Bautzener Str. / Bautzener Straße in 02694 Guttau

Straßenprofil

Bautzener Straße in Guttau

Die Straße Bautzener Straße liegt in Guttau im Bereich Kleinsaubernitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02694 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinsaubernitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,9 km, A 15 45,0 km, A 13 56,0 km Luftlinie
  • Breitband63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bautzener Straße in Guttau im Bereich Kleinsaubernitz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 36,3 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 27,6 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 13,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.282 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.142 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3.560 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 7,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 6.928 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Malschwitz
  • Weiterführende Schule7,2 kmOberschule Malschwitz
  • Kita3,9 kmKindertageseinrichtung / "Am Auewald" / mit AS Hort Grundschule Guttau / OT Guttau
  • Bus1,1 kmKleinsaubernitz, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,3 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmMücka Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße13,9 km6.928 Kfz/Tag
  • A 47,9 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1545,0 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,4 kmFriedrich-Schleiermacher-Gymnasium Niesky · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmOberschule Malschwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule14,6 kmEvangelische Berufsfachschule für Pflegeberufe Niesky der Diakonissenanstalt Dresden (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule14,2 kmGutenbergschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,9 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Weißenberg 7,9 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100PENNY 8,7 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-3.560 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bautzener StraßeGuttau
Grundschule3,7 km

Grundschule Malschwitz

Kita3,9 km

Kindertageseinrichtung / "Am Auewald" / mit AS Hort Grundschule Guttau / OT Guttau

Bus1,1 km

Kleinsaubernitz, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 36,3 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 27,6 km

Klinik / Notfall16,0 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

B 613,9 km

6.928 Kfz/Tag

Autobahn7,9 km

A 4 / AS Weißenberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 8,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • PENNYPenny WeißenbergErnst-Thaelmann-Str. 9 02627 Weissenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • EDEKAEDEKA SchneiderReichenbacher Straße 15 02627 Weißenberg
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 922 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 704 mnächste Gastronomie
  • Park 866 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 705 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 922 mOSM
  • Bäckerei BresanBautzener Straße 22a 02906 Hohendubrau
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Schulze
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro FortunaBaruther Straße 1 02694 Malschwitz
    Restaurant · 704 mOSM
  • HofcaféAm Olbastrand 6 02694 Malschwitz
    Café · 1,1 kmOSM
  • Aslan Döner Pizza
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • EismeisterGuttauer Hauptstraße 10 02694 Malschwitz
    Eisdiele · 3,9 kmOSM
  • Sportlerheim MalschwitzSportplatzweg 1 02694 Malschwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ehrenhain
    Park · 866 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 869 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 870 mOSM
  • Motorsportpark "Hohe Dubrau"Birkenhainweg 02906 Hohendubrau
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Friedhof der Altlutheraner
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KleinsaubernitzZur Sandgrube 2a 02694 Malschwitz
    Feuerwehr · 752 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 705 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Abwasserzweckverband Löbauer WasserSiedlungsweg 45 02694 Malschwitz
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.282 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02694

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bautzener Straße in Guttau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bautzener Straße
AbkürzungBautzener Str.
Postleitzahl02694
OrtGuttau
OrtsteilKleinsaubernitz
Breitengrad51.269402
Längengrad14.612602
Vorwahl035932
TelefonnetzGuttau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeGuttau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft741 EUR/Ew.BBSR INKAR