Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 79713 Bad Säckingen

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Bad Säckingen

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Bad Säckingen im Bereich Bad Säckingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79713 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Säckingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 3,3 km, A 861 14,4 km, A 5 26,7 km Luftlinie
  • Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Bad Säckingen im Bereich Bad Säckingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bahnhofstraße in Bad Säckingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 70 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 50 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 114 m, Tram 45,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 20,8 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +137.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 526 m, weiterführend 494 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 50 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 114 m, Tram 45,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,93 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.770 EUR/Ew., Steuerkraft 1.400 EUR/Ew., Einzelhandel 9.724 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +137
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Murg-Rothaus 3,3 km
  • E-Mobilität: 85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 7.469 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,7 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule526 mAnton-Leo-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule494 mScheffel-Gymnasium
  • Kita443 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus50 mBad Säckingen Bahnhofsplatz, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmSchopfheim Schlattholz, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn114 mBad Säckingen Bahnhof, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,8 kmKlinikum Hochrhein GmbH
  • Fernstraße7,8 km7.469 Kfz/Tag
  • A 983,3 kmA 98 / AS Murg-Rothaus
  • A 86114,4 kmA 861 / AS Rheinfelden-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium131,3 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule167,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule900 mWerner-Kirchhofer-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule131,5 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule145,7 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMurg zum Hochrhein · 14,5 % FFH
LandschaftsschutzMurgtal, Obersäckingen · 2,9 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 232 ha, Gewerbe 139 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Schwarzenbach (Naturschutzgebiet, 2,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Murg zum Hochrhein | Landschaftsschutzgebiet: Murgtal; Obersäckingen | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Oberer Schwarzenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 70 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 50 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 114 m, Tram 45,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 526 m, weiterführend 494 m
  • E-Mobilität90/10085 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +137
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 2,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeBad Säckingen
Grundschule526 m

Anton-Leo-Schule Grundschule

Kita443 m

Evangelischer Kindergarten

Bus50 m

Bad Säckingen Bahnhofsplatz, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 50 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 114 m, Tram 45,9 km

Klinik / Notfall20,8 km

Klinikum Hochrhein GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 987,8 km

7.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 70 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 260 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 79713 Bad Säckingen, Güterstr. 4Güterstr. 4 79713 Bad Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 70 mQuelle
  • EDEKASchmidts MärkteSchützenstraße 10 79713 Bad Säckingen
    Lebensmittel · 390 mQuelle
  • PENNYPenny TrompeterstadtFriedrichstrasse 6 79713 Bad Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 768 m
  • NORMANORMAIm+Häflä+1 79713 Bad+Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 947 mQuelle
  • LidlLidlTullastraße 10 79713 Bad Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTullastraße 8 79713 Bad Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SäckingenSchaffhauser Straße 90 79713 Bad Säckingen
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBad SäckingenAlte Basler Str. 2 79713 Bad Säckingen
    Drogerie · 260 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchützenstraße 12 79713 Bad Säckingen
    Drogerie · 402 mQuelle
  • RossmannLaufenburg (Baden), 79725, Laufenpark 31Laufenpark 31 79725 Laufenburg (Baden)
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SäckingenTullastraße 14 79713 Bad Säckingen
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.770 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.770 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bahnhofstraße, 79713 Bad Säckingen
Position: 47.556263, 7.950094

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79713

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Bad Säckingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl79713
OrtBad Säckingen
OrtsteilBad Säckingen
Breitengrad47.556263
Längengrad7.950094
Vorwahl07761, 07763
TelefonnetzBad Säckingen, Murg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeBad Säckingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.400 EUR/Ew.BBSR INKAR