Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 56859 Bullay

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Bullay

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Bullay. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56859 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 15,7 km, A 48 19,0 km, A 60 21,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Bullay erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 312 m, weiterführend 10,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, Regionalbahn 146 m, Rufbus 146 m, Fähre 38,4 km, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.774 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 9.792 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hasborn 15,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Schienenlärm: EBA: ca. 485 Betroffene, 29,1 % der Einwohner
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,3 % Wald, 6,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule312 mGrundschule Bullay
  • Weiterführende Schule10,1 kmRealschule plus Cochem
  • Kita1,1 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Remigius
  • Bus146 mBullay Bf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn146 mBullay Bf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Rufbus146 mBullay Bf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße15,7 km5.865 Kfz/Tag
  • A 115,7 kmA 1 / AS Hasborn
  • A 4819,0 kmA 48 / AS Kaisersesch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,5 kmGymnasium Traben-Trarbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,5 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,1 kmRealschule plus Cochem · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufsbildende Schule Cochem · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,1 kmMartin-Luther-King-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder zwischen Wittlich und Cochem · 52,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,8 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Taubengrün (Naturschutzgebiet, 3,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, Regionalbahn 146 m, Rufbus 146 m, Fähre 38,4 km, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 510 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 485 Betroffene, 29,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +1
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Hasborn 15,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeBullay
Grundschule312 m

Grundschule Bullay

Kita1,1 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Remigius

Bus/Rufbus/Regionalbahn146 m

Bullay Bf, ca. 317 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, Regionalbahn 146 m, Rufbus 146 m, Fähre 38,4 km

Klinik / Notfall4,0 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25915,7 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 510 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA NeliusBrautrockstraße 8 56859 Bullay
    Lebensmittel · 510 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZur alten Schanze 8 56856 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlZur alten Schanze 7 56856 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Eichenhein+ 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny CochemSehler Anlage 19 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zell an der MoselFliehburgstraße 3 56856 Zell
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 397 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 90 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 401 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiesewetter GmbH Obst- und Gemüse- GroßhandelLayenweg 2 56859 Bullay
    Obst/Gemüse · 397 mOSM
  • Die Lohner's
    Bäckerei · 509 mOSM
  • Mittler-Weirauch Getränke & ZelteAuf der Hill 13 56859 Alf
    Getränkemarkt · 588 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Metzgerei LawenBalduinstraße 27
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weingut Sturm-PargenBahnhofstraße 13 56859 Bullay
    Restaurant · 90 mOSM
  • Cafe GörgenBahnhofstraße 32 56859 Bullay
    Café · 262 mOSM
  • Bömer´s Weinstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 696 mOSM
  • Siggis WandertreffDrieschhütte 56862 Pünderich
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe Caruso
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Park
    Park · 260 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 271 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 362 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kfz Thomas
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bullay
    Feuerwehr · 40 mOSM
  • Polizeiinspektion ZellWinzerstraße 26 56856 Zell (Mosel)
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 401 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 630 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 935 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.774 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.774 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0060, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 3, Nr. 13: 2 …

Flurstück 519/3255 m²Bahnhofstraße 1 · 71,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 519/4158 m²Bahnhofstraße 2 · 55,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 507/18191 m²Bahnhofstraße 2 A · 36,8 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 519/7137 m²Bahnhofstraße 3 · 82,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 507/19116 m²Bahnhofstraße 3 A · 64,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 519/6178 m²Bahnhofstraße 4 · 63,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 524/4456 m²Bahnhofstraße 5 · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1362/533116 m²Bahnhofstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 524/3303 m²Bahnhofstraße 6 · 63,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 549/5941 m²Bahnhofstraße 7 · 30,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 316/9479 m²Bahnhofstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 634/213 m²Bahnhofstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 316/750 m²Bahnhofstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 316/8345 m²Bahnhofstraße 11 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 634/18 m²Bahnhofstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 338/3228 m²Bahnhofstraße 12 · 34,9 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 642/670 m²Bahnhofstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 645/262 m²Bahnhofstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 313/2264 m²Bahnhofstraße 15 · 52,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 314/1234 m²Bahnhofstraße 15 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 310/2119 m²Bahnhofstraße 16 · 80,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 308/8944 m²Bahnhofstraße 17 · 37,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 299/4932 m²Bahnhofstraße 18 · 27,4 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 308/6876 m²Bahnhofstraße 19 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 276/16112 m²Bahnhofstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 296/21.264 m²Bahnhofstraße 20 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 308/7102 m²Bahnhofstraße 21 · 89,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 674/1184 m²Bahnhofstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 276/201.394 m²Bahnhofstraße 22 · 43,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 281/318 m²Bahnhofstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 237/4375 m²Bahnhofstraße 23 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 276/2571 m²Bahnhofstraße 24 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 276/14127 m²Bahnhofstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 276/810 m²Bahnhofstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1422/250544 m²Bahnhofstraße 26 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 237/3246 m²Bahnhofstraße 27 · 50,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 241/1248 m²Bahnhofstraße 28 · 69,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 230/2141 m²Bahnhofstraße 29 · 56,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 251/187 m²Bahnhofstraße 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1382/241122 m²Bahnhofstraße 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1463/232260 m²Bahnhofstraße 30 · 50,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 230/1111 m²Bahnhofstraße 31 · 65,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 232/1254 m²Bahnhofstraße 32 · 68,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 232/252 m²Bahnhofstraße 32 · 40,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1462/23253 m²Bahnhofstraße 32 · 82,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56859

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Bullay

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl56859
OrtBullay
Breitengrad50.053196
Längengrad7.134007
Vorwahl06542
TelefonnetzBullay
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeBullay

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft833 EUR/Ew.BBSR INKAR