Beethovenstr. / Beethovenstraße in 15517 Fürstenwalde

Straßenprofil

Beethovenstraße in Fürstenwalde

Die Straße Beethovenstraße liegt in Fürstenwalde im Bereich Fürstenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15517 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fürstenwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 3,8 km, A 10 19,6 km, A 117 35,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beethovenstraße in Fürstenwalde im Bereich Fürstenwalde erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 467 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 959 m, Tram 21,2 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,16 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.811 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 9.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +151 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +51
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Fürstenwalde-West 3,8 km
  • E-Mobilität: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.300 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,2 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule467 mSigmund-Jähn-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita287 mSputnik
  • Bus97 mFürstenwalde, Beethovenstraße, ca. 160 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmS Erkner Bhf, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn959 mFürstenwalde, Bahnhof, ca. 813 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße3,8 km46.207 Kfz/Tag
  • A 123,8 kmA 12 / AS Fürstenwalde-West
  • A 1019,6 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,3 kmGesamtschule mit GOST Petershagen/Eggersdorf der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,5 kmKatholische Schule Bernhardinum Oberschule anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmRahn Education - Freie Fachoberschule Fürstenwalde, Staatlich anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,0 kmBurgdorf-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeerenbusch, Spreetal zwischen Neubrück und Fürstenwalde · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMüggelspreeniederung, Spree · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzMüggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet, Scharmützelseegebiet · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,4 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 556 ha, Gewerbe 528 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beerenbusch (Naturschutzgebiet, 2,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Müggelspreeniederung; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet; Scharmützelseegebiet | Naturschutzgebiet: Beerenbusch; Spreetal zwischen Neubrück und Fürstenwalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 959 m, Tram 21,2 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 364 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 467 m, weiterführend 1,0 km
  • E-Mobilität90/10077 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.811 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 9.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+151 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +51
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 46.207 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeethovenstraßeFürstenwalde
Grundschule467 m

Sigmund-Jähn-Grundschule

Kita287 m

Sputnik

Bus97 m

Fürstenwalde, Beethovenstraße, ca. 160 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 959 m, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall9,7 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 123,8 km

46.207 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 364 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 853 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEhrenfried-Jopp-Straße 57 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 364 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 15517 Fürstenwalde, Eisenbahnstr. 41Eisenbahnstr. 41 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 826 mQuelle
  • NORMANORMAKarl-Liebknecht-Straße+24 15517 Fürstenwalde/Spree
    Lebensmittel-Discounter · 845 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEisenbahnstr. 37 15517 Fuerstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 850 m
  • REWEREWE Rico Adolph oHGTrebuser Straße 1 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel · 899 mQuelle
  • KauflandKaufland Fürstenwalde, Juri-GagarinJuri-Gagarin-Straße 32 15517 Fürstenwalde
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FörsterLange Str. 45 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto FürstenwaldeAugust-Bebel-Straße 91 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Str. 65a 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErnst-Thälmann-Straße 117 15517 Fürstenwalde/Spree
    Drogerie · 853 mQuelle
  • RossmannFürstenwalde, 15517, Eisenbahnstr. 120-121Eisenbahnstr. 120-121 15517 Fürstenwalde
    Drogerie · 948 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 144 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 105 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 271 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 301 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ZimmermannTschaikowskistraße 18 15517 Fürstenwalde/Spree
    Bäckerei · 144 mOSM
  • Fleischerei ZiehmEhrenfried-Jopp-Straße 15517 Fürstenwalde/Spree
    Metzgerei · 767 mOSM
  • PfenniglandEisenbahnstraße 42 15517 Fürstenwalde/Spree
    Kiosk / Convenience · 872 mOSM
  • LOKOTriftstraße 35 15517 Fürstenwalde/Spree
    Getränkemarkt · 997 mOSM
  • Bio Naturkost
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SilbersockeJohann-Sebastian-Bach-Straße 13 15517 Fürstenwalde/Spree
    Restaurant · 105 mOSM
  • Pitch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 704 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 793 mOSM
  • Tower CaféAm Bahnhof 15517 Fürstenwalde/Spree
    Café · 989 mOSM
  • SofttwistFrankfurter Straße 84 15517 Fürstenwalde/Spree
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 271 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 285 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 538 mOSM
  • Nordpark Kleine Freizeit
    Park · 615 mOSM
  • GartenanlageWaldstraße 9A 15517 Fürstenwalde/Spree
    Gartenanlage · 619 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 977 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radprofis am BahnhofAm Bahnhof 15517 Fürstenwalde/Spree
    Fahrradverleih · 968 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 429 mOSM
  • Feuerwache NordGroße Freizeit 6 15517 Fürstenwalde/Spree
    Feuerwehr · 668 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 301 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 411 mOSM
  • Energie GmbH
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Klärwerk Fürstenwalde/SpreePipergestell 1 15517 Fürstenwalde/Spree
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 180 €/m² in 122 m; gewerbliche Baufläche 70 €/m² in 329 m; gemischte Baufläche 95 €/m² in 368 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.811 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Füwa., Marchlewskistraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15517

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beethovenstraße in Fürstenwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beethovenstraße
AbkürzungBeethovenstr.
Postleitzahl15517
OrtFürstenwalde/Spree
OrtsteilFürstenwalde
Breitengrad52.369171
Längengrad14.073261
Vorwahl03361
TelefonnetzFürstenwalde Spree
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeFürstenwalde/Spree, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR