Beethovenring in 52399 Merzenich

Straßenprofil

Beethovenring in Merzenich

Die Straße Beethovenring liegt in Merzenich im Bereich Merzenich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Merzenich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDüren
  • Vorwahl02275, 02421

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,4 km, A 61 14,6 km, A 44 16,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beethovenring in Merzenich im Bereich Merzenich erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 813 m, weiterführend 738 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 26,9 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.853 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 8.670 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +164 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +19
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Merzenich 2,4 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: EBA: ca. 495 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule813 mKath. Grundschule Merzenich Am Weinberg
  • Weiterführende Schule738 mGesamtschule Niederzier/Merzenich - Sekundarstufen I und II -
  • Kita141 mKita Regenbogen
  • Bus340 mMerzenich, Friedhof,Merzenich (Kr Düren), ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmMerzenich, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKrankenhaus Düren gGmbH
  • Fernstraße3,9 km74.382 Kfz/Tag
  • A 42,4 kmA 4 / AS Merzenich
  • A 6114,6 kmA 61 / AS Türnich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmStädt. Rurtal-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule738 mGesamtschule Niederzier/Merzenich - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmBischöfliche St. Angela-Schule Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufskolleg Kaufmännische Schulen des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmLVR-Förderschule Düren Louis-Braille-Schule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Hambacher Forst · 2,7 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Vorbahnhofsgelaende Dueren (Naturschutzgebiet, 2,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Hambacher Forst; LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend; LSG-Seelrath | Naturpark: Rheinland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 340 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 26,9 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 813 m, weiterführend 738 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,32 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 74.382 Kfz/Tag
  • Naturnähe58/1008,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeethovenringMerzenich
Grundschule813 m

Kath. Grundschule Merzenich Am Weinberg

Kita141 m

Kita Regenbogen

Bus340 m

Merzenich, Friedhof,Merzenich (Kr Düren), ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 26,9 km

Klinik / Notfall2,3 km

Krankenhaus Düren gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,9 km

74.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 52399 Merzenich, Valdersweg 97Valdersweg 97 52399 Merzenich
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Merzpark 1 52399 Merzenich
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Landstr. 265 52351 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RosenzweigKölner Landstraße 212 52351 Düren
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am EuropaplatzNideggener Str. 90 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJosef-Schregel-Straße 57-59 52349 Düren
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannDüren, 52349, Kuhgasse 2Kuhgasse 2 52349 Düren
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NiederzierRurbenden 30 52382 Niederzier
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 571 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 547 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 181 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KaminiarzDürener Straße 2 52399 Merzenich
    Bäckerei · 571 mOSM
  • MertensLindenstraße 2 52399 Merzenich
    Metzgerei · 614 mOSM
  • Getränke HoffmannIn der Lohe 2 52399 Merzenich
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Altes Posthaus
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Kiosk Grüngürtel
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MediterranDürener Straße 4 52399 Merzenich
    Restaurant · 547 mOSM
  • d' AmiciDürener Straße 1 Merzenich
    Eisdiele · 591 mOSM
  • Merzenicher GrillBergstraße 20 52399 Merzenich
    Imbiss / Fast Food · 715 mOSM
  • Rathaus CaféLindenstraße 43 52399 Merzenich
    Café · 752 mOSM
  • Jägerhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 756 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Alter Friedhof Merzenich
    Friedhof · 284 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 425 mOSM
  • Park
    Park · 461 mOSM
  • Sport-Center Merzenich
    Sportzentrum · 612 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Düren-Bahnhof
    Carsharing · 2,9 kmOSM
  • nextbike
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MerzenichArnoldsweilerweg 2 52399 Merzenich
    Feuerwehr · 248 mOSM
  • Kreispolizeibehörde DürenAachener Straße 28 52349 Düren
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Düren e. V.
    Recyclingcontainer · 181 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 184 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld58,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.853 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 60 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.853 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 35: 2, Nr. 64: 3, Nr. 80: 3 …

Flurstück 323305 m²Beethovenring 2 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322304 m²Beethovenring 4 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321288 m²Beethovenring 6 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320289 m²Beethovenring 8 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319287 m²Beethovenring 10 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19746 m²Beethovenring 12 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318392 m²Beethovenring 12 · 45,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186273 m²Beethovenring 14 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567519 m²Beethovenring 15 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185264 m²Beethovenring 16 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566412 m²Beethovenring 17 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184262 m²Beethovenring 18 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565412 m²Beethovenring 19 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183261 m²Beethovenring 20 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564423 m²Beethovenring 21 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182417 m²Beethovenring 22 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 739709 m²Beethovenring 23 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175325 m²Beethovenring 24 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 984598 m²Beethovenring 25 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176315 m²Beethovenring 26 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177288 m²Beethovenring 28 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 985569 m²Beethovenring 29 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178258 m²Beethovenring 30 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179355 m²Beethovenring 32 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882257 m²Beethovenring 33 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 758182 m²Beethovenring 34 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560389 m²Beethovenring 35 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88491 m²Beethovenring 35 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759181 m²Beethovenring 36 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 760181 m²Beethovenring 38 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416405 m²Beethovenring 39 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761181 m²Beethovenring 40 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415302 m²Beethovenring 41 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762181 m²Beethovenring 42 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414319 m²Beethovenring 43 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763181 m²Beethovenring 44 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413319 m²Beethovenring 45 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764181 m²Beethovenring 46 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412319 m²Beethovenring 47 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765181 m²Beethovenring 48 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411385 m²Beethovenring 49 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766338 m²Beethovenring 50 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9741 m²Beethovenring 64 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 975147 m²Beethovenring 64 · 36,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97687 m²Beethovenring 64 · 19,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1019194 m²Beethovenring 66 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 969168 m²Beethovenring 68 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966168 m²Beethovenring 70 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 965168 m²Beethovenring 72 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 962168 m²Beethovenring 74 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961168 m²Beethovenring 76 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958168 m²Beethovenring 78 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 954168 m²Beethovenring 80 · 39,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95627 m²Beethovenring 80 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 957168 m²Beethovenring 80 · 38,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 953168 m²Beethovenring 84 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 983361 m²Beethovenring 86 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925378 m²Beethovenring 92 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885345 m²Beethovenring 94 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886344 m²Beethovenring 96 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887345 m²Beethovenring 98 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808603 m²Beethovenring 100 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926345 m²Beethovenring 102 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785312 m²Beethovenring 104 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 786311 m²Beethovenring 106 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880311 m²Beethovenring 108 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 790552 m²Beethovenring 110 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724288 m²Beethovenring 114 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 772287 m²Beethovenring 116 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773287 m²Beethovenring 118 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731498 m²Beethovenring 120 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927480 m²Beethovenring 122 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741375 m²Beethovenring 124 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812374 m²Beethovenring 126 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712248 m²Beethovenring 128 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888374 m²Beethovenring 130 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 889535 m²Beethovenring 130 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 77.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beethovenring
NameBeethovenring
Postleitzahl52399
OrtMerzenich
OrtsteilMerzenich
Breitengrad50.82589
Längengrad6.516719
Vorwahl02275, 02421
TelefonnetzKerpen-Buir, Düren
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeMerzenich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B788 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer481 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR