Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 56288 Kastellaun

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Kastellaun

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Kastellaun. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56288 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 12,6 km, A 48 25,5 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Kastellaun erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 142 m, weiterführend 320 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, Regionalbahn 13,1 km, Fernzug 33,2 km, Rufbus 148 m, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.551 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +91 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Laudert 12,6 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule142 mGrundschule Kastellaun
  • Weiterführende Schule320 mIntegrierte Gesamtschule Kastellaun
  • Kita132 mEvangelischer Kindergarten Regenbogenland Kastellaun ev. Kindergarten
  • Bus148 mKastellaun Bahnhofstraße, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,1 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,2 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße12,5 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6112,6 kmA 61 / AS Laudert
  • A 4825,5 kmA 48 / AS Kaifenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule320 mIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,3 kmFriedrich-Karl-Ströher Realschule plus Simmern · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,5 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule388 mTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,1 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 13,40 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 142 m, weiterführend 320 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, Regionalbahn 13,1 km, Fernzug 33,2 km, Rufbus 148 m, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 174 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe70/10039,6 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.551 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 61 / AS Laudert 12,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+91 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeKastellaun
Grundschule142 m

Grundschule Kastellaun

Kita132 m

Evangelischer Kindergarten Regenbogenland Kastellaun ev. Kindergarten

Bus/Rufbus148 m

Kastellaun Bahnhofstraße, ca. 241 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, Regionalbahn 13,1 km, Fernzug 33,2 km, Rufbus 148 m

Klinik / Notfall10,9 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6112,5 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 174 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 187 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA ConvendaGoethestraße 1 56288 Kastellaun
    Lebensmittel · 174 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdstraße 8 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 380 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56288 Kastellaun, Perlengasse 10Perlengasse 10 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 563 mQuelle
  • LidlLidlFordstraße 4 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktJohann-Sebastian-Bach-Str. 26 56288 Kastellaun
    Drogerie · 187 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 430 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 62 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 311 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 148 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Café – Bäckerei – Konditorei JungMarktplatz 8 56288 Kastellaun
    Bäckerei · 430 mOSM
  • Biothek
    Kiosk / Convenience · 512 mOSM
  • Donell56288
    Metzgerei · 615 mOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dolce
    Restaurant · 62 mOSM
  • Eiscafé Brasserie RivieraSpesenrother Weg 49 56288 Kastellaun
    Café · 310 mOSM
  • Little BitZeller Straße 4 56288 Kastellaun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 336 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 367 mOSM
  • Crepe-Stand
    Imbiss / Fast Food · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 311 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 327 mOSM
  • Park
    Park · 330 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 460 mOSM
  • SportzentrumHasselbacher Straße 40
    Sportzentrum · 693 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 791 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KastellaunIndustriestraße 7 56288 Kastellaun
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 148 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 337 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraft Roth im Hunsrück GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.551 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 24: 2, Nr. 42: 8, Nr. 50: 2 …

Flurstück 92/1228 m²Bahnhofstraße 1 · 57,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 69133 m²Bahnhofstraße 2 · 96,3 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 100/1275 m²Bahnhofstraße 3 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 197114 m²Bahnhofstraße 3 A · 63,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71190 m²Bahnhofstraße 4 · 86,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 92/2318 m²Bahnhofstraße 5 · 68,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 72160 m²Bahnhofstraße 6 · 78,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91350 m²Bahnhofstraße 7 · 76,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 73340 m²Bahnhofstraße 8 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90384 m²Bahnhofstraße 9 · 63,2 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 74220 m²Bahnhofstraße 10 · 57,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/10212 m²Bahnhofstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 89431 m²Bahnhofstraße 11 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78194 m²Bahnhofstraße 12 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 881.100 m²Bahnhofstraße 13 · 56,7 % bebautNutzung: HandelFlurstück 77256 m²Bahnhofstraße 14 · 58,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/17.769 m²Bahnhofstraße 15 · 24,9 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 79/5838 m²Bahnhofstraße 16 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51.810 m²Bahnhofstraße 17 · 31,5 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 80/122.116 m²Bahnhofstraße 18 · 31,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 84/5697 m²Bahnhofstraße 20 · 63,7 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 9690 m²Bahnhofstraße 23 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/2242 m²Bahnhofstraße 24 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50/318 m²Bahnhofstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17540 m²Bahnhofstraße 25 · 67,9 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 49550 m²Bahnhofstraße 26 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18560 m²Bahnhofstraße 27 · 60,8 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 48/5686 m²Bahnhofstraße 28 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19710 m²Bahnhofstraße 29 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/12.074 m²Bahnhofstraße 30 · 6,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20700 m²Bahnhofstraße 31 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/5338 m²Bahnhofstraße 33 · 41,9 % bebautNutzung: HandelFlurstück 45360 m²Bahnhofstraße 34 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22710 m²Bahnhofstraße 35 · 36,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 44590 m²Bahnhofstraße 36 · 70,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231.410 m²Bahnhofstraße 37 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/8837 m²Bahnhofstraße 38 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42780 m²Bahnhofstraße 40 · 64,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 38/411 m²Bahnhofstraße 42 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 38/61.134 m²Bahnhofstraße 42 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 38/9110 m²Bahnhofstraße 42 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 39860 m²Bahnhofstraße 42 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 40310 m²Bahnhofstraße 42 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 41/21.021 m²Bahnhofstraße 42 · 14,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 41/52.319 m²Bahnhofstraße 42 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 43/101.209 m²Bahnhofstraße 42 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Naturnahe FlächeFlurstück 35/4645 m²Bahnhofstraße 48 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/41.066 m²Bahnhofstraße 50 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/112 m²Bahnhofstraße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/35.829 m²Bahnhofstraße 52 · 36,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 27/11.035 m²Bahnhofstraße 54 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/131.726 m²Bahnhofstraße 54 A · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/54 m²Bahnhofstraße 56 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 140/81.028 m²Bahnhofstraße 56 · 39,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 140/12247 m²Bahnhofstraße 56 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 140/20182 m²Bahnhofstraße 56 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 140/22728 m²Bahnhofstraße 56 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56288

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Kastellaun

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl56288
OrtKastellaun
Breitengrad50.067284
Längengrad7.443056
Vorwahl06762
TelefonnetzKastellaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeKastellaun, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR