbieber

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Hofbieber

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Hofbieber im Bereich Langenbieber. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36145 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenbieber.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06657, 06684

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 6,7 km, A 66 12,0 km, A 4 32,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Hofbieber im Bereich Langenbieber erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 961 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 650 m, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 7,8 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.529 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 8.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +197 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo -21
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 6,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule961 mGrundschule Langenbieber
  • Weiterführende Schule1,9 kmBiebertalschule
  • Kita1,0 kmGemeindekindergarten Langenbieber
  • Bus650 mHofbieber-Langenbieber Wadbergstraße, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,0 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße7,9 km48.929 Kfz/Tag
  • A 76,7 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 6612,0 kmA 66 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Bieberstein · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmBiebertalschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,7 kmEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule10,6 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBieberstein bei Langenbieber, Milseburg · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Rößberg - NSG Tannenberg-Seelesberg, Nüst ab Mahlerts · 2,2 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 40,7 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 78,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 65,2 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bieberstein bei Langenbieber (Naturschutzgebiet, 0,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: NSG Rößberg - NSG Tannenberg-Seelesberg; Nüst ab Mahlerts; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Schulen86/100Grundschule 961 m, weiterführend 1,9 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,51 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+197 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo -21

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10046,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 13,8 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.529 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 8.036 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeHofbieber
Grundschule961 m

Grundschule Langenbieber

Kita1,0 km

Gemeindekindergarten Langenbieber

Bus650 m

Hofbieber-Langenbieber Wadbergstraße, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 650 m, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 7,8 km

Klinik / Notfall8,6 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 77,9 km

48.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAAndre FleckMorleser Str. 11 36145 Hofbieber
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36167 Nüsttal, Schulstraße 7Schulstraße 7 36167 Nüsttal
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlLandweg 2/ Ecke Turmstr. 36093 Künzell
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Gründen 4 36093 Künzell-Pilgerzell
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlte Ziegelei 5 36100 Petersberg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 409 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 389 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Vogel
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei MögligAm Lindenplatz 2 36145
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Kathas Getränke & GeschenkeFuldaer Straße 13 36160
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • FavoriMarkt
    Kiosk / Convenience · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rolands RadwurstBahnhofstraße 16 36145 Hofbieber
    Imbiss / Fast Food · 409 mOSM
  • PanoramaAm Golfplatz 35 36145 Hofbieber
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei Storch im tegutLangenbieberer Straße 6 36145 Hofbieber
    Café · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe LindaFuldaer Straße 18 36160
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 389 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Langenbieber
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Modelflug Rhön
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Verkehrswende Fulda – Regionalgruppe des VCD HessenDingelstedtstraße 12 36043 Fulda
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Langenbieber
    Feuerwehr · 848 mOSM
  • Polizeiautobahnstation PetersbergBrückenstraße 6 Petersberg
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Eichenzell
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 65 €/m² in 156 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.529 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Hofbieber, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 6a: 2, Nr. 8: 2, Nr. 26a: 2

Flurstück 119/101.060 m²Bahnhofstraße 1 · 32,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 129/21.281 m²Bahnhofstraße 2 · 24,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 120/11.367 m²Bahnhofstraße 3 · 48,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 120/2375 m²Bahnhofstraße 3 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 122/41.119 m²Bahnhofstraße 4 · 11,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 40/49687 m²Bahnhofstraße 6 · 30,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 40/65242 m²Bahnhofstraße 6a · 49,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 40/6643 m²Bahnhofstraße 6a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 40/37129 m²Bahnhofstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 40/50315 m²Bahnhofstraße 8 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 40/311.083 m²Bahnhofstraße 10 · 13,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 68/94.738 m²Bahnhofstraße 11 · 5,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 40/301.037 m²Bahnhofstraße 12 · 26,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 40/351.101 m²Bahnhofstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 68/22599 m²Bahnhofstraße 15a · 16,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 68/201.000 m²Bahnhofstraße 15b · 16,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 68/25827 m²Bahnhofstraße 15c · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 68/26763 m²Bahnhofstraße 15d · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 45/171.867 m²Bahnhofstraße 16 · 31,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 45/9548 m²Bahnhofstraße 16a · 25,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 45/121.325 m²Bahnhofstraße 16b · 29,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 45/193.601 m²Bahnhofstraße 16c · 22,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 45/15963 m²Bahnhofstraße 18 · 16,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 65/281.013 m²Bahnhofstraße 20 · 28,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 65/29819 m²Bahnhofstraße 22 · 28,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 66/5557 m²Bahnhofstraße 24 · 32,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 65/14900 m²Bahnhofstraße 26 · 21,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 65/181.387 m²Bahnhofstraße 26a · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 65/2095 m²Bahnhofstraße 26a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36145

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Hofbieber

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl36145
OrtHofbieber
OrtsteilLangenbieber
Breitengrad50.570877
Längengrad9.822433
Vorwahl06657, 06684
TelefonnetzHofbieber, Hofbieber-Schwarzbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeHofbieber

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft828 EUR/Ew.BBSR INKAR