Die Straße Bahnweg liegt in Nersingen im Bereich Oberfahlheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89278 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberfahlheim.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Oberfahlheim
Kleine Heimat
Unterfahlheim Rathausgasse, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 538 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 9,4 km, Fernzug 9,4 km
Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Günzburg
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
70.119 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Bahnweg, 89278 Nersingen
Position: 48.433575, 10.158201
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 51,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nersingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.672 aktive Einheiten, 47,4 MW Nettoleistung, Solar 1.147 / 15,0 MW; Speicher 515 / 23,0 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 4 / 9,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.267 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.277 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.053 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 290,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.501 Wohnungen, 2.782 Wohngebäude (Nersingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,99 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 106,7 m², 155 leerstehende Wohnungen (Nersingen, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 538 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 9,4 km, Fernzug 9,4 km, Rufbus 278 m; Rufbus: Unterfahlheim Rathausgasse (278 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Günzburg, regionales Traumazentrum, Günzburg, 10,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stiftungsklinik Weißenhorn, Weißenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Weißenhorn, 12,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oberfahlheim (546 m); weiterführend: Anton-Miller-Mittelschule Nersingen-Straß (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 10 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 2,3 km, Müller 3,3 km, EDEKA 3,4 km, Lidl 4,7 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 665 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Leipheim (W), A 8, 3,9 km, 70.119 Kfz/Tag, 12.115 Schwerverkehr/Tag, 17,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Memmingen, regional, EDJA, 49,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 76,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 92,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 6.397 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.991 Kraftfahrzeuge insgesamt, 928 Krafträder, 356 Lkw (Nersingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.313 registrierte Fälle, 4.006 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,5 % (Landkreis Neu-Ulm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.050 Einwohner LDEN ab 55 dB, 765 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,37 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 500 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Stadel-Höhle im Hohlenstein, Asselfingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 14,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 17,2 % FFH-Gebiet, 17,5 % Vogelschutzgebiet, 17,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kirchholz (Landschaftsschutzgebiet, 1,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Biberhacken (Naturschutzgebiet, 3,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt | Landschaftsschutzgebiet: Bibertal; Donau-Auen; Donautal zwischen Weißingen und Günzburg; Kirchholz; Pfuhler, Finninger und Bauernried | Naturschutzgebiet |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 13,3 %, Verkehr 7,0 %, Wald 23,8 %, Landwirtschaft 43,4 %, Gewässer 5,9 %; Wohnbaufläche 180 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Nersingen, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Nersingen) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 9.827 Einwohner (Stand 31.12.2024), +441 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +103, 10,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 1.041 unter 10 Jahre (10,6 %), 2.180 ab 65 Jahre (22,2 %) (Nersingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.732 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nersingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 103 (1.007 Zuzüge, 904 Fortzüge) (Nersingen, 2024) |
| Sterbefälle | 66 Sterbefälle (Nersingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.386 Einwohner (Nersingen, Abweichung zur Fortschreibung -141, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Leipheim, A008066, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 7 / Kreuz Ulm/Elchingen, A007120#A008065, 4,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kleine Heimat 199 m, Katholischer Kindergarten St.Dionysius 598 m, Ev. Waldkindergarten Rothtal-Füchse 1,5 km, Kinderstubn 2,3 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Bahnweg | |
|---|---|
| Name | Bahnweg |
| Postleitzahl | 89278 |
| Ort | Nersingen |
| Ortsteil | Oberfahlheim |
| Breitengrad | 48.433575 |
| Längengrad | 10.158201 |
| Vorwahl | 07308 |
| Telefonnetz | Nersingen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Neu-Ulm |
| Gemeinde | Nersingen |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.