Gemeinde Lage

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Lage bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Lage liegt in Niedersachsen im Bereich Grafschaft Bentheim. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.101Gemeindestatistik
  • Fläche6,39 km²amtlicher Bestand
  • Dichte172 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Lage
Kreisschlüssel03456
Gemeindeschlüssel03456013
Regionalschlüssel034565402013
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Neuenhaus
Veldhausener Straße 26
49828 Lage
Bevölkerungsdichte172 Ew. je km²
Fläche6,39 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung6,39 km²
Einwohner1.101
davon weiblich550
davon männlich551
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
05941Neuenhaus Dinkel

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Lage ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +67 Einwohner seit Zensus 2022, +6,5 %, Wanderungssaldo +18. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.018 € je Einwohner, Steuerkraft 392 € je Einwohner, Einzelhandel 7.516 € je Einwohner. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,7 km, weiterführend 1,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 1,5 km56
  • Digitale Infrastruktur98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt4,83 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+67 Einwohner seit Zensus 2022, +6,5 %, Wanderungssaldo +18100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,4 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 558 m, Autobahn 18,7 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 26.018 EUR/Ew., Steuerkraft 392 EUR/Ew., Einzelhandel 7.516 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,8 %, Kinderarmut 8,9 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,2 km, 10.086 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 31 / AS Geeste 14,4 km72
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Landkreis Grafschaft Bentheim78
  • Naturnähe12,5 % Wald, 3,3 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lage, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 249 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 151 / 1,5 MW; Speicher 98 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.018 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.516 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 392 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand456 Wohnungen, 384 Wohngebäude (Lage)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,83 €/m², Eigentümerquote 81,8 %, Ø Wohnfläche 141,4 m², 7 leerstehende Wohnungen (Lage, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH, regionales Traumazentrum, Nordhorn, 4,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: EUREGIO- KLINIK, Nordhorn, Hubschrauberlandeplatz, Nordhorn, 7,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Lage (2,7 km); weiterführend: Lise-Meitner-Gymnasium (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 558 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nordhorn, B 213, 7,2 km, 10.086 Kfz/Tag, 331 Schwerverkehr/Tag, 3,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung684 Pkw, 621 Pkw je 1.000 Einwohner, 842 Kraftfahrzeuge insgesamt, 83 Krafträder, 30 Lkw (Lage, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.711 registrierte Fälle, 5.347 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Landkreis Grafschaft Bentheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,1 % Naturschutzgebiet, 23,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gut Lage (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Reiherkolonie Lage (Naturschutzgebiet, 1,23 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Gut Lage | Naturschutzgebiet: Reiherkolonie Lage
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,7 %, Verkehr 4,5 %, Wald 12,5 %, Landwirtschaft 66,5 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Lage, Dinkel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Lage)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.101 Einwohner (Stand 31.12.2024), +67 Einwohner seit Zensus 2022, +6,5 %, Wanderungssaldo +18, 16,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur86 unter 10 Jahre (7,8 %), 267 ab 65 Jahre (24,3 %) (Lage, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt21 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lage), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (52 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Lage, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Lage, 2024)
Zensus 20221.034 Einwohner (Lage, Abweichung zur Fortschreibung 27, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 31 / AS Geeste, A031023, 14,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Lage
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lage335370337

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen24 Tsd. EUR2023, 22 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto21 Tsd. EUR2023, 19 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft527 Tsd. EUR2023, 479 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer328 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft198 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft392 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.018 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.516 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte21Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer337 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.