Bebelstr. / Bebelstraße in 06493 Ballenstedt

Straßenprofil

Bebelstraße in Ballenstedt

Die Straße Bebelstraße liegt in Ballenstedt im Bereich Ballenstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ballenstedt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039483

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 9,7 km, A 38 29,4 km, A 14 30,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bebelstraße in Ballenstedt im Bereich Ballenstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 389 m, weiterführend 389 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 20,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.253 EUR/Ew., Steuerkraft 623 EUR/Ew., Einzelhandel 8.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -189 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +145
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Ost 9,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule389 mBrinckmeier-Grundschule Ballenstedt-Rieder
  • Weiterführende Schule389 mWolterstorff-Gymnasium
  • Kita163 mHort I "Brinkmeier Grundschule"
  • Bus107 mBallenstedt, Ärztehaus, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,3 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmOsterteich, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße1,9 km1.532 Kfz/Tag
  • A 369,7 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
  • A 3829,4 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium389 mWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmErnst-Bansi-Schule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule38,1 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule9,2 kmD.-Sachs-Schule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Burg, Burgesroth-Bruchholz · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurgesroth und Laubwälder bei Ballenstedt, Gegensteine und Schierberge bei Ballenstedt · 12,8 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 36,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 38,6 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 97,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 208 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gegensteine-Schierberg (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burgesroth und Laubwälder bei Ballenstedt; Gegensteine und Schierberge bei Ballenstedt; Selketal und Bergwiesen bei Stiege | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 389 m, weiterführend 389 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 20,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 369 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-189 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +145
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.253 EUR/Ew., Steuerkraft 623 EUR/Ew., Einzelhandel 8.330 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BebelstraßeBallenstedt
Grundschule389 m

Brinckmeier-Grundschule Ballenstedt-Rieder

Kita163 m

Hort I "Brinkmeier Grundschule"

Bus107 m

Ballenstedt, Ärztehaus, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 20,3 km

Klinik / Notfall9,2 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1851,9 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 369 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 446 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlFelsenkellerweg 21 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 369 mQuelle
  • EDEKAnah & gut RentzschWasserstr. 6 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel · 857 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06493 Ballenstedt, Hoymerstr. 21 aHoymerstr. 21 a 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeinstedter Feldweg 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • KauflandKaufland QuedlinburgBadeborner Weg 2 06484 Quedlinburg
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBallenstedt, 06493, Felsenkellerweg 21 aFelsenkellerweg 21 a 06493 Ballenstedt
    Drogerie · 446 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 452 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 125 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 442 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 295 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkequelleFelsenkellerweg 21a 06493 Ballenstedt
    Getränkemarkt · 452 mOSM
  • BäckereiAllee 75;76 06493 Ballenstedt
    Bäckerei · 511 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 659 mOSM
  • Der kleine Treffpunkt
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Äpfel und Obst der Saison
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Müller's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 125 mOSM
  • Gasthof Friedrich von BernburgAllee 44 06493 Ballenstedt
    Restaurant · 217 mOSM
  • Gelateria Cuore di pannaAnhaltiner Platz 10 06493 Ballenstedt
    Café · 578 mOSM
  • Wirtsgarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • enniQHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 442 mOSM
  • SG Hydraulik Ballenstedt e. V.
    Sportzentrum · 682 mOSM
  • Platz der Generationen
    Spielplatz · 737 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 803 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 892 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih der QLB Information
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Revierstation Ballenstedt
    Polizei · 48 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BallenstedtHoymer Straße 21 06493 Ballenstedt
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 295 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 379 mOSM
  • Kläranlage Ballenstedt
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 65 €/m² in 126 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 211 m; Mischgebiet 40 €/m² in 328 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.253 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 A: 2, Nr. 7: 2, Nr. 20: 2, Nr. 21: 3

Flurstück 6461.421 m²Bebelstraße 1 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645801 m²Bebelstraße 2 · 15,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 6441.047 m²Bebelstraße 3 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643794 m²Bebelstraße 3 A · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651/1205 m²Bebelstraße 3 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 642/21.055 m²Bebelstraße 4 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642/1541 m²Bebelstraße 4 A · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641912 m²Bebelstraße 5 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607735 m²Bebelstraße 6 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605/138 m²Bebelstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605/2755 m²Bebelstraße 7 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604794 m²Bebelstraße 8 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603794 m²Bebelstraße 9 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6021.337 m²Bebelstraße 10 · 39,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6011.169 m²Bebelstraße 11 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600597 m²Bebelstraße 12 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4901.087 m²Bebelstraße 13 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1137409 m²Bebelstraße 14 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131418 m²Bebelstraße 16 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1124836 m²Bebelstraße 17 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123775 m²Bebelstraße 18 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11601.111 m²Bebelstraße 19 · 44,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1035632 m²Bebelstraße 20 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161245 m²Bebelstraße 20 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49283 m²Bebelstraße 21 · 39,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493480 m²Bebelstraße 21 · 35,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1162326 m²Bebelstraße 21 · 22,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494785 m²Bebelstraße 22 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495908 m²Bebelstraße 23 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698234 m²Bebelstraße 24 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696/1759 m²Bebelstraße 25 · 40,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 697532 m²Bebelstraße 26 · 57,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 696/22.544 m²Bebelstraße 27 · 35,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 6942.169 m²Bebelstraße 30 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693478 m²Bebelstraße 31 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6921.862 m²Bebelstraße 32 · 16,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1169800 m²Bebelstraße 33 · 14,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bebelstraße in Ballenstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bebelstraße
AbkürzungBebelstr.
Postleitzahl06493
OrtBallenstedt
OrtsteilBallenstedt
Breitengrad51.721279
Längengrad11.226202
Vorwahl039483
TelefonnetzBallenstedt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeBallenstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft623 EUR/Ew.BBSR INKAR