Bamberger Str. / Bamberger Straße in 15738 Zeuthen

Straßenprofil

Bamberger Straße in Zeuthen

Die Straße Bamberger Straße liegt in Zeuthen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15738 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 117 5,0 km, A 113 5,4 km, A 10 6,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bamberger Straße in Zeuthen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 1,9 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,98 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.848 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +81
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 117 / AS Waltersdorf 5,0 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 528 m, Strecke 6007#6142, EBA-Gemeinde: 11,7 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 10,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmHumboldt-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmGesamtschule Villa Elisabeth mit gymnasialer Oberstufe - Schule in freier Trägerschaft - anerkannte Ersatzschule -
  • Kita757 mKleine Waldgeister
  • Bus125 mZeuthen, Regensburger Straße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmS Eichwalde, ca. 328 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmNiederlehme, Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße8,3 km82.889 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke528 mBahnstrecke, Strecke 6007#6142
  • A 1175,0 kmA 117 / AS Waltersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmHumboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGesamtschule Villa Elisabeth mit gymnasialer Oberstufe - Schule in freier Trägerschaft - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,1 kmFreie Oberschule Villa Elisabeth Eichwalde - anerkannte Ersatzschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule7,3 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule8,4 kmMarie-und-Hermann-Schmidt-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "Sehen" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt Sehen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFlutgrabenaue Waltersdorf, Höllengrund - Pulverberg · 4,6 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,5 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 379 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllengrund - Pulverberg (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höllengrund - Pulverberg (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet | Naturschutzgebiet: Flutgrabenaue Waltersdorf; Höllengrund - Pulverberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 1,9 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 546 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 3,6 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm50/100Bahnstrecke 528 m, Strecke 6007#6142, EBA-Gemeinde: 11,7 % betroffene Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+53 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +81
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,3 km, 82.889 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bamberger StraßeZeuthen
Grundschule1,2 km

Humboldt-Grundschule

Kita757 m

Kleine Waldgeister

Bus125 m

Zeuthen, Regensburger Straße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 1,9 km

Klinik / Notfall7,1 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1138,3 km

82.889 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 546 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlAugust-Bebel-Allee 38-44 15732 Eichwalde
    Lebensmittel-Discounter · 546 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15738 Zeuthen, Heinrich-Heine-Str. 52Heinrich-Heine-Str. 52 15738 Zeuthen
    Lebensmittel-Discounter · 926 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ReicheBahnhofstr. 81 15732 Eichwalde
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto EichwaldeZeuthener Str. 66-67 15732 Eichwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErnst-Thälmann-Straße 124 15732 Schulzendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • PENNYPenny Wildauer KreiselChausseestr. 2 15745 Wildau
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • KauflandKaufland WildauChausseestraße 1 15745 Wildau
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMALuckenwalder+Straße+113 15711 Königs+Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchulzendorf, 15732, Ernst-Thälmann-Str. 128Ernst-Thälmann-Str. 128 15732 Schulzendorf
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFreiheitstraße 57 15745 Wildau
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-Rudow-Waltersdorfer-ChausseeWaltersdorfer Chaussee 148 12355 Berlin-Rudow
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 592 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 585 mnächste Gastronomie
  • Park 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 197 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backstübchen Seestraße
    Bäckerei · 592 mOSM
  • Löwenzahn
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannErnst-Thälmann-Straße 124 15732 Schulzendorf
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Hall of MeatJahnstraße 26-28 15745 Wildau
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Obst&Gemüse Paradies
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da PottiSeestraße 104 15738 Zeuthen
    Restaurant · 585 mOSM
  • Café ZeitlosUhlandallee 55 15732 Eichwalde
    Café · 705 mOSM
  • Bistro Mavi AyBahnhofstraße 89 15732 Eichwalde
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • N´ICE CATBahnhofstraße 38 15732 Eichwalde
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Haus Seeblick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 199 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 699 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 857 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 858 mOSM
  • Eichenpark Stadion
    Sportzentrum · 882 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Waldemar
    Fahrradverleih · 816 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EichwaldeGoethestraße 2 15732 Eichwalde
    Feuerwehr · 867 mOSM
  • Wache Königs Wusterhausen
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 197 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 272 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM
  • BER - APW 1
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.848 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 320 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 300 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 150 €/m² in 146 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.848 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Zeuthen W MFH #0352, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 122/1910 m²Bamberger Straße 2 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119641 m²Bamberger Straße 4 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118771 m²Bamberger Straße 6 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171.150 m²Bamberger Straße 8 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161.028 m²Bamberger Straße 10 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115987 m²Bamberger Straße 12 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112936 m²Bamberger Straße 14 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 1131.034 m²Bamberger Straße 14 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111933 m²Bamberger Straße 18 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110956 m²Bamberger Straße 20 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109974 m²Bamberger Straße 22 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21.102 m²Bamberger Straße 23 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107660 m²Bamberger Straße 24 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22499 m²Bamberger Straße 29 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.178 m²Bamberger Straße 30 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.018 m²Bamberger Straße 31 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.364 m²Bamberger Straße 32 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.026 m²Bamberger Straße 33 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.048 m²Bamberger Straße 34 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861.049 m²Bamberger Straße 36 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.054 m²Bamberger Straße 38 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821.059 m²Bamberger Straße 40 · 7,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15738

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bamberger Straße in Zeuthen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert500 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bamberger Straße
AbkürzungBamberger Str.
Postleitzahl15738
OrtZeuthen
Breitengrad52.366077
Längengrad13.627041
Vorwahl03375, 033762
TelefonnetzKönigs Wusterhausen, Zeuthen
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeZeuthen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B217 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR