Bei den Espen in 66740 Saarlouis

Straßenprofil

Bei den Espen in Saarlouis

Die Straße Bei den Espen liegt in Saarlouis im Bereich Roden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66740 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 447 m, A 620 2,3 km Luftlinie
  • Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bei den Espen in Saarlouis im Bereich Roden erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 603 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 11,6 km, Fernzug 19,3 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.987 EUR/Ew., Steuerkraft 1.104 EUR/Ew., Einzelhandel 8.870 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -45
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Saarlouis-Steinrausch 447 m
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.970 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule603 mGrundschule Saarlouis-Steinrausch
  • Weiterführende Schule1,8 kmGemeinschaftsschule Saarlouis - Martin-Luther-King-Schule
  • Kita155 mStädt. Kita Roden
  • Bus75 mAm Schäferberg, Roden Saarlouis, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmSaarlouis Hbf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Tram11,6 kmWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße849 m35.730 Kfz/Tag
  • A 8447 mA 8 / AS Saarlouis-Steinrausch
  • A 6202,3 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmMax Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmGemeinschaftsschule Saarlouis - Martin-Luther-King-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule21,4 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule2,1 kmTechn.-gew. und sozialpfl. Berufsbildungszentrum Saarlouis · Berufliche Schule
  • Förderschule2,2 kmFörderschule Lernen - Anne-Frank-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEllbachtal, Naturschutzgebiet "Saaraue nordwestlich Wadgassen" (N 6706-303) · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG 'Saaraue nordwestlich Wadgassen', Rodener Saarwiesen · 0,7 % FFH, Rastgebiete im mittleren Saartal · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der (Gemeinden Wallerfangen und Ueberherrn und) der Stadt Saarlouis, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Wallerfangen und) Ueberherrn (und der Stadt Saarlouis) · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,9 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 589 ha, Gewerbe 612 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Stadt Saarlouis (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Taffingstal (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG 'Saaraue nordwestlich Wadgassen'; Rodener Saarwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der (Gemeinden Wallerfangen und Ueberherrn und) der Stadt Saarlouis; Landschaftsschutzgebiet im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 75 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 11,6 km, Fernzug 19,3 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 989 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 849 m, 35.730 Kfz/Tag
  • Naturnähe53/10014,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.970 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -45
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bei den EspenSaarlouis
Grundschule603 m

Grundschule Saarlouis-Steinrausch

Kita155 m

Städt. Kita Roden

Bus75 m

Am Schäferberg, Roden Saarlouis, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 11,6 km, Fernzug 19,3 km

Klinik / Notfall2,5 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8849 m

35.730 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 989 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAm Kirchenbach 44 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 989 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66740 Saarlouis, Bahnhofstr. 20Bahnhofstr. 20 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofsallee 4 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny FraulauternSaarbruecker Str. 83-91 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA KühneWallstraße 1 66798 Wallerfangen
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMASaarwellinger+Straße+2A 66809 Nalbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dillingen/SaarDaimlerstraße 4 66763 Dillingen
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSaarlouis, 66740, Saarbrücker Str. 93 fSaarbrücker Str. 93 f 66740 Saarlouis
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroßer Markt 22 66740 Saarlouis
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaarlouisCarl-Zeiss-Str. 12 66740 Saarlouis
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 728 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 254 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sevenich
    Bäckerei · 728 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 782 mOSM
  • Metzgerei V. Hafner
    Metzgerei · 890 mOSM
  • Globus Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Diakonie
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 254 mOSM
  • Euro-Kebab
    Imbiss / Fast Food · 931 mOSM
  • Steinrausch-Cafe
    Café · 1,0 kmOSM
  • Zum Park
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Joghurteria Saarlouis
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Multifunktionsfeld
    Sportplatz · 224 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • TF Roden
    Sportzentrum · 257 mOSM
  • Park
    Park · 520 mOSM
  • Friedhof Roden
    Friedhof · 862 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache OstKurt-Schumacher-Allee 105 66740 Saarlouis
    Feuerwehr · 597 mOSM
  • Polizeiinspektion SaarlouisAlte-Brauerei-Straße 1 66740 Saarlouis
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 209 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 327 mOSM
  • Kläranlage ZKS
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • WEA in Bau
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.987 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bei den Espen, 66740 Saarlouis
Position: 49.337433, 6.758115

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66740

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bei den Espen in Saarlouis

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bei den Espen
NameBei den Espen
Postleitzahl66740
OrtSaarlouis
OrtsteilRoden
Breitengrad49.337433
Längengrad6.758115
Vorwahl06831
TelefonnetzSaarlouis
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeSaarlouis, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.104 EUR/Ew.BBSR INKAR