Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 98744 Unterweißbach

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Unterweißbach

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Unterweißbach im Bereich Unterweißbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterweißbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 17,4 km, A 73 28,3 km, A 4 33,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Unterweißbach im Bereich Unterweißbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, Regionalbahn 884 m, Tram 36,6 km, Fernzug 15,6 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 2,3 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 11,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.623 EUR/Ew., Steuerkraft 564 EUR/Ew., Einzelhandel 7.404 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-Ost 17,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 4.967 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 83,8 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmStaatliche Grundschule Sitzendorf
  • Weiterführende Schule6,3 kmStaatliches Gymnasium "Dr. Max Näder" Königsee
  • Kita924 mDRK-Kita Lichtetalstrolche
  • Bus172 mUnterweißbach, Fischzucht, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn884 mSitzendorf-Unterweißbach, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Tram36,6 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße9,7 km4.967 Kfz/Tag
  • A 7117,4 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
  • A 7328,3 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmStaatliches Gymnasium "Dr. Max Näder" Königsee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Großbreitenbach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmStaatliche Regelschule "Friedrich Fröbel" Oberweißbach · Regelschule
  • Berufliche Schule4,8 kmFreie berufliche Schule für Pädagogik und Pflege Mellenbach-Glasbach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmFürstin-Anna-Luisen-Schule Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMeuraer Heide · 9,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchieferbruch Unterweißbach, Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen · 0,3 % FFH, Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit Schwarzatal · 40,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 93,8 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Meuraer Heide (Naturschutzgebiet, 0,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schieferbruch Unterweißbach; Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Meuraer Heide | Vogelschutzgebiet: Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, Regionalbahn 884 m, Tram 36,6 km, Fernzug 15,6 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 4.967 Kfz/Tag
  • Naturnähe80/10083,8 % Wald, 5,7 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -6
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,0 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.623 EUR/Ew., Steuerkraft 564 EUR/Ew., Einzelhandel 7.404 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeUnterweißbach
Grundschule1,9 km

Staatliche Grundschule Sitzendorf

Kita924 m

DRK-Kita Lichtetalstrolche

Bus172 m

Unterweißbach, Fischzucht, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, Regionalbahn 884 m, Tram 36,6 km, Fernzug 15,6 km

Klinik / Notfall13,4 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 889,7 km

4.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA GleichmannSchneidemühlenweg 17 98744 Schwarzatal OT Oberweißbach
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAIndustrie-+und+Gewerbepark+1A 07426 Königsee
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07426 Königsee, Garsitzer Str. 1Garsitzer Str. 1 07426 Königsee
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 410 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 523 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 390 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkehandel Rodehau
    Getränkemarkt · 410 mOSM
  • Konditorei & Bäckerei HolubLichtetalstraße 15 98744 Unterweißbach
    Bäckerei · 769 mOSM
  • NATUR-Fleisch OberweißbachLichtenhainer Straße 8/9 98744 Schwarzatal
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur StaumauerBahnhofstraße 39 98744 Unterweißbach
    Imbiss / Fast Food · 523 mOSM
  • Am BrunnenAm Parkplatz 1 98744 Unterweißbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 551 mOSM
  • Zum HirschLichtetalstraße 20 98744 Unterweißbach
    Restaurant · 766 mOSM
  • Cafe zum Bauernmuseum
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 165 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 445 mOSM
  • Kegelbahn KSC UnterweißbachAm Parkplatz 1 98744 Unterweißbach
    Sportzentrum · 695 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 783 mOSM
  • Lunapark
    Park · 982 mOSM
  • Wettergarten
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr UnterweißbachOberweißbacher Straße 6a 98744 Unterweißbach
    Feuerwehr · 734 mOSM
  • Landespolizeiinspektion Saalfeld - Kontaktbeteitschaftsdienst
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 390 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 960 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 31 €/m² in 4 m; Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 3 €/m² in 142 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.623 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 252/184257 m²Bahnhofstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 276/1842.027 m²Bahnhofstraße 2 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 217/1841.261 m²Bahnhofstraße 3 · 26,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 184/5795 m²Bahnhofstraße 4 · 21,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 179/42.549 m²Bahnhofstraße 5 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 179/21.153 m²Bahnhofstraße 5a · 18,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 179/31.000 m²Bahnhofstraße 5b · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 317/1822 m²Bahnhofstraße 6 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 186/5910 m²Bahnhofstraße 7 · 68,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 186/42.665 m²Bahnhofstraße 7a · 16,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 176/52.878 m²Bahnhofstraße 8 · 36,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 187/42.226 m²Bahnhofstraße 9 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 269/187307 m²Bahnhofstraße 10 · 71,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 181/3319 m²Bahnhofstraße 11 · 77,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201/187.268 m²Bahnhofstraße 12 · 15,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 201/72.733 m²Bahnhofstraße 12a · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201/22.040 m²Bahnhofstraße 13 · 5,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 201/32.083 m²Bahnhofstraße 14 · 7,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 201/42.103 m²Bahnhofstraße 15 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201/52.131 m²Bahnhofstraße 16 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 342/202921 m²Bahnhofstraße 17 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201/222.070 m²Bahnhofstraße 18 · 9,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 202/23733 m²Bahnhofstraße 19 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202/1783 m²Bahnhofstraße 20 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202/21.391 m²Bahnhofstraße 20a · 12,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 331/202559 m²Bahnhofstraße 21 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202/41.921 m²Bahnhofstraße 22 · 7,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 311/2021.367 m²Bahnhofstraße 23 · 18,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 327/202903 m²Bahnhofstraße 24 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202/191.695 m²Bahnhofstraße 25 · 11,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 202/20526 m²Bahnhofstraße 25a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202/273.219 m²Bahnhofstraße 26 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1368/28572 m²Bahnhofstraße 27 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1368/2593 m²Bahnhofstraße 28 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1368/3666 m²Bahnhofstraße 29 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1368/4668 m²Bahnhofstraße 30 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1368/6498 m²Bahnhofstraße 31 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1368/8511 m²Bahnhofstraße 32 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1368/11451 m²Bahnhofstraße 33 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1368/12469 m²Bahnhofstraße 34 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1368/13488 m²Bahnhofstraße 35 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1368/37502 m²Bahnhofstraße 36 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 273/1837 m²Bahnhofstraße 37 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281/1703 m²Bahnhofstraße 38 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 236/62368 m²Bahnhofstraße 39 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 310/284511 m²Bahnhofstraße 40 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 926/62.174 m²Bahnhofstraße 41 · 22,5 % bebautNutzung: Sportanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Unterweißbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl98744
OrtUnterweißbach
OrtsteilUnterweißbach
Breitengrad50.619717
Längengrad11.159077
Vorwahl036705, 036730
TelefonnetzOberweißbach Thür Wald, Sitzendorf
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeUnterweißbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft564 EUR/Ew.BBSR INKAR