Ernst-Thälmann-Str. / Ernst-Thälmann-Straße in 98744 Unterweißbach

Straßenprofil

Ernst-Thälmann-Straße in Unterweißbach

Die Straße Ernst-Thälmann-Straße liegt in Unterweißbach im Bereich Unterweißbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterweißbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert31 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 17,9 km, A 73 28,3 km, A 4 34,0 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ernst-Thälmann-Straße in Unterweißbach im Bereich Unterweißbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 37,0 km, Fernzug 15,3 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 2,3 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 11,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.623 EUR/Ew., Steuerkraft 564 EUR/Ew., Einzelhandel 7.404 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-Ost 17,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 4.967 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 83,8 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmStaatliche Grundschule Sitzendorf
  • Weiterführende Schule6,9 kmStaatliches Gymnasium "Dr. Max Näder" Königsee
  • Kita411 mDRK-Kita Lichtetalstrolche
  • Bus178 mUnterweißbach, Parkplatz, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmSitzendorf-Unterweißbach, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Tram37,0 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße9,8 km4.967 Kfz/Tag
  • A 7117,9 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
  • A 7328,3 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmStaatliches Gymnasium "Dr. Max Näder" Königsee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Großbreitenbach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmStaatliche Regelschule "Friedrich Fröbel" Oberweißbach · Regelschule
  • Berufliche Schule4,9 kmFreie berufliche Schule für Pädagogik und Pflege Mellenbach-Glasbach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmFürstin-Anna-Luisen-Schule Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMeuraer Heide · 9,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchieferbruch Unterweißbach, Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen · 0,3 % FFH, Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit Schwarzatal · 40,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 93,8 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Meuraer Heide (Naturschutzgebiet, 0,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schieferbruch Unterweißbach; Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Meuraer Heide | Vogelschutzgebiet: Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 37,0 km, Fernzug 15,3 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,8 km, 4.967 Kfz/Tag
  • Naturnähe80/10083,8 % Wald, 5,7 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -6
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,8 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.623 EUR/Ew., Steuerkraft 564 EUR/Ew., Einzelhandel 7.404 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ernst-Thälmann-StraßeUnterweißbach
Grundschule2,0 km

Staatliche Grundschule Sitzendorf

Kita411 m

DRK-Kita Lichtetalstrolche

Bus178 m

Unterweißbach, Parkplatz, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 37,0 km, Fernzug 15,3 km

Klinik / Notfall13,1 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 889,8 km

4.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA GleichmannSchneidemühlenweg 17 98744 Schwarzatal OT Oberweißbach
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAIndustrie-+und+Gewerbepark+1A 07426 Königsee
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07426 Königsee, Garsitzer Str. 1Garsitzer Str. 1 07426 Königsee
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 148 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 116 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 450 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkehandel Rodehau
    Getränkemarkt · 148 mOSM
  • Konditorei & Bäckerei HolubLichtetalstraße 15 98744 Unterweißbach
    Bäckerei · 256 mOSM
  • NATUR-Fleisch OberweißbachLichtenhainer Straße 8/9 98744 Schwarzatal
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Am BrunnenAm Parkplatz 1 98744 Unterweißbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 116 mOSM
  • Zur StaumauerBahnhofstraße 39 98744 Unterweißbach
    Imbiss / Fast Food · 161 mOSM
  • Zum HirschLichtetalstraße 20 98744 Unterweißbach
    Restaurant · 253 mOSM
  • Cafe zum Bauernmuseum
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Kegelbahn KSC UnterweißbachAm Parkplatz 1 98744 Unterweißbach
    Sportzentrum · 207 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 276 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 300 mOSM
  • Lunapark
    Park · 1,3 kmOSM
  • Wettergarten
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr UnterweißbachOberweißbacher Straße 6a 98744 Unterweißbach
    Feuerwehr · 240 mOSM
  • Landespolizeiinspektion Saalfeld - Kontaktbeteitschaftsdienst
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 450 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 848 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 31 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 1 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 1 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 3 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.623 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone31 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage - Unterweißbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 455/173418 m²Ernst-Thälmann-Straße 1 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 470/293398 m²Ernst-Thälmann-Straße 2 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/22989 m²Ernst-Thälmann-Straße 3 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 607/294393 m²Ernst-Thälmann-Straße 3a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 609/294270 m²Ernst-Thälmann-Straße 4 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 608/294208 m²Ernst-Thälmann-Straße 5 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/294149 m²Ernst-Thälmann-Straße 6 · 72,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 601/29498 m²Ernst-Thälmann-Straße 7 · 87,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 600/29499 m²Ernst-Thälmann-Straße 8 · 74,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 599/29496 m²Ernst-Thälmann-Straße 9 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 598/29499 m²Ernst-Thälmann-Straße 10 · 69,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 597/294288 m²Ernst-Thälmann-Straße 11 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/18406 m²Ernst-Thälmann-Straße 12 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/19253 m²Ernst-Thälmann-Straße 13 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/20238 m²Ernst-Thälmann-Straße 14 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/21221 m²Ernst-Thälmann-Straße 15 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 612/294358 m²Ernst-Thälmann-Straße 16 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 611/294360 m²Ernst-Thälmann-Straße 17 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 621/294469 m²Ernst-Thälmann-Straße 18 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 625/294455 m²Ernst-Thälmann-Straße 19 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/171.014 m²Ernst-Thälmann-Straße 20 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 578/2941.559 m²Ernst-Thälmann-Straße 21 · 2,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 579/294670 m²Ernst-Thälmann-Straße 22 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294/41.552 m²Ernst-Thälmann-Straße 23 · 13,8 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ernst-Thälmann-Straße in Unterweißbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert31 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ernst-Thälmann-Straße
AbkürzungErnst-Thälmann-Str.
Postleitzahl98744
OrtUnterweißbach
OrtsteilUnterweißbach
Breitengrad50.616497
Längengrad11.164282
Vorwahl036705, 036730
TelefonnetzOberweißbach Thür Wald, Sitzendorf
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeUnterweißbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft564 EUR/Ew.BBSR INKAR