Beim Widmen in 79736 Rickenbach

Straßenprofil

Beim Widmen in Rickenbach

Die Straße Beim Widmen liegt in Rickenbach im Bereich Rickenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rickenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 7,0 km, A 861 16,9 km, A 5 28,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beim Widmen in Rickenbach im Bereich Rickenbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Beim Widmen in Rickenbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 288 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 267 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 39,3 km, ca. 75 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,38 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -55.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 594 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 39,3 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.742 EUR/Ew., Steuerkraft 1.184 EUR/Ew., Einzelhandel 8.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -55
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Murg-Rothaus 7,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 7.469 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule594 mGrundschule Hotzenwald Rickenbach
  • Weiterführende Schule5,1 kmGemeinschaftsschule Hotzenwald
  • Kita283 mKindergarten Hottingen
  • Bus267 mRickenbach Bf (Bus), ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmFahrnau Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmBrennet Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmKlinikum Hochrhein GmbH
  • Fernstraße8,2 km7.469 Kfz/Tag
  • A 987,0 kmA 98 / AS Murg-Rothaus
  • A 86116,9 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium129,4 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule160,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmGemeinschaftsschule Hotzenwald · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule129,6 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule164,9 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Weiher, Oberer Schwarzenbach · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMurg zum Hochrhein, Weidfelder bei Gersbach und an der Wehra · 8,5 % FFH
LandschaftsschutzMurgtal · 2,0 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Weiher (Naturschutzgebiet, 2,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Murg zum Hochrhein; Weidfelder bei Gersbach und an der Wehra | Landschaftsschutzgebiet: Murgtal | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Alter Weiher; Oberer Schwarzenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 288 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 267 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 39,3 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1006,38 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 7.469 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -55
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 13,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Beim WidmenRickenbach
Grundschule594 m

Grundschule Hotzenwald Rickenbach

Kita283 m

Kindergarten Hottingen

Bus267 m

Rickenbach Bf (Bus), ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 39,3 km

Klinik / Notfall17,5 km

Klinikum Hochrhein GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 988,2 km

7.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 288 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKASchmidts MärkteKirchstraße 11 79736 Rickenbach
    Lebensmittel · 288 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDÖflinger Straße 39 79664 Wehr
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlIm Hammer 5b 79664 Wehr/Baden
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Häflä+1 79713 Bad+Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SäckingenSchaffhauser Straße 90 79713 Bad Säckingen
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79713 Bad Säckingen, Güterstr. 4Güterstr. 4 79713 Bad Säckingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RothenbächleRothenbaechlestrasse 2 79730 Murg
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerWehrIm Hammer 5a 79664 Wehr
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchützenstraße 12 79713 Bad Säckingen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • RossmannLaufenburg (Baden), 79725, Laufenpark 31Laufenpark 31 79725 Laufenburg (Baden)
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SäckingenTullastraße 14 79713 Bad Säckingen
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Beim Widmen, 79736 Rickenbach
Position: 47.620842, 7.976239

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beim Widmen in Rickenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beim Widmen
NameBeim Widmen
Postleitzahl79736
OrtRickenbach
OrtsteilRickenbach
Breitengrad47.620842
Längengrad7.976239
Vorwahl07761, 07765
TelefonnetzBad Säckingen, Rickenbach Hotzenw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeRickenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.184 EUR/Ew.BBSR INKAR