Baruther Str. / Baruther Straße in 14943 Luckenwalde

Straßenprofil

Baruther Straße in Luckenwalde

Die Straße Baruther Straße liegt in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14943 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luckenwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert112 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 23,5 km, A 10 23,7 km, A 115 24,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baruther Straße in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 151 m, weiterführend 563 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 30,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +268
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz 23,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule151 mFriedrich-Ebert-Grundschule
  • Weiterführende Schule563 mFriedrich-Gymnasium Luckenwalde
  • Kita296 mBurg, Burg
  • Bus57 mLuckenwalde, Kleiner Haag, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,2 kmJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLuckenwalde, Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße19,2 km2.514 Kfz/Tag
  • A 923,5 kmA 9 / AS Beelitz
  • A 1023,7 kmA 10 / AS Ludwigsfelde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium563 mFriedrich-Gymnasium Luckenwalde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,4 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,3 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Oberschule Schule mit Sportspezialklassen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule12,0 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForst Zinna-Jüterbog-Keilberg, Heidehof - Golmberg · 12,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Zinna/Keilberg, Heidehof - Golmberg · 11,5 % FFH, Truppenübungsplätze Jüterbog Ost und West · 9,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide, Nuthetal - Beelitzer Sander · 40,8 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,4 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 369 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Zinna/Keilberg; Heidehof - Golmberg; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide; Nuthetal - Beelitzer Sander | Naturpark: Nuthe - Nieplitz | Naturschutzgebiet: Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 151 m, weiterführend 563 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 57 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 30,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 318 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10046,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Beelitz 23,5 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Baruther StraßeLuckenwalde
Grundschule151 m

Friedrich-Ebert-Grundschule

Kita296 m

Burg, Burg

Bus57 m

Luckenwalde, Kleiner Haag, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 30,0 km

Klinik / Notfall1,2 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10219,2 km

2.514 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 318 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 321 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland LuckenwaldeBurg 22 14943 Luckenwalde
    Verbrauchermarkt · 318 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeelitzer Straße 15-19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 371 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 14943 Luckenwalde, Beelitzer Str. 31Beelitzer Str. 31 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 562 mQuelle
  • LidlLidlSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 987 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StraußNeue Beelitzer Str. 19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto LuckenwaldeNeue Beelitzer Straße 9 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLuckenwalde, 14943, Burg 22Burg 22 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 321 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 995 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 13 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 27 mnächste Gastronomie
  • Park 82 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 13 mOSM
  • Ober's BäckereiBaruther Straße 35 14943 Luckenwalde
    Bäckerei · 43 mOSM
  • Kaufland GetränkemarktAm Burgwall 41A 14943 Luckenwalde
    Getränkemarkt · 239 mOSM
  • Fleischerei LorschBurg 22 14943 Luckenwalde
    Metzgerei · 352 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Athos
    Restaurant · 27 mOSM
  • Eisdörfer Softeis
    Eisdiele · 151 mOSM
  • Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 169 mOSM
  • Alhambra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 188 mOSM
  • Café am MarktMarkt 19 14943 Luckenwalde
    Café · 193 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 82 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 91 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 185 mOSM
  • Friedhof Vor dem Baruther Tor
    Friedhof · 791 mOSM
  • feelgood gesundheitsstudioForststraße 18 14943 Luckenwalde
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Luckenwandler;Kunststromer;E-Werkerin
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Teltow-FlämingMarkt 25 14943 Luckenwalde
    Polizei · 255 mOSM
  • Feuerwache Luckenwalde
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 180 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 112 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone112 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Luckenwalde, Sanierung Zentrum Z5 SB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2, Nr. 35: 2, Nr. 48: 2

Flurstück 113/28260 m²Baruther Straße 3 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/24935 m²Baruther Straße 6 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/22807 m²Baruther Straße 7 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/20748 m²Baruther Straße 8 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/18723 m²Baruther Straße 9 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/161.246 m²Baruther Straße 10 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/14523 m²Baruther Straße 11 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/12610 m²Baruther Straße 12 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3941.044 m²Baruther Straße 13 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/7984 m²Baruther Straße 17 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408205 m²Baruther Straße 19 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 112/1939 m²Baruther Straße 21 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/61.038 m²Baruther Straße 22 · 24,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 111/71.021 m²Baruther Straße 23 · 53,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 111/8684 m²Baruther Straße 24 · 77,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/9638 m²Baruther Straße 25 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109578 m²Baruther Straße 26 · 50,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 111/1169 m²Baruther Straße 27 · 96,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/15397 m²Baruther Straße 30 · 78,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372189 m²Baruther Straße 30 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 192376 m²Baruther Straße 34 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/125 m²Baruther Straße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/2427 m²Baruther Straße 35 · 75,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143382 m²Baruther Straße 36 · 55,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 366422 m²Baruther Straße 37 · 85,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 364707 m²Baruther Straße 38 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365808 m²Baruther Straße 39 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163704 m²Baruther Straße 40 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162378 m²Baruther Straße 41 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/1350 m²Baruther Straße 42 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147634 m²Baruther Straße 43 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377546 m²Baruther Straße 44 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483639 m²Baruther Straße 45 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379285 m²Baruther Straße 46 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16089 m²Baruther Straße 47 · 80,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158119 m²Baruther Straße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 16119 m²Baruther Straße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14943

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baruther Straße in Luckenwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert112 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baruther Straße
AbkürzungBaruther Str.
Postleitzahl14943
OrtLuckenwalde
OrtsteilLuckenwalde
Breitengrad52.089401
Längengrad13.17596
Vorwahl03371
TelefonnetzLuckenwalde
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeLuckenwalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft717 EUR/Ew.BBSR INKAR