Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 36157 Ebersburg

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Ebersburg

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Ebersburg im Bereich Schmalnau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36157 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schmalnau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06656, 06658

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 6,3 km, A 66 6,3 km, A 71 37,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Ebersburg im Bereich Schmalnau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 520 m, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 35 m, Regionalbahn 35 m, Fernzug 13,3 km, Rufbus 9,6 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.752 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 7.658 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +19
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Fulda 6,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 39.587 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule520 mGrundschule Schmalnau
  • Weiterführende Schule6,2 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland
  • Kita887 mKatholischer Kindergarten St. Martin
  • Bus35 mEbersburg-Schmalnau Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn35 mEbersburg-Schmalnau Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,3 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße5,9 km39.587 Kfz/Tag
  • A 76,3 kmA 7 / Dreieck Fulda
  • A 666,3 kmA 66 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,7 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmVon-Galen-Schule Eichenzell · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule12,6 kmEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule9,5 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBayerische Hohe Rhön, Obere und Mittlere Fuldaaue · 3,3 % FFH, Bayerische Hohe Rhön, Hessische Rhön · 2,9 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 82,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 68,2 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessische Rhön · 72,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mosbachwiesen bei Rönshausen (Naturschutzgebiet, 2,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bayerische Hohe Rhön; Obere und Mittlere Fuldaaue; Vorderrhön; Zuflüsse der Fliede | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 35 m, Regionalbahn 35 m, Fernzug 13,3 km, Rufbus 9,6 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,55 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / Dreieck Fulda 6,3 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10056,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe62/10026,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 864 m, Autobahn 8,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeEbersburg
Grundschule520 m

Grundschule Schmalnau

Kita887 m

Katholischer Kindergarten St. Martin

Bus/Regionalbahn35 m

Ebersburg-Schmalnau Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 35 m, Regionalbahn 35 m, Fernzug 13,3 km, Rufbus 9,6 km

Klinik / Notfall11,7 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 75,9 km

39.587 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMaximilian Hahner e.K.Marienstr. 2 36157 Ebersburg - Weyhers
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlRhönhof 14 36124 Eichenzell
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFuldaer Straße 23 36124 Eichenzell
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMAFuldaer+Straße+9A 36129 Gersfeld+(Rhön)
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEichenzell, 36124, Rhönhof 24Rhönhof 24 36124 Eichenzell
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 42 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 327 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkemarktHauptstraße 33 36129 Gersfeld
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • PappertMarienstraße 2 36157 Ebersburg
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Milchautomat
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Paradieshof-MetzgereiGeorgstraße 15 36163 Poppenhausen
    Metzgerei · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KleinhenzBahnhofstraße 26 36157 Ebersburg
    Restaurant · 42 mOSM
  • Die EisheiligenHauptstraße 51 36129 Gersfeld
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei HappKreuzbergstraße 2 36157 Ebersburg
    Café · 2,2 kmOSM
  • WeikardshofWeikardshof 1 36157 Ebersburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • MahlzeitBürgermeister-Ebert-Straße 2b 36124 Eichenzell
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 327 mOSM
  • Friedhof Schmalnau
    Friedhof · 911 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • TSV Schmalnau
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • natürlich RhönMarktplatz 9 36129 Gersfeld
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 553 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM
  • Malteser;Caritas
    Recyclingcontainer · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 25 €/m² in 32 m; Acker 2 €/m² in 32 m; Grünland 2 €/m² in 32 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.752 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Ebersburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2

Flurstück 46/51.017 m²Bahnhofstraße 1 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 46/628 m²Bahnhofstraße 1 · 98,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 401.902 m²Bahnhofstraße 2 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453.426 m²Bahnhofstraße 3 · 9,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 37268 m²Bahnhofstraße 4 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.238 m²Bahnhofstraße 4a · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.445 m²Bahnhofstraße 5 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 65/154 m²Bahnhofstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20/11.943 m²Bahnhofstraße 6 · 13,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 63641 m²Bahnhofstraße 7 · 14,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 19/2724 m²Bahnhofstraße 8 · 32,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 19/3611 m²Bahnhofstraße 8a · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4403 m²Bahnhofstraße 8b · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.451 m²Bahnhofstraße 10 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.667 m²Bahnhofstraße 11 · 17,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 40/2696 m²Bahnhofstraße 12 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/2822 m²Bahnhofstraße 13 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/11.265 m²Bahnhofstraße 14 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57805 m²Bahnhofstraße 15 · 26,0 % bebautNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 411.476 m²Bahnhofstraße 16 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532.329 m²Bahnhofstraße 17 · 7,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 431.985 m²Bahnhofstraße 22 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.374 m²Bahnhofstraße 24 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453.518 m²Bahnhofstraße 26 · 28,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 461.129 m²Bahnhofstraße 28 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.361 m²Bahnhofstraße 30 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48950 m²Bahnhofstraße 32 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493.108 m²Bahnhofstraße 34 · 34,2 % bebautNutzung: Lagerfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36157

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Ebersburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl36157
OrtEbersburg
OrtsteilSchmalnau
Breitengrad50.456303
Längengrad9.788704
Vorwahl06656, 06658
TelefonnetzEbersburg, Poppenhausen Wasserkuppe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeEbersburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft959 EUR/Ew.BBSR INKAR