Barbaraweg in 26757 Borkum

Straßenprofil

Barbaraweg in Borkum

Die Straße Barbaraweg liegt in Borkum im Bereich Borkum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26757 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04922

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 40,5 km, A 280 59,2 km, A 28 65,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Barbaraweg in Borkum im Bereich Borkum erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Barbaraweg in Borkum ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 127 m, Regionalbahn 31,7 km, Fernzug 31,7 km, Fähre 1,5 km, ca. 26 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,0 Min. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -143 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +22. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 31 / AS Pewsum 40,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 931 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, Regionalbahn 31,7 km, Fernzug 31,7 km, Fähre 1,5 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,74 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.430 EUR/Ew., Einzelhandel 9.894 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -143 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +22
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Pewsum 40,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 44,0 km, 13.848 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Borkum
  • Weiterführende Schule931 mOberschule Borkum (FöS-Kl. LE), Inselschule Borkum
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte Borkum Börkumer Kinnertune
  • Bus127 mBorkum Barbaraweg/Upholm, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn31,7 kmNorddeich(Norden) Mole, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,7 kmNorddeich(Norden) Mole, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall43,0 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße44,0 km13.848 Kfz/Tag
  • A 3140,5 kmA 31 / AS Pewsum
  • A 28059,2 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium34,2 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,1 kmIGS Krummhörn-Hinte · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule931 mOberschule Borkum (FöS-Kl. LE), Inselschule Borkum · Oberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufsbildende Schulen Borkum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule33,3 kmGrundschule Norderney · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, Regionalbahn 31,7 km, Fernzug 31,7 km, Fähre 1,5 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 44,0 km, 13.848 Kfz/Tag
  • Schulen86/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 931 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-143 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +22
  • Autobahnanbindung42/100A 31 / AS Pewsum 40,5 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 43,0 km
  • Naturnähe53/1000,0 % Wald, 2,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BarbarawegBorkum
Grundschule1,2 km

Grundschule Borkum

Kita1,1 km

Kindertagesstätte Borkum Börkumer Kinnertune

Bus127 m

Borkum Barbaraweg/Upholm, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, Regionalbahn 31,7 km, Fernzug 31,7 km, Fähre 1,5 km

Klinik / Notfall43,0 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21044,0 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAPreiskauf Wilhelm-Bakker-Str.Wilhelm-Bakker-Str. 14 26757 Borkum
    Lebensmittel · 1,2 km
  • LidlLidlOstfriesenstr. 1 26757 Borkum
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBorkum, 26757, Strandstr. 22Strandstr. 22 26757 Borkum
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 7 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 220 €/m² in 6 m; reines Wohngebiet 450 €/m² in 202 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Borkum - Barbaraweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26757

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Barbaraweg in Borkum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Barbaraweg
NameBarbaraweg
Postleitzahl26757
OrtBorkum
OrtsteilBorkum
Breitengrad53.594639
Längengrad6.68228
Vorwahl04922
TelefonnetzBorkum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeBorkum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.430 EUR/Ew.BBSR INKAR