Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 96272 Hochstadt

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Hochstadt

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Hochstadt im Bereich Hochstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96272 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 10,1 km, A 70 17,2 km Luftlinie
  • Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Hochstadt im Bereich Hochstadt erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 444 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 387 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 104 m, Fernzug 8,1 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.137 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 8.280 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Lichtenfels 10,1 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels
  • Schienenlärm: EBA: ca. 210 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule444 mGrundschule Hochstadt am Main
  • Weiterführende Schule3,5 kmAlbert-Blankertz-Mittelschule Redwitz
  • Kita352 mKindergarten
  • Bus387 mHochstadt a.M. Ortsmitte, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,3 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn104 mHochstadt-Marktzeuln, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmSana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels
  • Fernstraße970 m12.337 Kfz/Tag
  • A 7310,1 kmA 73 / AS Lichtenfels
  • A 7017,2 kmA 70 / AS Stadelhofen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmGymnasium Burgkunstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmAlbert-Blankertz-Mittelschule Redwitz · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,1 kmStaatl. Berufsfachschule für Flechtwerkgestaltung Lichtenfels · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule21,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMaintal von Theisau bis Lichtenfels · 9,2 % FFH, Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach · 10,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchutz von Landschaftsteilen im Landkreis Lichtenfels, LSG "Katzogel" · 0,7 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 48,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gaabsweiher (Naturschutzgebiet, 4,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Maintal von Theisau bis Lichtenfels | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen im Landkreis Lichtenfels, LSG "Katzogel" | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst | Vogelschutzgebiet: Täler von Oberem Main, Unterer Rodach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 387 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 104 m, Fernzug 8,1 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,54 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 2,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1001,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -28
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 210 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeHochstadt
Grundschule444 m

Grundschule Hochstadt am Main

Kita352 m

Kindergarten

Regionalbahn104 m

Hochstadt-Marktzeuln, ca. 136 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 387 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 104 m, Fernzug 8,1 km

Klinik / Notfall6,7 km

Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 173970 m

12.337 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96257 Redwitz, Flurstr. 9Flurstr. 9 96257 Redwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSeewiese 3 96224 Burgkunstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAE center WernerSeewiese 1 96224 Burgkunstadt
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMASiemensstraße+30 96247 Michelau
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlWeismainer Str. 15 96264 Altenkunstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland LichtenfelsRobert-Koch-Straße 5 96215 Lichtenfels
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMichelau i. OFr., 96247, Neuenseer Str. 63Neuenseer Str. 63 96247 Michelau i. OFr.
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeewiese 5 96224 Burgkunstadt
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerLichtenfelsMainau 4 96215 Lichtenfels
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LichtenfelsMainau 14 96215 Lichtenfels
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 180 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 188 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei SengerHauptstraße 30 96272 Hochstadt a.Main
    Metzgerei · 180 mOSM
  • Bäckerei Sünkel
    Bäckerei · 349 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Flecken 47
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Fruchtkorb
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Russo
    Restaurant · 188 mOSM
  • LichtblickAm Flecken 53 96275 Marktzeuln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Pizza und Döner by Karas
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Glas Café
    Café · 4,3 kmOSM
  • Eiscafe am Markt
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • 1. FC Hochstadt
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Friedhof Hochstadt am Main
    Friedhof · 300 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 415 mOSM
  • TSV Marktzeuln
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • freiwillige Feuerwehr Hochstadt am Main
    Feuerwehr · 471 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 174 mOSM
  • Kläranlage Hochstadt am Main
    Kläranlage · 314 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.137 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bahnhofstraße, 96272 Hochstadt
Position: 50.153339, 11.172953

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96272

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Hochstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl96272
OrtHochstadt am Main
OrtsteilHochstadt
Breitengrad50.153339
Längengrad11.172953
Vorwahl09574
TelefonnetzMarktzeuln
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisLichtenfels
GemeindeHochstadt a.Main

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR