Belauer Str. / Belauer Straße in 24638 Schmalensee

Straßenprofil

Belauer Straße in Schmalensee

Die Straße Belauer Straße liegt in Schmalensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24638 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 3,5 km, A 20 19,1 km, A 7 20,8 km Luftlinie
  • Breitband81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Belauer Straße in Schmalensee erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 18,7 km, Rufbus 713 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.724 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Bornhöved 3,5 km
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmKleeblatt-Schule, Grundschule des Amtes Bokhorst-Wankendorf in Wankendorf
  • Weiterführende Schule3,3 kmSventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved
  • Kita3,1 kmKita Arche Kunterbunt
  • Bus249 mSchmalensee, Belauer Straße (West)
  • Regionalbahn8,5 kmAscheberg(Holst), ca. 94 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,7 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße3,8 km16.742 Kfz/Tag
  • A 213,5 kmA 21 / AS Bornhöved
  • A 2019,1 kmA 20 / AS Weede
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung, Bornhöveder und Schmalen-See · 4,2 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuhlensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung; Bornhöveder und Schmalen-See | Naturpark: Holsteinische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 18,7 km, Rufbus 713 m
  • Wohnungsmarkt89/1006,26 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur84/10081,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 21 / AS Bornhöved 3,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -3
  • Schulen41/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 3,3 km
  • Naturnähe52/1001,4 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 3,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Belauer StraßeSchmalensee
Grundschule5,2 km

Kleeblatt-Schule, Grundschule des Amtes Bokhorst-Wankendorf in Wankendorf

Kita3,1 km

Kita Arche Kunterbunt

Bus249 m

Schmalensee, Belauer Straße (West) · weitere Modi: Bus 249 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 18,7 km, Rufbus 713 m

Klinik / Notfall17,8 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 213,8 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HauschildtKieler Tor 42 24619 Bornhöved
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKieler Tor 42 24619 Bornhöved
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlKieler Tor 25 24619 Bornhöved
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAKirchtor+13 24601 Wankendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24610 Trappenkamp, Erfurter Str. 3Erfurter Str. 3 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny TrappenkampErfurter Str. 4-8 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannTrappenkamp, 24610, Gablonzer Str. 3aGablonzer Str. 3a 24610 Trappenkamp
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 795 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Bosmann
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Markmann ErdbeerenRuhwinkler Straße 11 24601
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Einkaufsmarkt Camping Seeblick
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Fritze
    Metzgerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof VoßDorfstraße 13 24638 Schmalensee
    Restaurant · 795 mOSM
  • Perdoeler Mühle
    Café · 2,9 kmOSM
  • Berlin DönerLindenstraße 4 24619 Bornhöved
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 154 mOSM
  • SV Schmalensee von 1980 e.V.Tarbeker Straße 10a 24638 Schmalensee
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Friedhof Bornhöved
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM
  • Herrenhaus Garten
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SchmalenseeDorfstraße 8a 24638 Schmalensee
    Feuerwehr · 999 mOSM
  • Polizeistation WankendorfMarkt 8 24601 Wankendorf
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Gemeinde Bornhöved
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Denker & Wulf
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kompostplatz
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.724 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Belauer Straße, 24638 Schmalensee
Position: 54.086784, 10.264200

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 4 a: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 111/21.720 m²Belauer Straße 1 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/171.992 m²Belauer Straße 2 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1926 m²Belauer Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/21.171 m²Belauer Straße 3 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/151.815 m²Belauer Straße 4 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24493 m²Belauer Straße 4 · 44,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1033 m²Belauer Straße 4 a · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2601.052 m²Belauer Straße 4 a · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/21.289 m²Belauer Straße 5 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/6864 m²Belauer Straße 6 · 26,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 121/21.288 m²Belauer Straße 7 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2451.137 m²Belauer Straße 8 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259145 m²Belauer Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/3945 m²Belauer Straße 9 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/31.111 m²Belauer Straße 9 a · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11.646 m²Belauer Straße 12 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/8921 m²Belauer Straße 14 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/161.580 m²Belauer Straße 16 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/3285 m²Belauer Straße 17 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/25.197 m²Belauer Straße 18 · 3,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/82.088 m²Belauer Straße 20 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/34.546 m²Belauer Straße 20 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 29/24433 m²Belauer Straße 27 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/23290 m²Belauer Straße 29 · 17,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 29/12554 m²Belauer Straße 31 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11885 m²Belauer Straße 33 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/20859 m²Belauer Straße 35 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/191.517 m²Belauer Straße 37 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/171.517 m²Belauer Straße 39 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/22946 m²Belauer Straße 39 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 681.523 m²Belauer Straße 41 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.553 m²Belauer Straße 41 a · 11,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 65558 m²Belauer Straße 41 b · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63715 m²Belauer Straße 41 c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622.094 m²Belauer Straße 41 d · 11,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 616.183 m²Belauer Straße 41 e · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 71104 m²Belauer Straße 41 e · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72870 m²Belauer Straße 41 f · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/121.751 m²Belauer Straße 43 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/13673 m²Belauer Straße 43 a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/57.418 m²Belauer Straße 45 · 2,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 33/89.073 m²Belauer Straße 47 · 2,7 % bebautNutzung: Laub- und Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24638

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Belauer Straße in Schmalensee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Belauer Straße
AbkürzungBelauer Str.
Postleitzahl24638
OrtSchmalensee
Breitengrad54.086784
Längengrad10.2642
Vorwahl04323
TelefonnetzBornhöved
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeSchmalensee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B468 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft800 EUR/Ew.BBSR INKAR