Bathorner Siedlung in 49846 Hoogstede

Straßenprofil

Bathorner Siedlung in Hoogstede

Die Straße Bathorner Siedlung liegt in Hoogstede im Bereich Hoogstede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49846 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hoogstede.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 12,3 km, A 30 30,1 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bathorner Siedlung in Hoogstede im Bereich Hoogstede erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 23,3 km, Rufbus 362 m, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.062 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 7.100 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Geeste 12,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Landkreis Grafschaft Bentheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 5.139 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,1 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Hoogstede
  • Weiterführende Schule8,7 kmCarl-van-der-Linde-Schule, Grundschule
  • Kita3,9 kmKinderspielkreis Hoogsteder Strolche
  • Bus134 mBathorn Lager Wendeplatz, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmNeuenhaus Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,3 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmEUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH
  • Fernstraße13,2 km5.139 Kfz/Tag
  • A 3112,3 kmA 31 / AS Geeste
  • A 3030,1 kmA 30 / AS Nordhorn/Bad Bentheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmGymnasium an der Vechte Emlichheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,6 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,7 kmCarl-van-der-Linde-Schule, Grundschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule18,6 kmBerufsbildende Schulen Gesundheit u. Soziales des Landkreises Grafschaft Bentheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,4 kmVechtetal-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorverlandungsgebiet Tinholt, Neuringer Wiesen · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDalum-Wietmarscher Moor und Georgsdorfer Moor · 14,9 % Vogelschutz
NaturparkBourtanger Moor-Bargerveen · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,7 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 101 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vechte-Altarm Kalle (Naturschutzgebiet, 2,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vechte-Altarm Kalle (Naturschutzgebiet, 2,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Bourtanger Moor-Bargerveen | Naturschutzgebiet: Moorverlandungsgebiet Tinholt; Neuringer Wiesen; Vechte-Altarm Kalle | Vogelschutzgebiet: Dalum-Wietmarscher Moor und Georgsdorfer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 134 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 23,3 km, Rufbus 362 m, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,17 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,2 km, 5.139 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 8,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Lidl 8,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.062 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 7.100 EUR/Ew.
  • Naturnähe60/1003,1 % Wald, 2,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bathorner SiedlungHoogstede
Grundschule3,4 km

Grundschule Hoogstede

Kita3,9 km

Kinderspielkreis Hoogsteder Strolche

Bus134 m

Bathorn Lager Wendeplatz, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 23,3 km, Rufbus 362 m

Klinik / Notfall17,3 km

EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40313,2 km

5.139 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 8,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 10,0 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlSchwarzer Weg 159 49767 Twist
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOverbergstraße 18 49767 Twist
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEmlichheim, 49824, Dorfstr. 28Dorfstr. 28 49824 Emlichheim
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 18 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KlempHeinrich-Wilhelm-Kopf-Straße 5
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • RexHeinrich-Wilhelm-Kopf-Straße 8
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Avia
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchwarzer Weg 157 49767 Twist
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Melkhuis "Am Bathorner Moor"
    Café · 18 mOSM
  • SchöneckerHeinrich-Wilhelm-Kopf-Straße 6 49824 Ringe
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Imbiss Mülstegen
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Bude"Zur fiesen Fliese"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gottesacker der Herrnhuter Brüdergemeinde
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Touren in DrentheZuidersloot 108A 7765AL Weiteveen
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ringe/Neugnadenfeld
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizei Twist
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage HoogstedeAm Hamberg 4
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Grafschaft Bentheim
    Glascontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 39 €/m² in 7 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.062 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Hoogstede, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 100/144.866 m²Bathorner Siedlung 2 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/982.793 m²Bathorner Siedlung 3 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/101.314 m²Bathorner Siedlung 4 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/132.811 m²Bathorner Siedlung 4 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 112/1081.000 m²Bathorner Siedlung 5 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/1076.289 m²Bathorner Siedlung 8 · 4,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 112/106856 m²Bathorner Siedlung 10 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/28898 m²Bathorner Siedlung 11 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/1111.126 m²Bathorner Siedlung 12 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/27897 m²Bathorner Siedlung 13 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/1106.386 m²Bathorner Siedlung 14 · 5,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 112/231.051 m²Bathorner Siedlung 17 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/112875 m²Bathorner Siedlung 18 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/241.199 m²Bathorner Siedlung 19 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/221.229 m²Bathorner Siedlung 25 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/211.066 m²Bathorner Siedlung 27 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/171.661 m²Bathorner Siedlung 29 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/181.457 m²Bathorner Siedlung 31 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/921.349 m²Bathorner Siedlung 33 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/901.062 m²Bathorner Siedlung 39 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/891.061 m²Bathorner Siedlung 41 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/881.060 m²Bathorner Siedlung 43 · 23,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bathorner Siedlung in Hoogstede

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bathorner Siedlung
NameBathorner Siedlung
Postleitzahl49846
OrtHoogstede
OrtsteilHoogstede
Breitengrad52.59222
Längengrad6.998041
Vorwahl05943, 05944, 05945, 05946
TelefonnetzEmlichheim, Hoogstede, Wilsum, Georgsdorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeHoogstede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR