Beethovenstr. / Beethovenstraße in 26441 Jever

Straßenprofil

Beethovenstraße in Jever

Die Straße Beethovenstraße liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 9,4 km, A 28 32,7 km, A 31 40,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beethovenstraße in Jever im Bereich Jever erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 976 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 708 m, Fernzug 40,3 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,4 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule976 mGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule1,1 kmMariengymnasium
  • Kita963 mAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus88 mJever Sportzentrum, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,3 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn708 mJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße14,0 km28.681 Kfz/Tag
  • A 299,4 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2832,7 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule917 mBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule281 mFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 708 m, Fernzug 40,3 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 260 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,4 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeethovenstraßeJever
Grundschule976 m

Grundschule am Harlinger Weg

Kita963 m

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus88 m

Jever Sportzentrum, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 708 m, Fernzug 40,3 km

Klinik / Notfall6,7 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2914,0 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 260 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 619 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 260 m
  • EDEKAEDEKA WichmannAdolf-Ahlers-Str. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 503 mQuelle
  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 619 mQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 260 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 282 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 422 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 482 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ulfers EdenWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Bäckerei · 282 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 304 mOSM
  • Freibad Jever
    Kiosk / Convenience · 369 mOSM
  • Fleischerei Janssen GmbHSchützenhofstraße 2 26441 Jever
    Metzgerei · 607 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Irodion26441
    Restaurant · 422 mOSM
  • BombayGroße Wasserpfortstraße 22 26441 Jever
    Imbiss / Fast Food · 465 mOSM
  • Lorenz-Bäcker-VictorburLindenbaumstraße 3 26441 Jever
    Café · 571 mOSM
  • KajüteSteinstraße 2a 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 677 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 894 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Jahnstraße
    Sportplatz · 206 mOSM
  • Sporthalle am Dannhalm
    Sportzentrum · 216 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 257 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 387 mOSM
  • Park
    Park · 472 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 638 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 281 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr JeverMilchstraße 5 26441 Jever
    Feuerwehr · 686 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 482 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 670 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 893 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ziegelhofstraße (1/1), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 79/92.809 m²Beethovenstraße 1 · 28,3 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 79/21294 m²Beethovenstraße 2 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/22394 m²Beethovenstraße 4 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/36382 m²Beethovenstraße 5 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/23384 m²Beethovenstraße 6 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/35431 m²Beethovenstraße 7 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/48390 m²Beethovenstraße 8 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/34362 m²Beethovenstraße 9 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/47398 m²Beethovenstraße 10 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/33323 m²Beethovenstraße 11 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/42408 m²Beethovenstraße 12 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/32332 m²Beethovenstraße 13 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/46414 m²Beethovenstraße 14 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/22593 m²Beethovenstraße 15 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/45440 m²Beethovenstraße 16 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/21615 m²Beethovenstraße 17 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/29446 m²Beethovenstraße 18 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/20639 m²Beethovenstraße 19 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/50473 m²Beethovenstraße 20 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/19543 m²Beethovenstraße 21 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/49473 m²Beethovenstraße 22 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/18565 m²Beethovenstraße 23 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/27542 m²Beethovenstraße 24 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/36617 m²Beethovenstraße 25 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/44311 m²Beethovenstraße 26 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/43537 m²Beethovenstraße 26A · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/24879 m²Beethovenstraße 28 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/17841 m²Beethovenstraße 30 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/14835 m²Beethovenstraße 32 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/10790 m²Beethovenstraße 34 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/32969 m²Beethovenstraße 36 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/45426 m²Beethovenstraße 38 · 40,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beethovenstraße in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beethovenstraße
AbkürzungBeethovenstr.
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.574867
Längengrad7.890039
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR