Bargkamp in 26817 Rhauderfehn

Straßenprofil

Bargkamp in Rhauderfehn

Die Straße Bargkamp liegt in Rhauderfehn im Bereich Langholt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26817 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langholt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04952, 04955, 04967

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 15,6 km, A 31 17,5 km, A 280 20,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bargkamp in Rhauderfehn im Bereich Langholt erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 80,9 km, weiterführend 81,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 589 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 12,9 km, Fernzug 12,9 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.441 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +278 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +188
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 15,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule80,9 kmFranziskus-Schule Kath. Grundschule Hopsten
  • Weiterführende Schule81,2 kmHüberts'sche Schule - Realschule - Staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita2,0 kmEvangel. Kindergarten
  • Bus589 mWestrhauderfehn 1. Südwieke/Unter den Eichen, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,6 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,9 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße16,0 km27.435 Kfz/Tag
  • A 2815,6 kmA 28 / AS Filsum
  • A 3117,5 kmA 31 / AS Jemgum
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEsterweger Dose · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLangholter Meer und Rhauder Meer · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 905 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Langholter Meer und Rhauder Meer (Landschaftsschutzgebiet, 2,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Esterweger Dose (Naturschutzgebiet, 4,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose | Landschaftsschutzgebiet: Langholter Meer und Rhauder Meer | Naturschutzgebiet: Esterweger Dose | Vogelschutzgebiet: Esterweger Dose

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,52 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur88/10087,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 27.435 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 80,9 km, weiterführend 81,2 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.441 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 28 / AS Filsum 15,6 km
  • Naturnähe58/1001,2 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BargkampRhauderfehn
Grundschule80,9 km

Franziskus-Schule Kath. Grundschule Hopsten

Kita2,0 km

Evangel. Kindergarten

Bus589 m

Westrhauderfehn 1. Südwieke/Unter den Eichen, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 589 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 12,9 km, Fernzug 12,9 km

Klinik / Notfall15,4 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2816,0 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlRosmarienheide 46 a 26817 Westrhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SchmidtHagiusring 1 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRhauderwieke 9 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26817 Rhauderfehn, Rhauderwieke 25/27Rhauderwieke 25/27 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerRhauderfehnRhauderwieke 5 26817 Rhauderfehn
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannOstrhauderfehn, 26842, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 26842 Ostrhauderfehn
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 670 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 444 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Buss
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • GP
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • MetzgereiSaterländer Schinkenmanufaktur 14 26683 Saterland
    Metzgerei · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Birgit's Gasthof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 670 mOSM
  • Le Point
    Imbiss / Fast Food · 729 mOSM
  • Müllerhaus der Mühle Hahnentange1. Südwieke 209 26817 Rhauderfehn
    Café · 736 mOSM
  • Ankerplatz
    Restaurant · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 444 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 485 mOSM
  • Park
    Park · 583 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 732 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 824 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel- und Pedalstation
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ostrhauderfehn-Langholt
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei Rhauderfehn
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Klärwerk RhauderfehnAm Siel 12 26817 Rhauderfehn
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 40 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.441 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Westrhauderfehn - Hoogekamp, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2961.003 m²Bargkamp 1 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2951.095 m²Bargkamp 3 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/1966 m²Bargkamp 4 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/2964 m²Bargkamp 4A · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/15993 m²Bargkamp 5 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/141.022 m²Bargkamp 7 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3281.091 m²Bargkamp 8 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293827 m²Bargkamp 9 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3291.002 m²Bargkamp 10 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/2477 m²Bargkamp 11 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/37502 m²Bargkamp 13 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/31.249 m²Bargkamp 14 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/111.246 m²Bargkamp 16 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11785 m²Bargkamp 17 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/61.000 m²Bargkamp 18 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/10791 m²Bargkamp 19 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/51.000 m²Bargkamp 20 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/9960 m²Bargkamp 21 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/31.006 m²Bargkamp 22 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/41.008 m²Bargkamp 23 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/31.039 m²Bargkamp 25 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/34919 m²Bargkamp 27 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/43.585 m²Bargkamp 29 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3371.097 m²Bargkamp 30 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/201.037 m²Bargkamp 31 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3381.544 m²Bargkamp 32 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21945 m²Bargkamp 33 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/221.607 m²Bargkamp 33A · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3391.584 m²Bargkamp 34 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/261.674 m²Bargkamp 35 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340905 m²Bargkamp 36 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/28874 m²Bargkamp 37 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341854 m²Bargkamp 38 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/81.251 m²Bargkamp 39 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/241.633 m²Bargkamp 41 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/251.118 m²Bargkamp 43 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/32.084 m²Bargkamp 45 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3501.849 m²Bargkamp 46 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/11.660 m²Bargkamp 47 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/3639 m²Bargkamp 48 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/111.333 m²Bargkamp 49 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/161.733 m²Bargkamp 50 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/91.200 m²Bargkamp 53 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/101.449 m²Bargkamp 54 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/161.260 m²Bargkamp 55 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/111.660 m²Bargkamp 56 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/61.315 m²Bargkamp 57 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/121.964 m²Bargkamp 58 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/131.000 m²Bargkamp 59 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/121.000 m²Bargkamp 61 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/52.506 m²Bargkamp 62 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/82.000 m²Bargkamp 63 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/141.897 m²Bargkamp 65 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/73.761 m²Bargkamp 66 · 5,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 34/292.202 m²Bargkamp 72 · 22,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26817

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bargkamp in Rhauderfehn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bargkamp
NameBargkamp
Postleitzahl26817
OrtRhauderfehn
OrtsteilLangholt
Breitengrad53.114349
Längengrad7.575988
Vorwahl04952, 04955, 04967
TelefonnetzRhauderfehn, Westoverledingen, Rhauderfehn-Burlage
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeRhauderfehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR