Damsdorfer Str. / Damsdorfer Straße in 24638 Schmalensee

Straßenprofil

Damsdorfer Straße in Schmalensee

Die Straße Damsdorfer Straße liegt in Schmalensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24638 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 4,0 km, A 20 17,7 km, A 7 21,8 km Luftlinie
  • Breitband81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Damsdorfer Straße in Schmalensee erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 682 m, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 19,5 km, Rufbus 682 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.724 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Bornhöved 4,0 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule Trappenkamp, Grundschule der Gemeinde Trappenkamp
  • Weiterführende Schule3,7 kmSventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved
  • Kita3,4 kmKindertagespflege Bornhöved, Simon M.
  • Bus682 mSchmalensee, Damsdorfer Straße, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmAscheberg(Holst), ca. 94 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,5 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße5,1 km16.742 Kfz/Tag
  • A 214,0 kmA 21 / AS Bornhöved
  • A 2017,7 kmA 20 / AS Weede
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung, Bornhöveder und Schmalen-See · 4,2 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuhlensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung; Bornhöveder und Schmalen-See | Naturpark: Holsteinische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1006,26 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur84/10081,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 16.742 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 21 / AS Bornhöved 4,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -3
  • Schulen41/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 3,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe52/1001,4 % Wald, 0,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Damsdorfer StraßeSchmalensee
Grundschule5,8 km

Grundschule Trappenkamp, Grundschule der Gemeinde Trappenkamp

Kita3,4 km

Kindertagespflege Bornhöved, Simon M.

Bus/Rufbus682 m

Schmalensee, Damsdorfer Straße, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 682 m, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 19,5 km, Rufbus 682 m

Klinik / Notfall18,6 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 215,1 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKieler Tor 25 24619 Bornhöved
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HauschildtKieler Tor 42 24619 Bornhöved
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKieler Tor 42 24619 Bornhöved
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24610 Trappenkamp, Erfurter Str. 3Erfurter Str. 3 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny TrappenkampErfurter Str. 4-8 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NORMANORMAKirchtor+13 24601 Wankendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTrappenkamp, 24610, Gablonzer Str. 3aGablonzer Str. 3a 24610 Trappenkamp
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 682 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 544 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 473 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Günther
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Markmann ErdbeerenRuhwinkler Straße 11 24601
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM
  • Einkaufsmarkt Camping Seeblick
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Fritze
    Metzgerei · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof VoßDorfstraße 13 24638 Schmalensee
    Restaurant · 682 mOSM
  • Cafe ElendAm Alten Markt 8 24619 Bornhöved
    Café · 3,3 kmOSM
  • Berlin DönerLindenstraße 4 24619 Bornhöved
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 544 mOSM
  • SV Schmalensee von 1980 e.V.Tarbeker Straße 10a 24638 Schmalensee
    Sportzentrum · 613 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Friedhof Bornhöved
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Herrenhaus Garten
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SchmalenseeDorfstraße 8a 24638 Schmalensee
    Feuerwehr · 528 mOSM
  • Polizeistation Trappenkamp
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 473 mOSM
  • Denker & Wulf
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Gemeinde Bornhöved
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Kompostplatz
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.724 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Damsdorfer Straße, 24638 Schmalensee
Position: 54.076050, 10.277214

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 8: 3, Nr. 12: 2

Flurstück 55/3694 m²Damsdorfer Straße 2 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/11567 m²Damsdorfer Straße 3 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/23 m²Damsdorfer Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/1750 m²Damsdorfer Straße 4 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/9897 m²Damsdorfer Straße 5 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1833 m²Damsdorfer Straße 6 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239/4735 m²Damsdorfer Straße 8 · 8,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242931 m²Damsdorfer Straße 8 · 14,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243114 m²Damsdorfer Straße 8 · 12,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/21.025 m²Damsdorfer Straße 10 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/31.218 m²Damsdorfer Straße 12 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/4524 m²Damsdorfer Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/11.714 m²Damsdorfer Straße 14 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1833 m²Damsdorfer Straße 16 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24638

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Damsdorfer Straße in Schmalensee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Damsdorfer Straße
AbkürzungDamsdorfer Str.
Postleitzahl24638
OrtSchmalensee
Breitengrad54.07605
Längengrad10.277214
Vorwahl04323
TelefonnetzBornhöved
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeSchmalensee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B468 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft800 EUR/Ew.BBSR INKAR