Baukamp in 49828 Lage

Straßenprofil

Baukamp in Lage

Die Straße Baukamp liegt in Lage. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49828 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert89 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 17,2 km, A 30 17,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baukamp in Lage erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 182 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 230 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,83 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.018 EUR/Ew., Steuerkraft 392 EUR/Ew., Einzelhandel 7.516 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +67 Einwohner seit Zensus 2022, +6,5 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Lingen 17,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Landkreis Grafschaft Bentheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 10.086 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,5 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule182 mGrundschule Lage
  • Weiterführende Schule3,1 kmLise-Meitner-Gymnasium
  • Kita5,5 kmEv. ref. Kindergarten
  • Bus164 mLage (Dinkel), Grundschule, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmNeuenhaus Neuenhaus Süd, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,4 kmBad Bentheim(Gr)
  • Klinik / Notfall7,8 kmEUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH
  • Fernstraße8,7 km10.086 Kfz/Tag
  • A 3117,2 kmA 31 / AS Lingen
  • A 3017,4 kmA 30 / AS Gildehaus
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmLise-Meitner-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,0 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmOBS Uelsen · Oberschule
  • Berufliche Schule8,0 kmBerufsbildende Schulen Gesundheit u. Soziales des Landkreises Grafschaft Bentheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmVechtetal-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzReiherkolonie Lage · 2,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzGut Lage · 23,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gut Lage (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reiherkolonie Lage (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Gut Lage | Naturschutzgebiet: Reiherkolonie Lage

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+67 Einwohner seit Zensus 2022, +6,5 %, Wanderungssaldo +18
  • Digitale Infrastruktur97/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 164 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 230 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.018 EUR/Ew., Steuerkraft 392 EUR/Ew., Einzelhandel 7.516 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Lingen 17,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 558 m, Autobahn 18,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BaukampLage
Grundschule182 m

Grundschule Lage

Kita5,5 km

Ev. ref. Kindergarten

Bus164 m

Lage (Dinkel), Grundschule, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 230 m

Klinik / Notfall7,8 km

EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2138,7 km

10.086 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Bossat GetränkemarktVeldhausener Straße 59 49828 Neuenhaus
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVeldhausener Straße 59 49828 Neuenhaus
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlWeidenstr. 1 49828 Neuenhaus
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Nordhorn, StadtringStadtring 60 48527 Nordhorn
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48529 Nordhorn, Molkereistr. 1Molkereistr. 1 48529 Nordhorn
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannUelsen, 49843, Gölenkamper Str. 5Gölenkamper Str. 5 49843 Uelsen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStadtring 60 48527 Nordhorn
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhornDenekamper Straße 7 48529 Nordhorn
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 491 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 343 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lohner LandbäckerNordhorner Straße 74-76 49828 Neuenhaus
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Slüter
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktVeldhausener Straße 61 49828 Neuenhaus
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Malle MühleEichenallee 1 49828 Lage
    Café · 491 mOSM
  • Bella NapoliLager Straße 53
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Futter TopfMarktstraße 6 49828 Neuenhaus
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • BilliardCafé
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Ital. Eiscafé bei FrancoAm Markt 20 49843 Uelsen
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 343 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 530 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 587 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Siertuin
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LageAm Sportplatz 2 49828 Lage
    Feuerwehr · 408 mOSM
  • Polizei Neuenhaus
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Klärteiche
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 89 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 22 €/m² in 175 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche141,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone89 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Lg Baukamp, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+6,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2

Flurstück 189720 m²Baukamp 1 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1411.321 m²Baukamp 2 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/171.157 m²Baukamp 3 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/167453 m²Baukamp 4 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/221.000 m²Baukamp 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/231.000 m²Baukamp 6 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/241.250 m²Baukamp 7 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/251.000 m²Baukamp 8 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/261.059 m²Baukamp 9 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/271.000 m²Baukamp 10 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/291.050 m²Baukamp 11 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/33915 m²Baukamp 13 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/311.054 m²Baukamp 14 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/34904 m²Baukamp 15 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/391.002 m²Baukamp 16 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/35900 m²Baukamp 17 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/381.014 m²Baukamp 18 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/36900 m²Baukamp 19 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/421.250 m²Baukamp 20 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/7361 m²Baukamp 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/761.001 m²Baukamp 21 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/441.250 m²Baukamp 22 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/64770 m²Baukamp 23 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/46865 m²Baukamp 24 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/114930 m²Baukamp 25 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/47869 m²Baukamp 26 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/62847 m²Baukamp 27 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/48924 m²Baukamp 28 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/61846 m²Baukamp 29 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/49998 m²Baukamp 30 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/60832 m²Baukamp 31 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/501.159 m²Baukamp 32 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/51933 m²Baukamp 34 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/58659 m²Baukamp 35 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/52535 m²Baukamp 36 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/57754 m²Baukamp 37 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/53687 m²Baukamp 38 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/119620 m²Baukamp 39 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/54746 m²Baukamp 40 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/140846 m²Baukamp 42 · 20,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49828

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert89 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baukamp
NameBaukamp
Postleitzahl49828
OrtLage
Breitengrad52.466747
Längengrad6.958613
Vorwahl05941
TelefonnetzNeuenhaus Dinkel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeLage

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer337 %Gemeinde
  • Steuerkraft392 EUR/Ew.BBSR INKAR