Beethovenstr. / Beethovenstraße in 47533 Kleve

Straßenprofil

Beethovenstraße in Kleve

Die Straße Beethovenstraße liegt in Kleve im Bereich Kleve. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47533 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleve.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02821

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 12,0 km, A 3 12,4 km, A 40 44,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beethovenstraße in Kleve im Bereich Kleve erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 709 m, weiterführend 114 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 48,7 km, Fernzug 13,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.639 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.031 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +820 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +330
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Kleve 12,0 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,7 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule709 mStädtische Gemeinschaftsgrundschule An den Linden Stadt Kleve -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule114 mJoseph Beuys Gesamtschule der Stadt Kleve - Sekundarstufen I und II -
  • Kita19 mInklusive Kindertagesstätte Lebensfluss
  • Bus156 mKleve Scholtenstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmKleve Bahnhof, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Tram48,7 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKatholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital
  • Fernstraße10,3 km13.808 Kfz/Tag
  • A 5712,0 kmA 57 / AS Kleve
  • A 312,4 kmA 3 / AS Elten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium977 mFreiherr-vom-Stein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule114 mJoseph Beuys Gesamtschule der Stadt Kleve - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmKarl Kisters Realschule Stadt Kleve - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufskolleg Kleve des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule786 mFörderzentrum Kleve Förderschule d. Kr. Kleve m.d. FSP SQ Prim. u. LE u. ES i. int.Verb. Prim.u. SeK.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Deichvorland bei Grieth mit Kalflack, NSG Dueffel - Kellener Altrhein und Flussmarschen · 26,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalflack, NSG Kellener Altrhein, nur Teilfläche, mit Erweiterung · 15,3 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 33,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Galleien / Niederung Kermisdahl, LSG Landschaftsraum zwischen Schottheide, Nuetterden und dem Reichswald · 26,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 840 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Waldgebiet des "Tiergartenwaldes" (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Salmorth (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalflack; NSG Kellener Altrhein, nur Teilfläche, mit Erweiterung; NSG Salmorth, nur Teilfläche; Reichswald; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef | Landschaftsschutzgebiet: LSG Galleien / Niederung Kermisdahl; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 48,7 km, Fernzug 13,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 427 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 709 m, weiterführend 114 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.639 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.031 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Naturnähe67/10016,7 % Wald, 4,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeethovenstraßeKleve
Grundschule709 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule An den Linden Stadt Kleve -Primarstufe-

Kita19 m

Inklusive Kindertagesstätte Lebensfluss

Bus/Rufbus156 m

Kleve Scholtenstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 48,7 km, Fernzug 13,6 km

Klinik / Notfall1,2 km

Katholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 910,3 km

13.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 427 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 561 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE Center Schroff GetränkemarktHoffmann-Allee 41 47533 Kleve
    Lebensmittel · 427 mQuelle
  • PENNYPenny MaterbornMaterborner Allee 11 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 517 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 47533 Kleve, Materborner Allee 13Materborner Allee 13 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 576 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHoffmannallee 31 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 624 mQuelle
  • LidlLidlMaterborner Allee 61-63 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 917 mQuelle
  • KauflandKaufland Kleve, Flutstr.Flutstraße 81 47533 Kleve
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMABaumannshof+1 47551 Bedburg-Hau
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHoffmannallee 33a 47533 Kleve
    Drogerie · 561 mQuelle
  • RossmannKleve, 47533, Herzogstr. 36Herzogstr. 36 47533 Kleve
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerKranenburgGroßen Haag 8 47559 Kranenburg
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL KleveBriener Straße 48 47533 Kleve
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 367 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 240 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 89 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Quartier
    Metzgerei · 367 mOSM
  • Snackbox
    Kiosk / Convenience · 401 mOSM
  • Bäckerei Bolten
    Bäckerei · 487 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktHoffmannallee 41a 47533 Kleve
    Getränkemarkt · 501 mOSM
  • Biowinkel Gelders EilandEltenseweg 1 6915KA Lobith
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria MiamiHoffmannallee 92 47533 Kleve
    Restaurant · 240 mOSM
  • CurryQ
    Imbiss / Fast Food · 366 mOSM
  • Kö-EckKönigsallee 2 47533 Kleve
    Bar / Kneipe / Biergarten · 376 mOSM
  • TALY'SHoffmannallee 53b 47533 Kleve
    Café · 397 mOSM
  • Gelateria La Dolce VitaTriftstraße 99 47533 Kleve
    Eisdiele · 957 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Beethovenstraße
    Spielplatz · 89 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 137 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 713 mOSM
  • Städt. Friedhof Kleve
    Friedhof · 725 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 736 mOSM
  • Gemeinschaftsgarten Versöhnungskirche
    Gartenanlage · 792 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing Kleve Bahnhof
    Carsharing · 2,0 kmOSM
  • Nierswalder LandhausDorfstraße 2 47574 Goch
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Kleve - Löschzug MaterbornKapellenstraße 36 47533 Kleve
    Feuerwehr · 861 mOSM
  • Polizeiwache KleveKanalstraße 7 47533 Kleve
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 275 €/m² in 254 m; Wohnbaufläche 265 €/m² in 357 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 724 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.639 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 188215 m²Beethovenstraße 3 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172191 m²Beethovenstraße 4 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189219 m²Beethovenstraße 5 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173191 m²Beethovenstraße 6 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190351 m²Beethovenstraße 7 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174290 m²Beethovenstraße 8 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191354 m²Beethovenstraße 9 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175369 m²Beethovenstraße 10 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192203 m²Beethovenstraße 11 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176173 m²Beethovenstraße 12 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193203 m²Beethovenstraße 13 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194348 m²Beethovenstraße 13 a · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177163 m²Beethovenstraße 14 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195341 m²Beethovenstraße 15 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196191 m²Beethovenstraße 15 a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178355 m²Beethovenstraße 16 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179359 m²Beethovenstraße 16 a · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197185 m²Beethovenstraße 17 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198321 m²Beethovenstraße 17 a · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180157 m²Beethovenstraße 18 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181157 m²Beethovenstraße 18 a · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199321 m²Beethovenstraße 19 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200185 m²Beethovenstraße 19 a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182352 m²Beethovenstraße 20 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201186 m²Beethovenstraße 21 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202329 m²Beethovenstraße 21 a · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22487 m²Beethovenstraße 22 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39357 m²Beethovenstraße 23 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21369 m²Beethovenstraße 24 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38374 m²Beethovenstraße 25 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20384 m²Beethovenstraße 26 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37369 m²Beethovenstraße 27 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19250 m²Beethovenstraße 28 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36364 m²Beethovenstraße 29 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18373 m²Beethovenstraße 30 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35326 m²Beethovenstraße 31 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34359 m²Beethovenstraße 33 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15318 m²Beethovenstraße 34 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33306 m²Beethovenstraße 35 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14309 m²Beethovenstraße 36 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32310 m²Beethovenstraße 37 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13305 m²Beethovenstraße 38 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30265 m²Beethovenstraße 39 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12330 m²Beethovenstraße 40 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11343 m²Beethovenstraße 42 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 753442 m²Beethovenstraße 44 · 31,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47533

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beethovenstraße in Kleve

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beethovenstraße
AbkürzungBeethovenstr.
Postleitzahl47533
OrtKleve
OrtsteilKleve
Breitengrad51.77951
Längengrad6.121676
Vorwahl02821
TelefonnetzKleve Niederrhein
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeKleve, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B536 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR