Kirchweg in 02694 Guttau

Straßenprofil

Kirchweg in Guttau

Die Straße Kirchweg liegt in Guttau im Bereich Kleinsaubernitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02694 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinsaubernitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,8 km, A 15 45,8 km, A 13 55,4 km Luftlinie
  • Breitband63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchweg in Guttau im Bereich Kleinsaubernitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 28,1 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 13,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.282 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.142 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3.560 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 7,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 6.928 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Malschwitz
  • Weiterführende Schule6,1 kmOberschule Malschwitz
  • Kita2,8 kmKindertageseinrichtung / "Am Auewald" / mit AS Hort Grundschule Guttau / OT Guttau
  • Bus105 mKleinsaubernitz, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,4 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmKlitten Bahnhof, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße12,8 km6.928 Kfz/Tag
  • A 47,8 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1545,8 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,3 kmSorbisches Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmOberschule Malschwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule14,8 kmFachschule, Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik Bautzen (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule13,8 kmLindenschule Bautzen - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Bautzen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 28,1 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Weißenberg 7,8 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100PENNY 8,6 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-3.560 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchwegGuttau
Grundschule2,7 km

Grundschule Malschwitz

Kita2,8 km

Kindertageseinrichtung / "Am Auewald" / mit AS Hort Grundschule Guttau / OT Guttau

Bus105 m

Kleinsaubernitz, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 28,1 km

Klinik / Notfall14,8 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

B 612,8 km

6.928 Kfz/Tag

Autobahn7,8 km

A 4 / AS Weißenberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 8,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • PENNYPenny WeißenbergErnst-Thaelmann-Str. 9 02627 Weissenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • EDEKAEDEKA SchneiderReichenbacher Straße 15 02627 Weißenberg
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 122 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 127 mnächste Gastronomie
  • Park 297 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 564 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • OIL!Bautzener Straße 19 02694 Malschwitz
    Kiosk / Convenience · 122 mOSM
  • Bäckerei BresanBautzener Straße 22a 02906 Hohendubrau
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei RichterHauptstraße 12 02694 Malschwitz
    Metzgerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof OlbaseeBautzener Straße 21 02694 Malschwitz
    Restaurant · 127 mOSM
  • HofcaféAm Olbastrand 6 02694 Malschwitz
    Café · 1,3 kmOSM
  • Haus der tausend Teiche
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • EismeisterGuttauer Hauptstraße 10 02694 Malschwitz
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Sportlerheim MalschwitzSportplatzweg 1 02694 Malschwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ehrenhain
    Park · 297 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 514 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 900 mOSM
  • Motorsportpark "Hohe Dubrau"Birkenhainweg 02906 Hohendubrau
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Friedhof Guttau
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KleinsaubernitzZur Sandgrube 2a 02694 Malschwitz
    Feuerwehr · 468 mOSM
  • Bundespolizei - Fliegerstaffel BlumbergFlugplatz Bautzen 1 02627 Kubschütz
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 564 mOSM
  • Abwasserzweckverband Löbauer WasserSiedlungsweg 45 02694 Malschwitz
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.282 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02694

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchweg in Guttau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchweg
NameKirchweg
Postleitzahl02694
OrtGuttau
OrtsteilKleinsaubernitz
Breitengrad51.263416
Längengrad14.598989
Vorwahl035932
TelefonnetzGuttau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeGuttau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft741 EUR/Ew.BBSR INKAR