Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 59394 Nordkirchen

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Nordkirchen

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Nordkirchen im Bereich Capelle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59394 zugeordnet. Ortsteilbezug: Capelle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 6,1 km, A 2 15,5 km, A 43 20,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Nordkirchen im Bereich Capelle erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 386 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 773 m, U-Bahn 18,8 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.201 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 8.592 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +428 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +193
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamm-Bockum/Werne 6,1 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 2.363 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,3 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmMarienschule Kath. Grundschule Herbern in Ascheberg
  • Weiterführende Schule4,9 kmJohann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule der Gemeinde Nordkirchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita433 mKath. Kindergarten St. Dionysius Nordkirchen
  • Bus386 mCapelle, Dorf, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn773 mCapelle, Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmSt. Marien Hospital Lünen
  • Fernstraße6,9 km2.363 Kfz/Tag
  • A 16,1 kmA 1 / AS Hamm-Bockum/Werne
  • A 215,5 kmA 2 / AS Kamen/Bergkamen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmPriv. Gymnasium St. Christophorus Staatl. anerkannte Ersatzschule - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmJohann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule der Gemeinde Nordkirchen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmSekundarschule Ascheberg Schule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,9 kmFreiherr-vom-Stein-Berufskolleg Werne Technische Schule des Kreises Unna - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,3 kmMaximilian-Kolbe-Schule Förderschule mit den Förderschwerpunkten Geistige Entw. u. Körperl. u.motor.Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bakenbusch, NSG Ermener Holz · 11,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWälder Nordkirchen · 4,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Schlodbach, LSG-Auf´m Hoevel · 43,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 189 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Capeller Bach (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hirschpark Nordkirchen (Naturschutzgebiet, 0,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder Nordkirchen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Schlodbach; LSG-Auf´m Hoevel; LSG-Berger; LSG Brochtrup; LSG-Capeller Bach; LSG-Dammbach; LSG-Flothfeld; LSG-Forst Lembeck; LSG-Hagelbach; LSG-Horn; LSG-Langenbrock; LSG-Letzter Wolf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+428 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +193
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 136 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10095,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 386 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 773 m, U-Bahn 18,8 km, ca. 79 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,9 km
  • Naturnähe60/10015,3 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 685 m, Autobahn 11,9 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeNordkirchen
Grundschule4,0 km

Marienschule Kath. Grundschule Herbern in Ascheberg

Kita433 m

Kath. Kindergarten St. Dionysius Nordkirchen

Bus386 m

Capelle, Dorf, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 386 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 773 m, U-Bahn 18,8 km

Klinik / Notfall13,8 km

St. Marien Hospital Lünen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 546,9 km

2.363 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 136 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59394 Nordkirchen-Capelle, Grabenkamp 2Grabenkamp 2 59394 Nordkirchen-Capelle
    Lebensmittel-Discounter · 136 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PeschkeSüdstraße 52 59387 Ascheberg-Herbern
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMünsterstraße 29 59387 Ascheberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • PENNYPenny Werner WelleAn Den 12 Bäumen 8 59368 Werne
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • LidlLidlWerner Str. 20 59368 Werne
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNordkirchen, 59394, An der Post 4An der Post 4 59394 Nordkirchen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerneKlöcknerstraße 3 59368 Werne
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 98 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 234 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RöwekampGrabenkamp 4 59394 Nordkirchen
    Bäckerei · 98 mOSM
  • Getränke Paradies Gefromm
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Schlachterei und Partyservice Angelkort
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Hofladen Hubracht
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SimonsmeierWerner Straße 20 59394 Nordkirchen
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Milchpause
    Café · 3,6 kmOSM
  • Balkan Grill
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Il GelatoSüdstraße 26 59387 Ascheberg
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • Weinkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 232 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 246 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 351 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 408 mOSM
  • Dorfpark Capelle
    Park · 499 mOSM
  • SC 1971 Capelle
    Sportzentrum · 864 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Free2move / Sharenow
    Carsharing · 389 mOSM
  • Lastenrad-Verleihbox
    Fahrradverleih · 618 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Nordkirchen - Löschzug CapelleGorfeldstraße 25 59394 Nordkirchen
    Feuerwehr · 757 mOSM
  • PolizeiBohlenstraße 4 59394 Nordkirchen
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 234 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage Herbern
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.201 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 0 m; Acker 13 €/m² in 0 m; Grünland 8 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 3, Nr. 10: 2 …

Flurstück 270758 m²Bahnhofstr. 1 · 39,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 601.989 m²Bahnhofstr. 2 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 611.248 m²Bahnhofstr. 2 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 70555 m²Bahnhofstr. 3 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.967 m²Bahnhofstr. 4 · 26,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 68815 m²Bahnhofstr. 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66801 m²Bahnhofstr. 6 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67162 m²Bahnhofstr. 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67812 m²Bahnhofstr. 7 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.097 m²Bahnhofstr. 8 · 19,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581 m²Bahnhofstr. 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1590 m²Bahnhofstr. 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 66814 m²Bahnhofstr. 9 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274253 m²Bahnhofstr. 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2751.033 m²Bahnhofstr. 10 · 39,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65814 m²Bahnhofstr. 11 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421.102 m²Bahnhofstr. 12 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64812 m²Bahnhofstr. 13 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.044 m²Bahnhofstr. 14 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63887 m²Bahnhofstr. 15 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70259.755 m²Bahnhofstr. 16 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 261750 m²Bahnhofstr. 17 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66381 m²Bahnhofstr. 18 · 52,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67473 m²Bahnhofstr. 18 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562.088 m²Bahnhofstr. 18 a · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.104 m²Bahnhofstr. 18 b · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262511 m²Bahnhofstr. 19 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43.776 m²Bahnhofstr. 20 · 25,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 454.864 m²Bahnhofstr. 21 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169150 m²Bahnhofstr. 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35124.670 m²Bahnhofstr. 23 · 0,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 273.080 m²Bahnhofstr. 25 · 13,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59394

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Nordkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl59394
OrtNordkirchen
OrtsteilCapelle
Breitengrad51.731812
Längengrad7.601362
Vorwahl02596, 02599
TelefonnetzNordkirchen, Ascheberg-Herbern
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeNordkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B636 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR